首都圏エリア/JR/京浜東北線

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    *[[イニシア赤羽志茂]]
    		 
    *[[イニシア赤羽志茂]]
     
    *[[イニシアイオ本蓮沼駅前|イニシアイオ本蓮沼駅前]]
    		 
    *[[イニシアイオ本蓮沼駅前|イニシアイオ本蓮沼駅前]]
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    *[[イニシア池上パークサイドレジデンス]]
     
    *[[イニシア上野根岸|イニシア上野根岸]]
    		 
    *[[イニシア上野根岸|イニシア上野根岸]]
     
    *[[イニシア浦和岸町|イニシア浦和岸町]]
    		 
    *[[イニシア浦和岸町|イニシア浦和岸町]]
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    *[[イニシア高輪プレシアスコート|イニシア高輪プレシアスコート]]
    		 
    *[[イニシア高輪プレシアスコート|イニシア高輪プレシアスコート]]
     
    *[[イニシア多摩川]]
    		 
    *[[イニシア多摩川]]
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    *[[イニシア東京尾久]]
     
    *[[イニシア西新井]]
    		 
    *[[イニシア西新井]]
     
    *[[イニシア西日暮里]]
    		 
    *[[イニシア西日暮里]]
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    *[[イニシア日暮里]]
     
    *[[イニシア日暮里テラス／アベニュー|イニシア日暮里テラス／アベニュー]]
    		 
    *[[イニシア日暮里テラス／アベニュー|イニシア日暮里テラス／アベニュー]]
     
    *[[イニシア東日暮里ルシリア|イニシア東日暮里ルシリア]]
    		 
    *[[イニシア東日暮里ルシリア|イニシア東日暮里ルシリア]]
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    *[[オープンレジデンス島津山|オープンレジデンス島津山]]
    		 
    *[[オープンレジデンス島津山|オープンレジデンス島津山]]
     
    *[[オープンレジデンス高輪台]]
    		 
    *[[オープンレジデンス高輪台]]
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    *[[オーベルアーバンツ秋葉原]]
     
    *[[オーベルアーバンツ日暮里]]
    		 
    *[[オーベルアーバンツ日暮里]]
     
    *[[オーベル赤羽ヒルズ|オーベル赤羽ヒルズ]]
    		 
    *[[オーベル赤羽ヒルズ|オーベル赤羽ヒルズ]]
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    *[[グレーシアパークス横浜関内|グレーシアパークス横浜関内]]
    		 
    *[[グレーシアパークス横浜関内|グレーシアパークス横浜関内]]
     
    *[[グレーシア南品川|グレーシア南品川]]
    		 
    *[[グレーシア南品川|グレーシア南品川]]
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    *[[グレーシア横浜|グレーシア横浜]]
     
    *[[グレーシア横浜小机|グレーシア横浜小机]]
    		 
    *[[グレーシア横浜小机|グレーシア横浜小机]]
     
    *[[クレアシティ浦和上木崎]]
    		 
    *[[クレアシティ浦和上木崎]]
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    *[[ザ・パークハウス 山王蘇峰公園|ザ・パークハウス 山王蘇峰公園]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 山王蘇峰公園|ザ・パークハウス 山王蘇峰公園]]
     
    *[[ザ・パークハウス　山王二丁目|ザ・パークハウス　山王二丁目]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス　山王二丁目|ザ・パークハウス　山王二丁目]]
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    *[[ザ・パークハウス 芝御成門|ザ・パークハウス 芝御成門]]
     
    *[[ザ・パークハウス 高輪プレイス|ザ・パークハウス 高輪プレイス]]
    		 
    *[[ザ・パークハウス 高輪プレイス|ザ・パークハウス 高輪プレイス]]
     
    *[[ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘]]
    		 
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    *[[サンウエスト横浜|サンウエスト横浜]]
    		 
    *[[サンウエスト横浜|サンウエスト横浜]]
     
    *[[サンウッドウエリス品川御殿山|サンウッドウエリス品川御殿山]]
    		 
    *[[サンウッドウエリス品川御殿山|サンウッドウエリス品川御殿山]]
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    *[[サンウッド大森山王三丁目]]
     
    *[[サンクタス大森中央レジデンス|サンクタス大森中央レジデンス]]
    		 
    *[[サンクタス大森中央レジデンス|サンクタス大森中央レジデンス]]
     
    *[[サンクタス川崎新川通り|サンクタス川崎新川通り]]
    		 
    *[[サンクタス川崎新川通り|サンクタス川崎新川通り]]
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    *[[シーンズ大森パークサイド|シーンズ大森パークサイド]]
    		 
    *[[シーンズ大森パークサイド|シーンズ大森パークサイド]]
     
    *[[シェフルール鶴見中央|シェフルール鶴見中央]]
    		 
    *[[シェフルール鶴見中央|シェフルール鶴見中央]]
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    *[[シェフルール横濱鶴見]]
     
    *[[シエリア秋葉原|シエリア秋葉原]]
    		 
    *[[シエリア秋葉原|シエリア秋葉原]]
     
    *[[シエリア秋葉原EAST]]
    		 
    *[[シエリア秋葉原EAST]]

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    マンションの購入者や購入検討中の方々のご意見・ご感想などをまとめた『新築・中古マンションの物件情報一覧（JR 京浜東北線）』です。

    ※当サイト（月間延べ閲覧数：約60万人）及び姉妹サイト『マンションコミュニティ（月間延べ閲覧数：約1,000万人）』より


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    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか？」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

    プラウドタワー平井

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