アンビシャス鳩ヶ谷

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アンビシャス鳩ヶ谷

物件概要

• 所在地：埼玉県 川口市南鳩ヶ谷4丁目6番3、4、5、6、14（地番）、埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6番12号（住居表示）
• 交通：

1. 埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩5分
2. 京浜東北線 「川口」駅 バス8分 「朝日町三丁目北」バス停から 徒歩3分

• 総戸数：60戸（他管理人室1戸）
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年08月23日
• 売主：株式会社アンビシャス
• 施工：風越建設株式会社

掲示板・口コミ

• アンビシャス鳩ヶ谷（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 60平米台で3000万円over 。3200ぐらい。駅からは確かに近い。ただ正直高いかと。
• まだ売れ残ってるんですね～ビックリです。元値が非常に割高ですが、住み心地はいかがでしょうか？
• ４８００万円に値下げしたら、すぐ５４００万円に価格戻すのはどうして？どちらの価格でも売れないでしょうね。
• 販売開始して約５年立ちますが、一体いつになったら６０戸完売するのでしょうか。わかる人教えてください。
  • まだ売れ残ってるの？すぐ隣に低価格マンションできると尚更高く見えるよね
    • ４８００万円の最上階１戸売れ残っています。とても売れる価格ではないので、アウトレットマンション価格にするか、自爆営業するしかないでしょう。
      • 鳩ヶ谷で4800万はあり得ないのですか。妥当だと思うんだけどな！
• 中古で３３６０万円？かなりお高い価格ですね。新築も高くて売れ残っているのだから、かなり下げないと売れないでしょう。

交通

• 地下鉄が使えて便利ですね。

間取り

• もうちょっと広さが欲しかったように思います。
• 一番広くて80平米台なんですね。全体的にコンパクトな部屋が多い印象ですね。

周辺環境・治安

• 公園近いしそこそこ便利だし、若いファミリー層に人気が出そう。
  • 南鳩谷だとそこそこ便もいいし、立地はまずまずかなと思いました。
  • サイクリングロードも近くにあったり商店もそこそこ充実していて住環境は良さそう。あとはお値段だけどどう出るか。
• 近くに協和合成という樹脂会社がありますが、ここは環境的に問題はないのですか？町工場自体は地元の産業として歓迎したいところですが、自分は工場の近くとか住んだ事が無いのでちょっと気になりました。
  • 工場にもよるからね。最近は地域住民のことも考えてるからそうトラブルが多いところは無いよ。騒音とかなんとか何らかの問題がある所は軒並み郊外の工業団地に移転するから残っているところは住宅地とそれなりに共存出来てるとこだよ。個人的には幹線道路沿いの方がきつい。ここは引っ込んでるからいい感じ。

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