プラウドタワー高輪台

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物件概要

• 所在地：東京都品川区東五反田3丁目109番-1他（地番）
• 交通：

1. 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩2分
2. 山手線 「五反田」駅 徒歩9分
3. 山手線 「品川」駅 徒歩11分
4. 京浜東北線 「品川」駅 徒歩11分
5. 東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
6. 横須賀線 「品川」駅 徒歩11分
7. 東海道新幹線 「品川」駅 徒歩11分
8. 京急本線 「品川」駅 徒歩11分

• 総戸数：98戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上23階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年06月下旬予定
• 売主：野村不動産株式会社
• 施工：株式会社奥村組　東日本支社

掲示板・口コミ

• プラウドタワー高輪台（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• フラット35 利用可
• オーダーメイドプランが魅力に感じています。マンションでオーダーメードはなかなかないですからね。

構造・建物

• 変に派手さの無い上品な外観
• 敷地面積 1,369.15m2

共用施設

• 駐車場 有り(敷地内)32台
• 駐輪場 あり109台
• バイク置場 あり11台

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：54.63m2～102.84m2
• バルコニー 5.40m2 ～ 35.88m2（使用料なし）

育児・教育

• 品川区は一応学校選択制がありますが、ここは学区域は日野学園ですね。日野学園は全国で初めての施設一体型の公立小中一貫校として開校された学校の様ですね。小中一貫校はすごく気になっていたので学区域になっていて魅力的です。小学校から制服などもある様ですね。
  • 御殿山や第三日野のような中学が併設されていない小学校は多い年だと7割近くが私立、国立に進学します。
  • 三日野には入れればいいのですが、人気ですから抽選でまず無理ですね。
  • 小中一貫というのは品川区に特色的な制度ですが、中学受験がしずらくなります。特に女の子の場合、高校から入れる私立はかなり限られますので考えてしまいます。その点で日野学園（一貫）が学区のこのマンションは面倒ですね。
  • 日野学園まで徒歩何分かかる？結構遠い気がするけど。
  • 大人の足で12〜3分ってとこかな。小学一年生なら20分に以上かかるかも。しかも五反田の風俗街が通学路。三日野の方が近いよ。

周辺環境・治安

• マンション前方にお墓がある
  • お墓だと突然ビルが建ったりすることはまずない
• 用途地域 商業地域・第一種中高層住居専用地域

掲示板

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