プレシス横濱新杉田

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プレシス横濱新杉田外観

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市磯子区中原1丁目751番1（地番）
• 交通：根岸線 「新杉田」駅 徒歩6分
• 総戸数：47戸（管理員室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年11月04日
• 売主：一建設株式会社
• 施工：株式会社三木組 東京支店

掲示板・口コミ

• プレシス横濱新杉田（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 駐車場が高い。マンション内の平地で￥22,000-、機会式が確か￥17,000-位だったかなぁ。 近隣の月極駐車場も￥20,000-から￥24,000-程の金額が毎月必要な感じですね。
• 販売価格は低めな設定のような気がしますが、交通量の激しい通りが目の前なのと隣がパチンコ屋さんで夜の電飾看板、海側はモデルルームのある千代田ビルさんがあり景色が見えない事などが低価格の理由ですかね。

交通

• 駅から坂道ないのは魅力。 徒歩圏内ですし。

間取り

• 間取り：1LDK+S～3LDK
• 専有面積：60.27m2～69.88m2

買い物・食事

• 食料品の調達は、徒歩圏内ですが、新杉田駅下のスーパー、らびすた内、京急杉田駅前までの商店街辺りが中心になりそうですね。 近隣のコンビニはミニストップとセブンイレブンを確認しました。 外食する際もラーメン屋、カレー屋、らびすた内などにも店舗がありますので不自由なさそう感じですね。
• 杉田って意外に便利な所ですよ。デパートみたいなものはありませんがちょっと小奇麗なスーパーから激安のお店までその日の気分で選べるほどお店は充実しています。街の規模は小さいのでお店はＪＲの駅と京急の駅の間に集中しています。 先日など商店街の八百屋さんで大根が10円でした。同僚に聞いたらレタスが5円の日もあったそうです。その並びの魚屋さんも夕方には激安になっていたりします。通勤で通るとどうしても誘惑が多くてついついいらない物まで買ってしまうので商店街を通らずに帰れるマンションの方が良いかもしれませんね。

周辺環境・治安

• 海からの距離を考えますと先日の大地震による津波が、万が一東京湾内で発生したら大丈夫なのか心配ではあります。
• 隣は会社の入ったビル（マンション5階位の高さ）と反対側はパチンコ屋（マンション4階位の高さ）さんがあります。 パチンコ屋さんの店舗の上が駐車場の為、マンションの４階位までは駐車場が目の前という感じですかねぇ。 遊技に負けた人が物などを壁にぶつけなければいいのですが・・・。

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