イニシア日暮里テラス／アベニュー

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物件概要

イニシア日暮里テラス　外観完成予想CG

イニシア日暮里アベニュー　外観完成予想CG

• 所在地：東京都荒川区東日暮里三丁目２５８番２他１筆（地番）
• 交通：

1. 山手線「日暮里」駅東口より徒歩１１分
2. 京浜東北線「日暮里」駅東口より徒歩１１分
3. 常磐線「日暮里」駅東口より徒歩１１分
4. 京成本線「日暮里」駅南改札口より徒歩１１分
5. 成田空港線「日暮里」駅南改札口より徒歩１１分
6. 日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅尾久橋通り口より徒歩１０分
7. 常磐線「三河島」駅徒歩５分

• 総戸数：99戸（他に管理事務室2戸）

1. 【イニシア日暮里アベニュー】：45戸、他に管理事務室1戸
2. 【イニシア日暮里テラス】：54戸、他に管理事務室１戸

• 構造、建物階数：

1. 【イニシア日暮里アベニュー】：鉄筋コンクリート造 地上11階
2. 【イニシア日暮里テラス】：鉄筋コンクリート造 地上10階

• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：

1. 【イニシア日暮里アベニュー】：2021年1月
2. 【イニシア日暮里テラス】：2021年2月

• 売主：株式会社コスモスイニシア
• 施工：ライト工業株式会社
• 管理会社：大和ライフネクスト株式会社

構造・建物

イニシア日暮里アベニュー　エントランス完成予想CG

• 【イニシア日暮里テラス】
  • 敷地面積：954.79m2（掲載の敷地面積は建築確認対象面積であり、分譲対象面積は隣地越境部分3.48m2を含む958.27m2となります）
  • 建築面積：459.45m2
  • 建築延床面積：2,981.74m2
• 【イニシア日暮里アベニュー】
  • 敷地面積：414.30m2
  • 建築面積：315.72m2
  • 建築延床面積：2,622.68m2

共用施設

イニシア日暮里テラス　共用ラウンジ完成予想CG

• 【イニシア日暮里テラス】
  • 駐車場：敷地内６台収容（平置き６台、身障者用１台含む）
  • 自転車置場：９６台収容（上段：３６台、下段スライド：６０台）

• 【イニシア日暮里アベニュー】
  • 駐車場：4台収容（平置4台、身障者用1台含む）
  • 自転車置場：64台収容(２段ラック式下段スライド式：上段ラック23台・下段スライド式ラック：33台、２段式ラック：8台)
  • ミニバイク置場：2台収容

間取り

• 間取りが面白い。土間とか、いかようにも住める可変性とか。
  • 土間の部分はコンクリート敷きでしょうか？土間とリビングダイニングと間は段差があるのかどうかが気になりますね。こういったスペースは意外とほこりっぽくなっちゃうので、それをどう対処するのかが肝だと思います。とはいえ、ロードバイク・折り畳み自転車といったものをこういうところの保管できるのは良いですね。防犯にも役立ちます。

• 【イニシア日暮里テラス】
  • 間取り：1LDK～3LDK
  • 専有面積：34.21m2～66.44m2
  • バルコニー面積：4.11m2～7.89m2
  • ルーフバルコニー面積：8m2～31m2
  • テラス面積：13.2m2～17.7m2

• 【イニシア日暮里アベニュー】
  • 間取り：1LDK～3LDK
  • 専有面積：33.09m2～55.69m2
  • バルコニー面積：6.44m2～12.56m2
  • ルーフバルコニー面積：44m2

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買い物・食事

• 【イニシア日暮里テラス】
• 商業施設・飲食店
  • ひぐらしガーデン（徒歩8分/約620m）
  • 日暮里繊維街（徒歩2分/約160m）
  • マツモトキヨシ（徒歩4分/約320m）
  • マルエツプチ（徒歩8分/約620m）
  • ヴォンヌフ29（徒歩4分/約280m）

• 【イニシア日暮里アベニュー】
• 商業施設・飲食店
  • エキュート日暮里（徒歩12分/約900m）
  • いなげや 荒川東日暮里店（徒歩2分/約110m）
  • マルエツプチ（徒歩4分/約320m）
  • 入谷珈琲豆店（徒歩13分/約990m）
  • セブンイレブン 東日暮里4丁目店（徒歩2分/約110m）
  • どらっぐぱぱす 東日暮里リーデンタワー店（徒歩4分/約320m）
  • イリヤプラスカフェ（徒歩11分/約880m）
  • CRAFT WORKS/S（徒歩16分/約1,210m）
  • 窯MARU（徒歩9分/約670m）

育児・教育

• 【イニシア日暮里テラス】
• 教育施設
  • 夕やけこやけ保育園（徒歩3分/約190m）
  • 東日暮里幼稚園（徒歩4分/約300m）
  • 区立第三日暮里小学校（徒歩4分/約300m）

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域、準工業地域（イニシア日暮里テラス）・商業地域（イニシア日暮里アベニュー）

周辺施設

• 【イニシア日暮里テラス】
• 公園
  • 日暮里公園（徒歩4分/約260m）
  • 荒川自然公園（徒歩18分/約1,380m）
  • 日暮里南公園（徒歩6分/約440m）

• 公共施設
  • 日暮里区民事務所（徒歩4分/約290m）
  • 荒川区立日暮里図書館（徒歩6分/約480m）

• 金融機関
  • 三菱UFJ銀行 日暮里支店/三河島支店（徒歩2分/約120m）
• 医療施設
  • 加藤小児科内科医院（徒歩8分/約590m）

• 【イニシア日暮里アベニュー】
• 公園・レジャー
  • 上野恩賜公園（徒歩13分/約1,010m）
  • 東京キネマ倶楽部（徒歩9分/約700m）
  • 日暮里南公園（徒歩3分/約210m）

• 金融機関
  • りそな銀行 鶯谷出張所（徒歩10分/約780m）
  • 台東根岸二郵便局（徒歩3分/約210m）

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掲示板

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