プレシス川口

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物件概要

• 所在地：埼玉県川口市中青木2丁目92-1他（地番）
• 交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩15分
• 総戸数：33戸（他管理員室1戸）
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年10月竣工済み
• 売主：一建設株式会社
• 施工：埼玉建興株式会社

掲示板・口コミ

• プレシス川口（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 川口駅徒歩15分と遠いですが、その分価格が安いです。
  • 価格は魅力的、その他静けさ、スーパー近、南向きがメリットでしょう。

交通

• 駅の改札出てすぐから時間を計りました。 駅上のデッキを歩いて階段を降りてアリオの方から行きました。赤信号３回引っ掛かり、書士事務所さんを右折して到着。 これだと16分30秒でした。
  • 帰りは疲れてたので多少ペースが落ちたかもしれません。到着地点からミニストップの道をひたすら真っ直ぐ歩きました。陸橋の道を右に入り産業道路へ出て駅の改札まで。 信号が少なく左右確認で道路渡れます。 これだと13分40秒でした。 私は普段歩かないので歩くと結構きつい距離でした。
• 川口駅は自転車の利用者が多い分、駐輪場は多いよ。

構造・建物

• 建物見てきましたが、外観の白は極端に白くなく綺麗な色合いでしたよ。

共用施設

• 共用施設がない。

設備・仕様

• 仕様はそう悪くないように思うんですが決め手に欠けるといったところでしょうか。

間取り

• どれも70を切るというのがやっぱり狭いかと…

買い物・食事

• 駅から遠いけどスーパーとコンビニ近い。
• メリット　川口駅まで徒歩だと商店街orアリオがあるので、帰り道での買い物が楽。近くに医療モール建設中。ベルクが近い。コンビニが目の前ほど近い。
• スーパー「テスコ」は昨年廃業しましたが、４月７日に調剤薬局の「スギ薬局」がオープンする事になりました。また、スーパー「ベルク」の前に「医療モール」が９月開業で工事中です。マンション完成後には、さらに利便性が善くなる事でしょう。

周辺環境・治安

• 隣の工場が気になりますね… どんな工場か知ってる方居ますか？
• 目の前に既にマンションが建っており、5F以上でなければ眺望は期待できないのでは？ 道路挟むから関係ないか？ 現地まで歩きましたが、途中までの商店街はいいですね。 但し、昨晩のような雪の日や寒い夜は帰宅時に歩くのが億劫になります。
• 幸町という所に住んでる者です。 個人的には中青木は悪い場所ではないと思いますよ。 ただマンション購入となると駅までの距離を考え正直中途半端な場所だと思います。
• 中青木に住んでるけど(ここよりもっと西川口よりだけど)この辺は川口駅も遠くないし、静かだし場所は良い。車無くてもなんの問題もないと思うけどな…
• すぐに産業道路に出れるし、前の道は車通りはほぼないので静か。小・中学校が近い。役所関係が近い。など住環境は良い。
  • 目の前の道路は住民用の専用道路みたいで静か
• 駅から15分と遠い。周辺は街路灯が少なく夜はかなり暗い。

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