ヴェレーナ湘南西鎌倉

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ヴェレーナ湘南西鎌倉

物件概要

• 所在地：神奈川県鎌倉市津西一丁目1161番1の一部外4筆（地番）
• 交通：

1. 東海道本線 「大船」駅 バス17分 津村バス停から 徒歩1分
2. 根岸線 「大船」駅 バス17分 津村バス停から 徒歩1分
3. 横須賀線 「大船」駅 バス17分 津村バス停から 徒歩1分
4. 京浜東北線 「大船」駅 バス17分 津村バス停から 徒歩1分
5. 湘南モノレール江の島線 「大船」駅 バス17分 津村バス停から 徒歩1分
6. 湘南モノレール江の島線 「西鎌倉」駅 徒歩1分

• 総戸数：47戸
• 構造、建物階数：地上3階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2012年05月
• 売主：日本綜合地所株式会社
• 施工：相鉄建設株式会社

掲示板・口コミ

• ヴェレーナ湘南西鎌倉（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 3LDKで2900万円～という販売予定が公式サイトに出ていますね。値下げになったのでしょうか。西南の部屋とはなっていますが。

交通

• モノレールではなくバス利用と考えればけっこうバス便がありますよ。ご参考までに。http://www.enoden.co.jp/bus/times.htm
• この程度の不便さなら都内にもたくさんあるでしょう。それなりに地元の人たちが暮らしているわけなので生活に困ることはないって事だと思います。ちなみにバス利用なら藤沢、大船、鎌倉の各駅を利用できます。
• 西鎌倉って鎌倉に住むなら市内では住環境凄くいいですよ！モノレールも確かに朝は混むし、終電早いですが、バス利用に比べれば時間正確だし、通勤時間は本数もかなりありますから、東京への通勤もさほど苦になりませんし、藤沢駅や海なんかもアクセスいいです。元々一軒家が主体のエリアですが、とても土地が高いので、なかなか手が出ません。なのでこの価格で西鎌倉に住めるならかなりお奨めだと思います。自分ももちろん検討中。
• 目の前をモノレールが走ってますから、朝6時前から24時まで、7-15分おきにうるさいですね、振動もあるし。住所はギリギリ鎌倉だけど、鎌倉までは乗り換えかバスで30分くらいはかかる。
• 朝はモノレール混みますか？
• 大船に近づくにつれて混んで来ます。西鎌倉なら時間によっては座れます。ただ最後の富士見町ではドア付近は身動き取れないくらい混みます。でも数分ですからすぐなれますよ！
• 町屋は三菱あるから通勤時間は混むかも
• 湘南深沢まではそんなに込まないんですかね。鎌倉山近いし、江ノ島も近いしいい環境だとおもいますけどね。
• 湘南深沢でたくさん乗られますから、、、西鎌倉からは大丈夫です。ただ湘南町屋から大船まですごく混む車両もあります。それさえわかれば、、、毎日苦になりませんよ！

構造・建物

• ここまで津波ってくるんでしょうか？
• 海抜が鎌倉由比ガ浜にある一の鳥居とほぼ一緒。
• 鎌倉山と片瀬山が近いからてっきり高台だと思っていましたが低い土地なのですね。地図をみると川沿いだから当然とも言えますか。鎌倉や湘南方面に行くときに裏道として使っていた道だとするとけっこう渋滞するところだったと思います。
• 津波はどうなんでしょうね。海抜的には来そうですけど。ちなみに八幡宮と大仏は津波でやられています。ただ、震源によっては江ノ島が防波堤の役割をして波を散らす可能性もあるかもしれませんよ。
• 思ってた以上に一階部分低いですね、このあたりは強めの雨降ると、周り山って事もあってか、駅前の通りが川みたいになるから、一階と駐車場浸水しちゃうのでは？近く流れる川も水位すぐいっぱいになるし。排水設備が十分機能しますかね？少し前の台風で腰後のマンションは駐車場が水没してます。
• 煉瓦の雰囲気いいですね、まだまだ一部ですが。地元での駅前ニーズや利便性、デザイン、住戸規模など資産価値高いです。相鉄が手掛けていて安心感も高いです。
• 外壁だいぶ出来てきましたね、なかなか町に調和して素敵です。デザイン全体が西鎌倉にあってる気がします。タイルの色も外壁も明る過ぎず暗すぎず丁度いいし、海側から来た時のメインイの棟や、大船側から来た道路側の棟のバランスもいい。
• 外観、すごく素敵ですね！外観出来上がる前は、「CGより見劣りしちゃうかな～。」と心配でしたが、外観、出来上がってみて、とんでもない！実物の方が、ずっと素敵でした！鎌倉の、西鎌倉の街に調和していて、私はとても良いと思いました！土曜日も、工事の方々、一生懸命造ってくださっていて、本当にありがたいです。

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買い物・食事

• 買い物は駅近にすずきやと生協と薬局があるし、コンビニは駅前に ファミマ、徒歩圏内にセブンイレブンとローソンがあるから、そんなに困らないかなって思います。車があればツタヤも5分くらいで行けるし…。ただモノレールの終電が少し早いのが気になりますが…。ちょっと遅くまで飲んだらタクシーになっちゃいますね♪悩みどこです…。
• 海にも近すぎず遠すぎず、コンビニ・スーパー・薬局等最低限のお店は周辺にあり、特別に不便な場所ではないと思います。湿気等は海が近いのであれば多少はしょうがないけど気にするほどではないかと。。。
• ご近所さんは皆、買い物は車で行ってますよ。モノレールは通勤や通学で使うものって感じです。奥さんがお仕事をしている人も少ないので、主婦は子供の送り迎えに、買い物、駅から離れている家はご主人の送り迎えと全部車です。そう、鎌倉は車が必須なんです。ecoじゃありませんが・・・でも、このマンションなら鎌倉生活の中でも、かなり便利だと思いますよ。徒歩でスーパー、薬局、パン屋さん、お医者様と色々揃ってますからね。ここで不便と思う方は、鎌倉での生活には向いていないと思います。食料品等々の物価も正直高いです。でも、鎌倉野菜や地元で取れるお魚は新鮮で美味しいですよ！（以前、都内で暮らしたことがありましたが、デパートで買うお魚は鮮度が悪く食べられませんでした）少し不便な分、よそには無い素敵な生活が出来ますよ。私は近所で生まれ育ちましたが、住めば都なんでしょうか？大好きです。家が無ければ買いたい！！！羨ましいです。
• 西鎌倉界隈もグルメ＆スイーツのお店かなり増えました。少しあるけば腰越漁港や海岸線沿いのコジャレたレストランも近いし、前の方がおっしゃる通り、古都鎌倉とは少し雰囲気のことなるエリアですね、住みやすいですよ！
• 西鎌倉で私の一番のおすすめのスイーツ屋さんはLes chouxです。辻堂のテラスモールにもテイクアウトだけですがショップが入っているお店です。外観もヨーロッパの建物の様な雰囲気でとても素敵ですよ。にしかまプリンがここの一番の人気の様ですが、私はここのシュークリームが大好きです。西鎌倉で散歩をしながらおいしい所を探すグルメめぐりなどいいですよね。
• suzukiyaと生協が近い。おしゃれな店も多い。

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周辺環境・治安

• 古都鎌倉のイメージとは全く違いますよね。ただ散歩感覚でいつでも鎌倉歩きが出来るのが魅力です。道が混むという方もいらっしゃるようですが少し時間に余裕をもてばバスもけっこう便利だと思いますよ。
• 周辺に住んでますが、湿気は気になりません。前面道路も、夜には車の通行量もぐんと減りますし、モノレールの騒音は、無い訳ではないですが、「地面と通る電車」と比べても、揺れ、騒音ともに低いです。ただ気になるのは、暴走族ですね・・・。前面道路は、今は一年中、暴走族が走ってますね・・。毎日ではないですが。１週間に１度は走ってる感じです。

掲示板

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