シエリア横浜鶴見

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物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目4番6,7(地番) 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目4番以下未定(住居表示)
• 交通：

1. JR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅徒歩5分
2. 京急本線「京急鶴見」駅徒歩5分

• 総戸数：39戸(他管理室1戸)
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上11 階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年7月
• 売主：関電不動産開発株式会社 東京支社
• 施工：風越建設株式会社
• 管理：関電コミュニティ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 昔は、川崎同様、そんなに注目されていなかったのに。 再開発の影響か注目され初めていますね。 みなとみらいや関内よりも安く物件が購入できるのは良いですね。 ただ、ここは間取りが狭いので単身用か2人用ですかね。
  • ～63.70m2だとディンクスさん向きだと思います。 Bタイプの家具配置例を見ると子一人家庭を想定してるようですが やっぱりちょっと無理を感じるなあと。 63.70m2の間取りを見たいですね。こちらならもう少し余裕もありそうですし。 販売開始はいつからなんでしょう？
• モデルルームのパノラマビューはなかなか面白かったです。こういうのってなかなか見ないんで。それが紹介されてるサイトに感想が色々ありましたがそこでは結構評判良さそうでしたけどね。売れ行きってどうなってるんでしょう？先着順販売で1戸となってますが、これが残り戸数ってことなんでしょうか。
  • 残り戸数は、ホームページに掲載されている2LDKの間取りの部屋1戸のみのようです

共用施設

• 駐車場：12台(機械式8台、屋外平置4台)(月額使用料:18,000円～30,000円)
• 自転車置場：32台(二段下部スライド式30台、平置2台)(月額使用料:200円～500円)
• バイク置場：屋外平置1台(月額使用料:2,000円)

間取り

• 間取り：1LDK・2LDK・3LDK
• 住居専有面積：41.57m2～63.70m2
• 徒歩5分で駅まで行ける立地となると、建物の多さは想定内ではありますか。 単身用かディンクスさん向けとのご意見もあったようですが、間取り的には3LDKまであるので、ファミリー層もありなのでは。都内のもっと高いマンションと比べても、これくらいの広さは普通だったりしますし。 でも気になるのは1LDK。細長い洋室4.5帖にベッドを置いたらどうなるのかなとイメージしてます。

周辺環境・治安

• 建設現場を見てきましたが、駅前のマンションらしく、まわりは建物がびっしりですね。
  • 見に行ってきました。これはひどい・・・あり得ない・・
    • どうひどいんですか？
      • 確かに周りは建物がたくさんあるようですが、駅から徒歩5分、かつ周辺にはスーパーやコンビニなども豊富で、利便性はかなり良さそうですね。

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