パークコート山王二丁目

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物件概要

• 所在地：東京都大田区山王2丁目2272番（地番）
• 交通：JR京浜東北線 「大森」駅 徒歩2分
• 総戸数：40戸（事業協力者住戸（5戸）を含む）
• 構造、建物階数：地上5階
• 敷地の権利形態：普通賃借権（普通借地権（賃借権）の準共有　借地権種類:普通賃借 借地権の期間:30（更新可） 地代:月額 6,864円～22,631円　借地権の譲渡・転貸:可。地主の承諾必要　借地権設定登記:不可）
• 完成時期：2010年04月竣工済み
• 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
• 施工：東急建設株式会社

掲示板・口コミ

• パークコート山王二丁目（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 借地権なので地代が発生しますね。 物件価格が高いと結構きついかも。
• 借地権でも、地主さんがお寺さんだから、安心なのでは？

構造・建物

• どのあたりにできるのでしょうか？
  • 大森駅の山王口から、池上通りを渡り、旧ヨーカド（今は、PIA、ダイソーが入っているビル）と、みずほ銀行の間の道を、上った（１５ｍくらい）ところです。
• 完全北向き。まさにコンセールマンションと向かい合わせ、だそうです。

間取り

• 95平米の部屋、めちゃくちゃ使いにくそうな形

育児・教育

• 山王小の校区

周辺環境・治安

• 大森山王２丁目　大森駅徒歩２分の絶好の立地。
• 場所も良いし、あの通りはお散歩にも良い雰囲気
• 駅前商店街からほんの２０ｍ入ったとこ。すぐ目の前にゲーセンやらパチンコやらバス通りやら・・
• マンション前の違法駐輪、最終的にはどうするつもりなんでしょうか？ まともな駅前駐輪場が無い、てのは大森駅の大きな欠点ですよ。 おかげで、どうしてもマンション前まで違法駐輪の波があふれてくる。 まぁそれだけ駅に近いワケだが‥

その他

• 借地権の上に「40戸 事業協力者住戸（５戸）を含む」...

掲示板

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