オープンレジデンシア文京千駄木

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オープンレジデンシア文京千駄木外観

物件概要

• 所在地：東京都文京区千駄木3丁目712番2他（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩6分
2. 山手線 「西日暮里」駅 徒歩7分
3. 京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩7分
4. 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩7分

• 総戸数：18戸
• 構造、建物階数：地上5階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年03月下旬予定
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：多田建設株式会社

掲示板・口コミ

• オープンレジデンシア文京千駄木（検討スレ）

共用施設

• 駐車場は1台のみ、しかも来客用なので自家用車は手放す必要がありそうです。

間取り

• 間取：2LDK～3LDK
• 面積：60.57平米～80.53平米
• 間取りと方角がちょっと…という感じ。
  • 間取りは全て東向きだとすれば、南に窓がある角部屋以外は採光がよろしくないかもしれませんね。
• ２LDKの間取りがいいです。使いやすそうで。キッチンとリビングダイニングが引き戸で区切れるのが便利ですね。食事をしている人が一人だったら区切って隠すこともできるので。このレイアウトはとてもよいと思います。一部屋の広さが狭いのがちょっとですが。

買い物・食事

• 買物は道灌山下のサミットでしょうか。あとは根津の赤札堂？
• ホームセンター的なところがあればいいのですが この辺りって全然そういうのがなさそうに思います。
  • 近くだと後楽園のドイト位ですかね。あとは車で豊洲のビバホームに行くとかですね。自転車で行けるなら池袋のハンズもお勧めです。
• オリンピック（ホームセンター）は、クイーンズ伊勢丹の前にあります。自転車で15分ほどでしょうか。サミットは最近（2月だったかな）改装され、大分よくなりました。しかし、買い物はよみせどおり、谷中銀座がたのしいですよ。

周辺環境・治安

• 近所に住んでたことあります。不忍通りから1本ちょっと入るだけでかなり静かな場所です。住宅地で周りの道もあまり広くはないので、車はそもそも向かないように思います。千駄木駅は近いので、普段の生活ではあまり必要ないんじゃないかと思います。駐車場があるお店もあまりないですし…。
• 電動アシスト付の自転車は必須かもしれないですね。以前、折りたたみの自転車でこの辺りに来たとき、タイヤが小さくて坂が上れなかった…。
• この付近は、地盤が強い地域で有名ですね。今地震など多く起きるようになりましたから地震に強い地域に住むのはとても安心感があります。それに進学校も多い地域でもあるので子供を通わせるのにも安心感があります。

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