リシャール横濱元町

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4.78

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物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市中区元町3丁目130-1（地番）
• 交通：

1. 横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩5分
2. 根岸線 「石川町」駅 徒歩7分

• 総戸数：23戸（他に管理員室1戸、店舗・事務所3戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上8階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年04月末日予定
• 売主：株式会社インテリックス
• 施工：風越建設株式会社
• 管理会社：株式会社エム・シー・サービス

掲示板・口コミ

• リシャール横濱元町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,497万円～5,428万円
• 1平米100万ってなかなかなお値段ですね。
• 24.51㎡だと2400万円台～。どうなんでしょう、場所の雰囲気はいいけれど、面積や利便性を考えると気になる点もあり、安くはないなと思います。
• 売主の会社はリノベーションをメインに扱ってる感じでした。こちらはそのノウハウを使って建てる新築分譲マンションってことなんでしょうか。評判とかどんな感じなんでしょうね。24.51m2だと一般の賃貸ワンルームより小さいですよね。
• 私は単身者ですが、立地や利便性がいいので将来的に売却することになってもおおきな値落ちはしなさそうだと思います。山下埠頭にリゾート計画もありますし。
• あっという間に完売しましたね。ホームページも閉鎖されてますね。予想以上に早かったんじゃないでしょうか。（2016/3/1）
• 元町や山手町には少なくとも向こう

５年は新築のマンションが出来ないだろうから抑えられた方は羨ましいです。チャーミングセールで元町行って改めてこの地域が素晴らしいと感じました。

• 永住するには狭い間取りに思えましたが、資産運用にはかえって良いかもなと思います。

構造・建物

• 敷地面積：310.43m2
• 建築面積：266.76m2
• 営業さんは小規模なマンションなので支持層まで届いてなくても大丈夫とはいってたけど
  • てっきりどのマンションも支持層まで杭を届かせているものだと思っておりました。確かに全23戸であとはお店が少々という小規模のマンションですが、それで大丈夫なんでしょうかというか、本当に支持層まで打っていないのですか？どういう工法の基礎なんでしょう？

共用施設

• 駐輪場：14区画（2段ラック式12区画※月額使用料：500円・700円・平置き2区画※月額使用料：1,000円）

間取り

• 間取り：1R、1LDK、2LDK
• 専有面積：24.51m2～53.89m2

買い物・食事

• 周辺にあるスーパーが高級スーパーのユニオンだけなので、食料品などの買い物はイオンネットスーパーか、自転車に乗って石川町駅の「あおば」か、深夜なら山下のプチマルエツかメガドンキまで行ってました。
• 周辺に吉野家や松屋などの安い御飯屋さんがなく、特に深夜は夜食難民になりますので、夜食はもっぱら近所のBARメシでしたね。なので外食メインですと結構掛かります。
• 買い物は新山下までいけばOKストアがありますよ
• この辺りは中華街が近いから、いつでも美味しい中華料理が食べられますね。

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• こんな場所にマンションが建設されるなんてビックリ。物価は高いですけど、横浜が好きな人には魅力でしょうね。以前と大分、様変わりしましたけど。やはり、異国情緒がありオシャレ感のあるエリアですから。
• 以前こちらの物件から徒歩1分の元町通沿い賃貸マンションに住んでいた者です。周辺環境ですが、すこぶる良いですよ。休日は元町通りや中通りでイベントがしょっちゅうやっていますし、かと言って激混みになるのはハロウィンと元町フードフェスのときぐらいで、程良い人通りです。山下公園や中華街、赤レンガ、元町公園、港の見える丘公園、山手エリアは徒歩圏内で、散歩やジョギングにはこの上ない環境です。
• 石川町と元町中華街両方10分圏内は良いですね
• この地域の安全性が気になります。有事の際の液状化や地盤沈下など大丈夫なのかな。
• 元町は客層の年齢が高めで繁華街のわりにキレイで落ち着いた雰囲気なのがいいですね。

周辺施設

• 朝起きて元町プールに行くのが今から楽しみです。
  • 元町プール、なつかしいです。水が冷たくて地味なプールだけど、お洒落な人が通うプールというイメージでした。

掲示板

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