ガーラ・レジデンス川崎プルミエ

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物件概要

ガーラ・レジデンス川崎プルミエ　外観完成予想図

• 所在地：神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目16番13外2筆（地番）
• 交通：

1. JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン｢川崎｣駅より徒歩19分
2. JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン｢川崎｣駅よりバス7分｢大島一丁目｣バス停徒歩3分
3. 京浜急行本線・大師線｢京急川崎｣駅より徒歩20分

• 総戸数：32戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年3月
• 売主：株式会社エフ・ジェー・ネクスト
• 施工：新日本建設株式会社
• 管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 予定販売価格：3,200万円台～4,900万円台
• 予定最多価格帯：4,500万円台

構造・建物

ガーラ・レジデンス川崎プルミエ　エントランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：80％・60％(80.07％)
• 容積率：500％・200％(200.59％)
• 敷地面積：862.39m2(実測)、856.49m2(登記簿)、861.96m2(建築確認対象面積)
• 建築面積：466.20m2

建築延床面積：2,352.89m2（容積対象外面積625.62m2を含む）

共用施設

ガーラ・レジデンス川崎プルミエ　エントランスホール完成予想図

• 駐輪場：敷地内に44台
• サイクルポート：1階住戸専用庭内に3区画
• 駐車場：敷地内に13台(機械式11台、平置2台[内身障者用1台])
• ミニバイク置場：敷地内に2台

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 住戸専有面積：38.07m2～55.72m2
• バルコニー面積：8.42m2～12.00m2

買い物・食事

• ショッピング

1. クリエイトＳ・Ｄ 川崎渡田店　　徒歩5分／約330m
2. まいばすけっと川崎さつき橋店　　徒歩5分／約370m
3. ライフ川崎大島店　　徒歩7分／約530m
4. A-プライス川崎店　　徒歩11分／約880m
5. 業務スーパー川崎駅前店　　徒歩13分／約980m
6. ホームセンターコーナン川崎小田栄店　　徒歩13分／約1,020m
7. ロピア小田栄店　　徒歩13分／約1,020m
8. イトーヨーカドー川崎店　　徒歩14分／約1,100m
9. LA CITTADELLA　　徒歩15分／約1,190m
10. 川崎ZERO GATE　　徒歩16分／約1,210m
11. 川崎アゼリア　　徒歩16分／約1,230m
12. 川崎モアーズ　　徒歩17分／約1,330m
13. 川崎ルフロン　　徒歩17分／約1,340m
14. DICE　　徒歩18分／約1,400m
15. アトレ川崎　　徒歩18分／約1,430m
16. ウィングキッチン京急川崎　　徒歩19分／約1,510m
17. ラゾーナ川崎プラザ　　徒歩22分／約1,760m

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育児・教育

• 教育施設

1. 境町パイナップル保育園　　徒歩3分／約170m
2. 貝塚保育園　　徒歩8分／約590m
3. 第一ひかり幼稚園　　徒歩8分／約630m
4. 川崎協立幼稚園　　徒歩11分／約820m
5. あすいく保育園　　徒歩18分／約1,370m
6. ゆめいく日進保育園　　徒歩19分／約1,500m
7. 市立田島小学校［通学校］　　徒歩2分／約120m
8. 市立渡田中学校［通学校］　　徒歩11分／約880m

周辺環境・治安

• 地域・地区：第二種住居地域・商業地域、準防火地域、第3種高度地区

周辺施設

• 病院

1. 田辺医院［内科・放射線科］　　徒歩3分／約170m
2. 日本鋼管病院［総合・救急］　　徒歩7分／約500m
3. 川崎市立川崎病院［総合・救急］　　徒歩7分／約540m
4. 由井クリニック［内科・循環器科・皮フ科・小児科］　　徒歩8分／約580m
5. 総合新川橋病院［総合］　　徒歩10分／約740m
6. 畑医院［内科・小児科・糖尿病内科］　　徒歩10分／約800m
7. 川崎協同病院［総合］　　徒歩17分／約1,310m
8. 太田総合病院［総合］　　徒歩18分／約1,430m

• 公共・レジャー施設

1. 川崎大島郵便局　　徒歩4分／約280m
2. サンピアンかわさき　　徒歩12分／約890m
3. カルッツかわさき　　徒歩12分／約940m
4. 川崎区役所　　徒歩14分／約1,100m
5. 川崎市役所（新本庁舎）［令和4年度 竣工予定］　　徒歩16分／約1,230m
6. 田島公園　　徒歩3分／約230m
7. 渡田第2公園　　徒歩5分／約380m
8. 富士見公園　　徒歩7分／約530m
9. 渡田新町公園　　徒歩12分／約940m

掲示板

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