デュオステージ蒲田

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物件概要

• 所在地：東京都大田区蒲田五丁目40番8[地番]
• 交通：

1. JR京浜東北線「蒲田」駅より徒歩3分（自転車置場出入口）・徒歩4分（メインエントランス）
2. 東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅より徒歩7分（メインエントランス）
3. 京急本線・京急空港線「京急蒲田」駅より徒歩11分（メインエントランス）

• 総戸数：126戸[住戸：124戸、管理事務室：1戸、集会室：1戸]
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年9月15日（多少変更が生じる場合があります。）
• 売主：日神不動産株式会社
• 施工：鉄建建設株式会社
• 管理会社：日神管財株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 126戸あって全て1K・1DKのマンションですか、凄いなあ。実需はどの位あるんでしょうね。新築時から賃貸率も高くなるんでしょうけど、こういうマンションでも集会室があるのもちょっと驚きです。管理組合の集会とかも定期的に開催されるのでしょうかね。建物自体は結構良さそうですね。ファミリー用がないのは残念な感じ。
• 売れていないのか、営業マンがマンション前に立って、道行く人に声かけ。立地は最高なのに、ファミリー層を一切意識していないマンション。

【最終期販売概要】

• 分譲戸数：39戸
• 間取り：1K・1DK
• 分譲専有面積：25.90m2（3戸）～40.53m2（2戸）
• バルコニー面積：2.53m2（4戸）～4.84m2（3戸）
• 分譲価格：3,310万円～4,950万円
• 最多価格帯：3,400万円台（9戸）※100万円単位
• 管理準備金：引渡時一括：9,800円～15,300円
• 修繕積立基金：引渡時一括：93,400円～147,900円
• 管理費：月額：4,300円～6,800円
• 修繕積立金：月額：1,290円～2,040円

共用施設

• 駐車場：10台　[使用料/月額：27,000円～33,000円/台]
• 自動二輪車置場：3台　[使用料/月額：2,000円/台]
• 原動機付自転車置場：4台　[使用料/月額：1,000円/台]　
• 自転車置場：130台　[使用料/月額：150円～250円/台]
• エレベーター 有：1基

間取り

• 間取：1K・1DK
• 面積：25.90平米～40.53平米

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 大田区役所の斜め向かい。JR蒲田からめちゃ近い。南向きが大半で前建てとの距離もあるし日照も問題なし。ただ1kなので一人暮らしかDINKSがせいぜい。投資で買うかどうかも悩むね。

掲示板

• 東京23区のマンション口コミ提示板一覧
• デュオステージ蒲田についての口コミ掲示板
• デュオステージ蒲田

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