アトラス野毛山

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アトラス野毛山外観

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市西区老松町29番-8、29番-16（地番）
• 交通：京浜東北線「桜木町」駅から徒歩8分
• 総戸数：142戸（非分譲住戸64戸含む）
• 構造、建物階数：地上6階地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2008年08月
• 売主：旭化成ホームズ
• 施工：西松建設 

掲示板・口コミ

• アトラス野毛山（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ７０㎡〜８０㎡で日当たり考えると６千万円は超えます。２階で５２００万円〜５４００万円でした。
• 日当たり悪く、狭い部屋でもとにかく、当然５０００万円を下ることはないでしょう

交通

• 場所的には京急、JR、市営地下鉄が徒歩４，５分で最寄の駅にアクセスできることは通勤やレジャーにとても便利。更に横浜市営バスも平日、土日と5〜10分に1台の横浜駅行のバス停がすぐ近くにあるように高齢になってからの交通網の充実さは他にはないでしょう。

構造・建物

• 石垣がとても立派
• 二番館で、最上階（6階）なら、冬でもなんとか日がはいるようです。（照射のグラフで確認しました）
• 1番館は、全般的に日当たりはよかったです。一部、ほかの部屋がせり出しているために日が当たらない部屋もありましたが
• 窓はペアガラスになってます。正面の道路も思ったほど交通量が多くなく以外に静か。ご指摘があったように土日はJRA競馬ファンで近隣は騒がしくなりますがある意味、活気があっていいかも。
• 確かにウインズとか、風俗店とか、飲食店街が多く集まっておりますが、道路ひとつ隔てて、一世紀以上たった今でも別世界です。徒歩圏がみなとみらい地区、交通アクセス・買い物、等の立地と、パンフレット見ると、付近でも稀な植栽・庭園を配置した作りで、横浜市文化財の見事な石垣と、煉瓦塀をそのまま保存しているのも、スゴイと思います。閑静な住宅地に住みたい方や、高層マンションの眺望重視の方には、不向きでしょうね。でも、馬券を買いに来る人は土日特に目立ちますが、警備員が沢山早朝から配備され、清掃もされてますから、大変きれいですし、安全だと思ってます。付近には市長公邸、図書館、公園も集合してるし、昔からこの地を知っている方なら、「この場所、このマンションは立地として、最高に近い」かもしれません

間取り

• 1LDK〜3LDK
• 専有面積：71 〜 73 (m2)
• 間取りがイマイチ
• 間取りが２０パターン？くらいある
• 北向きや東向きの部屋も多かった

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育児・教育

• 本町小は言わずと知れた伝統校です。中学は老松です。

周辺環境・治安

• 中央図書館前、野毛山動物園＆公園近く、横浜駅やＭＭ、元町や中華街にも気軽に行ける。
• 周辺に公共施設が多く違法駐車が見受けられますが、通報でレッカー移動されてます
• 図書館近いし、空地も広めで眺めも良い場所だとは思うけど、競馬客はガラが悪いし、５０ｍ下はストリップ小屋とかなり微妙
• 隣接する野毛山公園も、何と言っても市長公邸前ですから、本当にヘンな方は「消滅」しましたし、以前よりずっときれいで閑静になりました。閑静でも危険な感じは全くしませんよね。親子が安心して楽しく遊べる雰囲気です。
• 日の出町やWingsが近いのは短所かもしれませんが、昼間も夜も人が沢山いて明るいし、桜木町駅から10分以内だし、私としては良い所だなと思っています。
• 桜木町でも日ノ出町でも、女性が夜道を通って帰れる治安です。女子中学生や女子高生では、お母さんが駅まで迎えに行く人もいます。ほかの方も書かれていますが、老松は横浜でも歴史のある街です。町内には、市長や裁判所所長も住んでいます。

周辺施設

• 中央図書館が前。中央図書館近辺はすごく閑静だと思います。
• 場外馬券場が近い。土日は競馬新聞を手にした人で賑わいます。JRAさんは、競馬開催日に警備員とゴミ拾いスタッフを公道に出してくれるので周辺住民としては助かってます。
• 野毛山公園は花見の名所なので、玄関開けたら2分で花見も可能です。紅葉や紫陽花の季節もいいですよ。池があって鴨や亀がいます。
• 個人で飼育の難しいレッサーパンダやペンギンやキリンが、野毛山動物園（入園料無料）におり、休日はベビーカーを押す家族連れで野毛坂は賑わいます。

掲示板

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