首都圏エリア/JR/総武線

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    *[[オープンレジデンシア錦糸町|オープンレジデンシア錦糸町]]
    		 
    *[[オープンレジデンシア錦糸町|オープンレジデンシア錦糸町]]
     
    *[[オープンレジデンシア小岩ステーションフロント]]
    		 
    *[[オープンレジデンシア小岩ステーションフロント]]
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    *[[オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス]]
     
    *[[オープンレジデンシア千代田東神田|オープンレジデンシア千代田東神田]]
    		 
    *[[オープンレジデンシア千代田東神田|オープンレジデンシア千代田東神田]]
     
    *[[オープンレジデンシア中野]]
    		 
    *[[オープンレジデンシア中野]]
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    *[[サンウッド東日本橋フラッツ]]
    		 
    *[[サンウッド東日本橋フラッツ]]
     
    *[[サンウッドフラッツ神田神保町]]
    		 
    *[[サンウッドフラッツ神田神保町]]
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    *[[サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目]]
     
    *[[サンクタス稲毛エデュコート]]
    		 
    *[[サンクタス稲毛エデュコート]]
     
    *[[サンクタス神楽坂|サンクタス神楽坂]]
    		 
    *[[サンクタス神楽坂|サンクタス神楽坂]]
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    *[[サンクレイドル立石|サンクレイドル立石]]
    		 
    *[[サンクレイドル立石|サンクレイドル立石]]
     
    *[[サンクレイドル千葉]]
    		 
    *[[サンクレイドル千葉]]
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    *[[サンクレイドル千葉II]]
     
    *[[サンクレイドル千葉県庁前|サンクレイドル千葉県庁前]]
    		 
    *[[サンクレイドル千葉県庁前|サンクレイドル千葉県庁前]]
     
    *[[サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス]]
    		 
    *[[サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス]]
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    *[[ファインスクェア吉祥寺　ザ・プレミアム]]
    		 
    *[[ファインスクェア吉祥寺　ザ・プレミアム]]
     
    *[[ファインスクェア武蔵野テラス＆リアン|ファインスクェア武蔵野テラス＆リアン]]
    		 
    *[[ファインスクェア武蔵野テラス＆リアン|ファインスクェア武蔵野テラス＆リアン]]
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    *[[ファインセントラルシティ]]
     
    *[[フェアテラス下総中山]]
    		 
    *[[フェアテラス下総中山]]
     
    *[[フェニックス飯田橋|フェニックス飯田橋]]
    		 
    *[[フェニックス飯田橋|フェニックス飯田橋]]
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    *[[プラウドタワー亀戸クロス|プラウドタワー亀戸クロス]]
    		 
    *[[プラウドタワー亀戸クロス|プラウドタワー亀戸クロス]]
     
    *[[プラウドタワー小岩ファースト]]
    		 
    *[[プラウドタワー小岩ファースト]]
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    *[[プラウドタワー小岩フロント]]
     
    *[[プラウドタワー千代田富士見]]
    		 
    *[[プラウドタワー千代田富士見]]
     
    *[[プラウドタワー千代田富士見レジデンス]]
    		 
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    *[[ユニハイム小岩プロジェクト]]
     
    *[[ユニーブル荻窪|ユニーブル荻窪]]
    		 
    *[[ユニーブル荻窪|ユニーブル荻窪]]
     
    *[[ユニーブル杉並高円寺]]
    		 
    *[[ユニーブル杉並高円寺]]
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    *[[リムテラス阿佐ヶ谷パークサイド|リムテラス阿佐ヶ谷パークサイド]]
    		 
    *[[リムテラス阿佐ヶ谷パークサイド|リムテラス阿佐ヶ谷パークサイド]]
     
    *[[リムテラス後楽園|リムテラス後楽園]]
    		 
    *[[リムテラス後楽園|リムテラス後楽園]]
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    *[[リムテラス中野坂上]]
    		 
    *[[リムテラス中野坂上]]
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    *[[ルジェンテ本郷三丁目|ルジェンテ本郷三丁目]]
    		 
    *[[ルジェンテ本郷三丁目|ルジェンテ本郷三丁目]]
     
    *[[ルナコート谷津エバープライム|ルナコート谷津エバープライム]]
    		 
    *[[ルナコート谷津エバープライム|ルナコート谷津エバープライム]]
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    *[[ルネ市原八幡宿]]
     
    *[[ルネ稲毛東 パーク・ザ・レジデンス]]
    		 
    *[[ルネ稲毛東 パーク・ザ・レジデンス]]
     
    *[[ルネサンスアリーナ稲毛|ルネサンスアリーナ稲毛]]
    		 
    *[[ルネサンスアリーナ稲毛|ルネサンスアリーナ稲毛]]
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    *[[C’est joli Ryogoku II（セジョリ両国II）]]
    		 
    *[[C’est joli Ryogoku II（セジョリ両国II）]]
     
    *[[CHIBA　CENTRAL　TOWER(千葉セントラルタワー)]]
    		 
    *[[CHIBA　CENTRAL　TOWER(千葉セントラルタワー)]]
     +
    *[[CHIBA STORIESプロジェクト]]
     
    *[[CONOE（コノエ）秋葉原 岩本町]]
    		 
    *[[CONOE（コノエ）秋葉原 岩本町]]
     
    *[[CONOE（コノエ）秋葉原 万世橋]]
    		 
    *[[CONOE（コノエ）秋葉原 万世橋]]

    2024年10月3日 (木) 14:13時点における最新版

    マンションの購入者や購入検討中の方々のご意見・ご感想などをまとめた『新築・中古マンションの物件情報一覧（JR 総武線）』です。

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    By マンションマニア
    2024年05月23日
    パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。

    総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。

    一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな！』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。

    ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。

    当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。
    実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。
    (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…)

    上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。

    とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。

    竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。

    ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。

    パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。

    パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

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