グランスイート千代田麹町

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物件概要

• 所在地：東京都千代田区麹町6丁目4-3他（地番）
• 交通：

1. 中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩2分 （麹町口より）
2. 総武線 「四ツ谷」駅 徒歩2分 （麹町口より）
3. 東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩4分 （1番出口より）
4. 東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩4分 （3番出口より）
5. 東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩6分 （5番出口より）
6. 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩11分 （3a出口より）

• 総戸数：31戸（内、事業協力者住戸3戸）
• 構造、建物階数：地上14階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年02月下旬予定
• 入居可能時期：2019年03月下旬予定
• 売主：丸紅株式会社
• 施工：株式会社NIPPO
• 管理：三菱地所コミュニティ株式会社
• 公式URL：http://www.gs-chiyoda-kojimachi.com/

掲示板・口コミ

• グランスイート千代田麹町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 立地は抜群です。あとは価格だけです。
• 四ツ谷駅まで2分とか4分とかっていうところをみると、この価格は良い方なのかもしれないですね。 資産価値などを考えていっても。 

構造・建物

• 敷地面積 276.46㎡
• 建築面積 225.93㎡
• 延べ床面積 2770.83㎡

共用施設

• 駐車場：平置3台（内、身障者用1台）

設備・仕様

• 設備仕様は、この値段だったら普通かなという感じです。 ビルトインの食洗機も大型のタイプなのは良いところ。 

間取り

• 間取り 1LDK～3LDK
• 専有面積 34.96m2～88.35m2
• バルコニー面積 7.37㎡ ～ 10.10㎡
• ＨＰ公開されている間取りタイプを拝見しましたが、Ｃタイプでいうと一言「おしい」といったところでしょうか。リビングが斜めになってしまっているのは本当に残念。どうにか、斜めにならないように設計していたら印象的にもグッドだった。たとえばその部分をバルコニーにしたり等できなかったのかな。他は玄関と洗面室がちょうど真向かいにになっていることも、もう少し配慮して設計してほしかった。
• 間取り見てみました。斜めの部屋がいくつかありますけど、 マンションデザインからはどうなってるのか分かりにくいかなあ。 上階限定とかそんな感じなのでしょうか。 Cタイプが斜めのリビングになってるのは方角の関係から？ シングル向けだときちんとバルコニーになってますね。 南向きリビングは暖かくて良いですけど、やっぱり家具配置はし辛さそう。 富裕層向けということで、設備仕様は良いものが付いてるんでしょうか。

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：商業地域、防火地域、第2種文教地区、麹町地区地区計画（A地区）

• 

  現地案内図

掲示板

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