A-HOUSE Koiwa

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2.27

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物件概要

A-HOUSE Koiwa　外観完成予想図

• 所在地：東京都江戸川区北小岩一丁目2208番（地番）
• 交通：

1. 京成本線 「江戸川」駅 徒歩5分
2. 総武線 「小岩」駅 徒歩17分

• 総戸数：21戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階建
• 敷地の権利形態：（敷地）専有面積割合による所有権の共有、（建物）共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
• 完成時期：2021年6月
• 売主：:株式会社AMAIRO
• 施工：株式会社ウラタ
• 管理会社：区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託しております。

掲示板・口コミ

• A-HOUSE Koiwa（検討スレ）

構造・建物

A-HOUSE Koiwa　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率（許容建ぺい率）：73.87%（80％） ただし、防火地域内の耐火建築物で100％へ緩和
• 容積率（許容容積率）：398.79%（400％）
• 敷地面積：324.81m²（実測）
• 建築面積：239.95m²
• 延床面積：1,613.18m²
• 容積対象面積：1,295.33m²

共用施設

• 間取り：1LDＫ＋N〜3LDK
• 専有面積：54.03m²～70.78m²
• バルコニー面積：8.06m²～11.46m²

買い物・食事

• 商業施設

1. サンロード商店街　　徒步4分(約320m)
2. リブレ 京成江戸川駅前店　　徒步5分(約360m)
3. まいばすけっと東小岩6丁目店　　徒步7分 (約560m)
4. ファミリーマート 東小岩六丁目店　　徒歩8分(約640m)
5. セブにレブン 東小岩5丁目店　　徒步10分 (約760m)
6. フラワーロード商店街　　徒歩17分(約1,410m)
7. ドン・キホーテピカソ 小岩駅前店　　徒步16分(約1270m)
8. FIRSTA Koiwa　　徒步18分(約1,440m)
9. イトーヨーカドー 小岩店　　徒步18分(約1,430m)

育児・教育

• 教育施設

1. 太陽子北小岩第二保育園　　徒步9分(約660m)
2. 江戸川白百合幼稚園　　徒歩14分 (約1.060m)
3. 区立中小岩小学校　　徒步7分 (約530m)
4. 区立小岩第三中学校　　徒步23分(約1,830m)
5. 江戶川女子中学校・高等学校　　徒歩11分 (約850m)

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域
• 地域・地区：都市計画区域内、市街化区域、防火地域

周辺施設

• 医療施設

1. ならはし歯科医院　　徒歩6分 (約440m)
2. 塚本医院　　徒歩10分 (約740m)
3. 玉城医院　　徒歩14分(約1,080m)
4. 江戸川病院　　徒歩14分 (約1,080m)
5. トータルケアクリニック　　徒歩19分(約1,550m)

• 金融機関

1. 北小岩三郵便局　　徒歩6分 (約430m)
2. 東京東信用金庫 小岩支店　　徒步11分 (約810m)
3. 小岩駅前郵便局　　徒步16分(約1,250m)
4. 三井住友銀行 小岩支店　　徒步18分(約1,410m)
5. りそな銀行 小岩支店　　徒步18分(約1,430m)
6. 三菱UFJ銀行 小岩支店　　徒步19分(約1.520m)

• 公共施設

1. 小岩署江戸川交番　　徒步2分(約130m)
2. 小岩アーバンプラザ　　徒步5分 (約390m)
3. 小岩区書館　　徒步9分 (約690m)
4. 小岩区民館　　徒步10分(約790m)
5. 小岩警察署　　徒歩11分 (約820m)

• 公園

1. 小岩の森公園　　徒步4分(約280m)
2. 小岩菖蒲園　　徒步7分 (約500m)

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