ザ・パークハウス 両国

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物件概要

• 所在地：東京都墨田区緑1丁目14-3（地番）
• 交通：

1. 総武線 「両国」駅 徒歩8分
2. 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩3分
3. 都営新宿線 「森下」駅 徒歩6分

• 総戸数：47戸
• 構造、建物階数：地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年02月中旬
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：ピーエス三菱

掲示板・口コミ

• ザ・パークハウス 両国（検討スレ）

交通

• 両国駅まで徒歩で10分以内ってだけでも結構魅力的
  • 森下が近いのも魅力的。

構造・建物

• 契約前に確認したところ、「コンクリの原料は高知県から来たものだときいています」と言ってました

• 

  施工時（2012.01.14）

共用施設

• 余計な共有施設がないのも好印象

設備・仕様

• 部屋の内装に関しては、好みがあると思いますが私はナチュラル感があり気に入りました。
• 間取りと内装はよいですね。 ミストサウナがあるのもgood!
• リビングのダウンライトはLED非対応みたいですね。

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 面積：55～71.08m2
• 南向きで間取りもいい
• バルコニーの奥行がかなりあるようです
• 田の字の間取りで使いやすくてよい
  • Bタイプだとザ・田の字ですし共用廊下側がアウトフレームではないから家具を置いたりするのに更に狭く感じますね。
  • Bタイプは、田の字ですが、真南向きだし、南側の部屋はアウトフレームだから柱の出っ張りないし、収納も結構あるし、いいですよね！
• Ｃタイプはガラスの壁にするかどうかで、リビングの視覚的感覚は全然変わりますね。 悩ましいところです。

買い物・食事

• 駅やスーパーが近いのは助かります。

育児・教育

• 保育園、幼稚園、小学校と教育関係も充実していると思うし。小さいが公園もある。

周辺環境・治安

• 清澄通りと京葉道路が近いので、空気の悪さも気になります。
  • 今近くの清澄通り沿いに住んでますけど、正直清澄通り沿いのマンションはやめた方がいいですよ。 とにかく排気ガスと粉塵、騒音がひどい。 窓はほとんど開けれないし、洗濯物は外に干せない
  • デルルームと周辺を見ました。確かに京葉道路沿いの交通量は激しいです。 でも、清澄通りは三つ目・四つ目に比べて酷くないですよ。 それに墨田育ちなので、自信持って言えますが墨田区は住みやすいです。 利便性を考えるか、住環境を重視するかだと思います。
  • 京葉道路の交通量をみると確かにある程度の排気ガスは覚悟しないといけないのかな。昼間はある程度仕方ないとしても、あの辺は夜間も交通量が多そうなのが少し心配ですが。 ただそれさえ納得出来るなら良いマンションだと思います。両国駅周辺はホントに住みやすそう、交通網も都バスを含めて使い勝手が良さそうですよね。
  • 夜は静かになります。私は窓を開けて寝られます。 でもこの近所で環境がいいとこっていったらよそのほうがいいでしょうな。
• 周辺環境に詳しくありません。治安や教育環境はどうでしょうか？
  • 墨田区の中では比較的良い方だとは思いますが、 下町独特のごちゃごちゃした雰囲気がダメな人はダメだと思うので、 事前に現地を確認してよく検討してからの方がいいと思います。
  • 治安はいいですよ。街並みも歩道が広くてきれいです。 ただ良くも悪くも、何にもないところですね。 自分はその何にも無さ＝錦糸町みたいにゴミゴミしていないところが好きで 両国にかれこれ4年住んでます。

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周辺施設

• 本所警察署がすぐ近く

その他

• 三菱東京UFJ銀行本所中央支店の跡地
• このあたりは国技館で相撲が始まる前日の土曜日に、触れ太鼓といって呼出しさんが、太鼓を叩きながら町内を回るんです。それもまた、粋を感じる良い風物詩の一つですよ。

掲示板

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