テラス武蔵野中町

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3.86

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物件概要

• 所在地：東京都武蔵野市中町3丁目1635番12他（地番）
• 交通：

1. 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩10分
2. 総武線 「三鷹」駅 徒歩10分

• 総戸数：148戸
• 構造、建物階数：地上5階 地下1階
• 敷地の権利形態：普通賃借権（普通転借地権の準共有　普通賃借 借地権の期間 : 2067年（平成79年）3月28日まで　更新可（30年） 地代 : 未定）
• 完成時期：2014年02月上旬予定
• 売主：鹿島建設株式会社
• 施工：鹿島建設株式会社

掲示板・口コミ

• テラス武蔵野中町（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 借地権ですね。
• ここはTEAC跡地です。土地は吉祥寺の有名なお寺さん２軒の所有です。長らく建設計画停止していましたが、ようやっと動き出しました。

共用施設

• 駐車場 総戸数 148戸 に対して 敷地内機械式 45台 敷地内平面 1台（カーシェアリング用機械式１台、管理用平面１台含む）
• 駐輪場 総戸数 148戸 に対して237台
• バイク置場 総戸数 148戸 に対して3台

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：52.65m2～85.80m2

買い物・食事

• 近くにスーパーはあるんでしょうか。 三鷹は数回しか行った事がないのですが、 スーパーは東急ストアくらいしか目につかなかったです。
  • 井之頭通り沿いにコープがあるくらいじゃないでしょうか？ 西久保のいなげやまではちょっとあるし、緑町のサミット・京王ストアは少し遠いです。 武蔵野タワーズに入るスーパー又は東急ストアが一番近いと思います。
  • 基本的に悪い立地ではないので、日常関連じゃなければ吉祥寺まででればいいし。全く困ることはないと思います。
  • 近くに住んでいます。イトーヨーカドーのネットスーパーで殆んどの買い物が済んでいます。たまの買い忘れで、緊急なものは近所のコンビニ。
• 東急ストアもネットスーパーも、それなりにお安くはない価格帯なイメージ。タワーズに入るスーパーも物件的なことを考えたら高級路線系になる気がします。もっと庶民向きなスーパーが最寄りにあれば良いのですが、位置的にここからだとちょっと不便な距離ですね・・・

育児・教育

• 学区は悪くないです
• このあたりだとどこの公立小学校になりますでしょうか。進学率や子供たちの状況、周辺環境とか色々気になります。あんまり問題などが起きるようなことは聞いたこともないし、近くには私立ですが成蹊もありますので、学区の印象はいいです。
  • 中町３丁目なので、武蔵野市立第一小学校ですね。 武蔵野三小が有名で評判が良いらしいですが、一小も悪くないそうです。

http://acoh-re.jp/m_gakko.html

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周辺環境・治安

• 南側に７階？８階？建てのマンションが建っている。
• 駅前はさすがに粗暴犯が多いみたいですが、他は特に治安が悪いなどといったこともないようです。
• 三鷹通りからちょっと中に入ったところ
• 用途地域 準工業地域

掲示板

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• テラス武蔵野中町ってどうですか？（その２）

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