プラウド新小岩 親水公園

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物件概要

• 所在地：東京都江戸川区中央4-83(地番)
• 交通：総武線「新小岩」駅 徒歩14分
• 総戸数：39戸(非分譲住戸2戸含む)、他に管理事務室1戸
• 構造、建物階数：RC5階建て
• 完成時期：2007年12月
• 売主：野村不動産
• 施工：木内建設、ＩＡＯ竹田設計 

掲示板・口コミ

• プラウド新小岩　親水公園（検討スレ）

構造・建物

• 場所は中央４丁目。平和橋通りから一本入ったところ。親水公園を挟んだ向こうに小学校。

設備・仕様

• サッシは複層ガラスで二重サッシとかいうわけではない
• 他のプラウド物件と比べてしまうとディスポーザーなし、タンクレストイレなしはちょっとなぁ…という感じがしてしまいます。

買い物・食事

• コンビニは徒歩3分
• コジマやファミレス、モスバーガー、オリンピックがいずれも徒歩5分以内にあり結構便利。

周辺環境・治安

• 住環境としては、大通りから一本入ったところにあり、静かでした。ただ、周りの住宅などが結構近くに迫っていて少し窮屈なのと、土地がいびつなので部屋がどういう配置になるのかが気になります。
• あのあたり、支持基盤は60メートル程度の深さになるので杭の数、太さ、そしてなにより通常より長い杭がリスクにならないのか気になりますね。ちょうど地震が起きた日だったので・・・
• 駅から徒歩14分というのはその通りだと思います。駅周辺はともかく、物件周辺は治安的な問題もない（交番もすぐ近く）し、落ち着いた（瀟洒なとかいう意味じゃなくふつーに下町的な）住宅街です。それなりに歴史のある神社があるのもポイント。しいてあら探しをするなら学校がすぐ目の前なので行事の音とか登下校時の子供の声とか、気にする人は気にするかも知れませんね。
• 駅前にパチンコ屋が多い
• 夜ですが、呼び込みが商店街入り口とか、最初の本屋の角とかに立っているくらいで、船堀街道沿いとか、ルミエール商店街を歩いている分には人通りも多いし、身の危険を感じるようなことはまずないと思います

周辺施設

• コンビニ、スーパー、コジマ、ファミレス、ドイト、区役所、中央図書館、文化センター、みんな徒歩数分です。さらに江戸川区医師会館が徒歩２〜３分で、急な発熱時に休日や夜間診療が受けられます。

掲示板

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