サンクレイドル千葉県庁前

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2.60

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物件概要

• 所在地：千葉県千葉市中央区港町4番1他
• 交通：

1. 千葉都市モノレール「県庁前駅」駅徒歩5分
2. JR外房線・内房線「本千葉」駅徒歩2分
3. 京成千葉線・京成千原線「千葉中央」駅徒歩11分
4. JR総武線・総武快速線・外房線・内房線・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩18分

• 売主：アーネストワン
• 施工：淺川組

価格・コスト・販売時状況

• 電車も自家用車も便利なマンションは希少だと思います。 それで二千万円前半～となると、何かマイナスポイントがあるのかと気になってしまいます。 設備面が特別劣るというわけでもなさそうですし、広さもそこそこありますし。 安さの理由はエリアのせいなのですか？
  • 察しのとおりでは？ 風ですぐとまる内房線や、運賃の高いモノレール駅に近くても 結局はJR千葉駅から18分と言う立地が価格に出ているのでは？ それに他の方が言うように、地盤が良いとは言えませんもんね

交通

• 「サンクレイドル千葉県庁前」、本千葉駅から徒歩2分のマンションなんですよね。モノレールの県庁前からは徒歩5分の場所にあります。 海浜幕張までは18分。大手企業もありますし、コストコやイオンもあるので、このあたりに勤務しているなら楽でしょう。東京44分や新宿55分はちょっと遠いように思いますね。 むしろ千葉市内で勤務している人が買うんでしょうか。
  • 都心勤務で千葉を検討するのであれば、船橋界隈を検討すると思います。生活の拠点が仕事も含めて千葉ならこのマンションは良いと思います。

共用施設

• 駐車場が100％完備されているのは良いと思いました。
  • 駅が近くても駐車場100％なのもお得な感じがします。当然、機械式なのでしょうが
• 駅が近くても車がどうしても必要な人もいるだろうから、駐車場100％なのはいいと思います。サイクルポートは1区画何台置けるのだろう。有料なのが少し残念ではあります。それと、1階の専用庭の前がサイクルポートだと落ち着かない気もします。

間取り

• 上階だと空間が広くて採光や開放感があるだろうと思うけど。

周辺環境・治安

• 海？川？がわりと傍なので水害のときの心配とマンションの立地が道路に隣接しているのでうるさくないか気になりました。駅から近いですが、千葉は車がないと何かと不便。
• 一週間ほど前、建設地を通りかかったとき敷地中央に水が溜まってましたが大丈夫なのでしょうか？小プールの水量程でした。
• 周辺にスーパーがない、JRのみの利用がネックですが、駅から近いのはいいと思います！
• 県庁前駅最寄りというのをウリにしているようですが、 モノレールの利用率の方が高いのでしょうか？ 本来ならば本千葉駅前になるところだと思いますが。 どちらにしても、駅が近いのは便利だとは思います。
• ＪＲ本千葉近い、現地確認でビックリ 駐車場完備100％　マンション周りも静かそうに見える。 県庁側には飲食店も有るが、スパーがないのが残念
• このエリアは千葉市のハザードマップで真っ赤なエリアですから土地に価値はありません。普通なら賃貸でもわざわざ住まないエリアです。

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