レフィール南荻窪

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物件概要

• 所在地：東京都杉並区南荻窪4丁目131-3（地番）
• 交通：

1. 中央線 「荻窪」駅 徒歩5分
2. 総武線 「荻窪」駅 徒歩5分
3. 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩5分

• 総戸数：34戸（他に管理事務室1室）
• 構造、建物階数：地上4階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2009年01月22日
• 売主：安田不動産株式会社
• 施工：五洋建設 

掲示板・口コミ

• レフィール南荻窪（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ロフト付きの間取りにはどれもプレミアが付き過ぎ！！
• 1階なら坪300万以下です。43㎡で、3680万です。

構造・建物

• 駅近・南向き中心で悪くないと思います。
• 全部南向きとはいえ、2階建ての家が建っていますので、1階の日当たりは心配です。しかも、間口が4200です。女性には魅力的な収納やデザイン
• 南側と西側は隣接する物件とかなり接近しているので、日当りは期待できない
  • 隣の家と４ｍはなれているから大丈夫といわれました。
  • 日当たりについては意外に良かったです。


間取り

• STUDIO〜1LDK 専有面積 27.66m²〜55.02m²

周辺環境・治安

• 道路を挟んで北東側には墓地があります
• 荻窪は住みやすいですよね〜。新宿まで10分程度ですし、中央線、総武線、丸の内線の三線が利用できます。またラッシュ時でも丸ノ内線なら1〜2本やり過ごせば、十分座れます。休みの日ものんびり過ごせます。駅前に行けばいろいろな種類の飲食店がありますし、おいしいお店もたくさんあります。レフィールからであれば北側に行くのが少し大変ですが。。。
• 東西線直通も通っているので、４沿線使えます。医療施設・商業施設、街の文化度と、かなり充実している街だと思います
• 数年前の洪水が気になるところ・・・善福寺川が近いし
  • 確かに善福寺川が近いので、気になりますね。最近の大雨でも大丈夫のようだし、そうそう洪水はないのでは？と楽観的です。善福寺川より高台だし、杉並区の「洪水ハザードマップ」にもギリギリは入っていない様子です。また、最近の大雨でエントランスは雨が流れるように設計変更されています。

掲示板

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