ジェノヴィア両国グリーンヴェール

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ジェノヴィア両国グリーンヴェール外観ＣＧ

物件概要

• 所在地：

1. 東京都墨田区本所1丁目30-3、30-13　
2. 東京都墨田区本所1丁目8番1号

• 交通：

1. 都営地下鉄大江戸線「両国」駅徒歩7分
2. JR総武線「両国」駅徒歩13分
3. 都営地下鉄大江戸線「蔵前」駅徒歩7分
4. 都営地下鉄浅草線「蔵前」駅徒歩11分
5. 東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩12分
6. 都営地下鉄浅草線「浅草」駅徒歩12分

• 総戸数：43戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年7月下旬（予定）
• 売主：株式会社グッドコムアセット
• 施工：住協建設株式会社

掲示板・口コミ

• ジェノヴィア両国グリーンヴェール（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 43戸ありますけど全て1LDKなんですね。小さめの部屋がほとんどなんでしょうか。 賃貸部分も早々に出てきそうですね。 設備仕様もしっかりしていますし部屋の感じも1LDKにしては悪くないかと。
• ちょっと、金額的には高いと感じます。

交通

• 複路線、利用できるんですね。

構造・建物

• 建ぺい率：69.26%
• 容積率：297.81％
• 敷地面積：452.69m2
• 建築面積：313.54m2
• エントランス、オシャレな感じがする。
• 外観デザインは、ベランダの桟などがガラスではないですし、好きですが。

共用施設

• 駐車場：2台（平置）
• 駐輪場：二段式駐輪ラック：43台、
• バイク置場：6台

設備・仕様

• モデルルームレポートも見ましたがエレベーターホールでモニターから エレベーター内部の映像が確認できるなど、セキュリティにも 力を入れたマンションのようです。
• 内装がかなり貧弱です。 床暖房ない、お風呂とキッチンが賃貸物件並です。 他は良いのですが… 新築でいきなりリフォームしたくないので…
• モデルルーム見学ではなく写真で見ただけですが、 確かに洗面所とお風呂は狭くて仕様も低そうですね… キッチンもシングル用で圧迫感がありますね。 床暖房がついていないのは気づきませんでした！

間取り

• 面積は40m2台なので単身者向けの分譲ですか。キッチンも2口コンロですし、全てがコンパクトにまとまっていますね。
• レイアウトも使いやすそうな感じ。ワイドスパンだし。

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：近隣商業地域（防火地域）、22ｍ高度地区
• ここは静かな場所で日当たりも良さそうだし気になりますねー

掲示板

• 東京23区のマンション口コミ提示板一覧
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