オープンレジデンシア中野坂上テラス

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物件概要

• 所在地：東京都中野区東中野一丁目75番12他（地番）
• 交通：

1. 都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩7分
2. 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩7分
3. 総武線 「東中野」駅 徒歩7分

• 総戸数：24戸
• 構造、建物階数：地上4階 地下2階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年09月下旬予定
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：株式会社大勝 
• 公式URL：http://www.ohd.co.jp/mansion/higashinakano1/ 

掲示板・口コミ

• オープンレジデンシア中野坂上テラス（検討スレ）

構造・建物

• 敷地面積 524.62m²
• 建築面積 293.68m²
• 延床面積 1461.74m²
• 外観デザインがまだ出てないので何ともですが、地下部分も普通に部屋になってしまうのかしら。 
• マンションは神社方面を向くことになるんですかね。上の方の階だと眺望良さそうです。夏場は蝉がうるさいかもしれないですけど。

共用施設

• 駐輪場 40台

間取り

• 間取り 1LDK～3LDK
• 専有面積 33.93m2～68.86m2
• バルコニー面積 3.01m²～10.68m²
• 地下にも部屋つくるようです。 物件サイトの間取り図で1LDKは地下部屋ですね。微妙に広いテラスがその根拠。

周辺環境・治安

• 用途地域：第1種中高層住居専用地域

• 

  現地案内図

• このあたりは閑静だし、近所にミニスーパーが複数あるし、最寄駅周辺にはスーパーが複数あるし、その気になれば新宿から歩けるし、住むにはいい場所だと思います。唯一の懸念材料があるとしたら、中野区の大久保通り一帯が低地なことでしょうか。ハザードマップでも浸水予想区域になっています。
• 何センチくらいの浸水予想なのでしょうか。
  • 50センチ前後の浸水予想ですよ。現地見ると周囲より一段高い土地なんですけどね。

掲示板

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