ジオ西新宿 ツインレジデンス ウエスト棟

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5.00

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物件概要

• 所在地：東京都新宿区北新宿1丁目305番2（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分
2. 山手線 「新宿」駅 徒歩13分
3. 中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩13分
4. 埼京線 「新宿」駅 徒歩13分
5. 総武線 「新宿」駅 徒歩13分
6. 西武新宿線 「西武新宿」駅 徒歩9分
7. 都営大江戸線 「新宿西口」駅 徒歩10分

• 総戸数：36戸
• 構造、建物階数：地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年08月下旬予定
• 売主：阪急不動産株式会社
• 施工：川口土木建築工業株式会社

掲示板・口コミ

• ジオ西新宿 ツインレジデンス ウエスト棟（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 1LDK/41.16m2/2900万円台～、2LDK/54.76m2/4300万円台～
• 2棟にわけてる理由は、高さ制限が関係しているみたいですよ。本来ならここは8階までしか建てれない所らしいけど、登記を二つに別ければ高さ制限が13階まで可能になるみたいです。横の通りを挟んだ場所にもマンションが建築中だけど、そこはやはり8階みたいです。

交通

• 新宿駅から13分でいける所がいい。
  • 新宿まで徒歩圏内は大きいですよね。自転車で行けば本当すぐだし。新宿駅の駐輪場がもう少し台数が多ければいいのですがね。
  • 西口の駐輪場は、年間５０００円というのは安いのかな。大体月２０００円とかいう所が多いですからね。東口の方が月額１８００円ですね。

構造・建物

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  施工時１（２０１２年６月２２日撮影）

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  施工時２（２０１２年６月２２日撮影）

設備・仕様

• ディスポーザーがある
• キッチン＆洗面の収納がスライド収納でなかった点が残念
• 水周りと居室間の戸境壁が乾式

買い物・食事

• そこそこ大きいスーパーが5分以内に数店ある
• 24時間営業のファミレスやコンビニも眼と鼻の先にある。
• オリジン弁当やナチュラルローソンもあったりと生活するには楽。
• 数メートル先に出来た商業施設にはレストラン・カフェ・コンビニ・クリニックなどが入っていて 生活には困らなさそうです。 トイレも凄く奇麗でした。
  • とくにユニオンはお惣菜などもあって値段もお手頃で日々の食事には助かりそうです。 静かで環境も良いので新宿に住むならこの辺りはかなり良いです。ジオ西新宿にするかはまだ分かりませんがこの周辺を凄く気に入りました。

• 

  商業施設（２０１２年６月２２日撮影）

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  ユニオン（２０１２年６月２２日撮影）

周辺環境・治安

• 北新宿再開発で大型施設も近々完成するし、マンション前の歩道は広く心地いい。
  • 家族や子供と住むなら駅から少し離れているこの辺は確かにいいね。整備されていて通りも奇麗だし。
  • この周辺、本当に奇麗になりましたね。　お店も増えて便利なのは確かです。ただ東棟と西棟との目線が気になります。
  • 現地で見た感じでは思っていたよりも離れていたので目線を気にする事はないと思います。しかし3階まではすぐ隣の小さな賃貸マンションとはお見合いしそうです。
• 残念な点は「西新宿」を名のってる所。車道と歩道の境がないような所に建つ西より安心して生活ができそうなのに
  • このマンションの裏手はゴチャゴチャして嫌いだが、防犯マップをみたら西エリアよりも犯罪発生率がはるかに少なくて、日々の生活を考えるとこっちがいい。

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その他

• アドレスは北新宿。

掲示板

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• ジオ西新宿 ツインレジデンス ウエスト棟ってどうですか？[旧称：西新宿プロジェクト]

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