サンクレイドル千葉

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サンクレイドル千葉外観

物件概要

• 所在地：千葉県千葉市中央区中央1丁目6番6、7、8、9、10、11（地番）
• 交通：

1. 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩6分
2. 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩9分
3. 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩9分
4. 総武本線 「東千葉」駅 徒歩10分
5. 総武線 「千葉」駅 徒歩13分
6. 総武本線 「千葉」駅 徒歩13分
7. 内房線 「千葉」駅 徒歩13分
8. 外房線 「千葉」駅 徒歩13分

• 総戸数：48戸（管理事務室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年06月下旬予定
• 売主：株式会社アーネストワン
• 施工：株式会社 淺川組 東京支店
• 管理：伏見管理サービス 株式会社

掲示板・口コミ

• サンクレイドル千葉（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,270万円～3,150万円。
• 管理費（月額） 10,900円～14,300円、修繕積立金（月額）5,540円～7,260円。
• 修繕積立基金（一括） 299,160円～392,040円、管理準備金 : 10,900円～14,300円（一括）。
• 販売戸数：6戸。

交通

• 複数の駅を利用出来るのは便利ですが、ぎりぎり徒歩圏内って印象です。

構造・建物

• 専有面積：55.35m2～72.61m2。

共用施設

• 駐車場 : 敷地内に4台（平置駐車場）　22,000円（月額）
• 駐輪場 : 敷地内に96台（下段スライドラック2段式）　150円～300円（月額）
• ミニバイク置場 : 敷地内に5台　1,000円（月額）
• 駐車場は借りられない事を前提に物件を検討した方がよさそうですね。もう少し台数があればいいのにな。ここら辺の人は車所有している人が多いですよね。外に借りるとなると、相場は２５０００円位の様ですね。すぐ近くに借りられればいいけど、遠いいと車を所有している意味もなくなってしまうので考えてしまいます。
• 駐車場が少ないんですね。子供が生まれたときのことを考えると周辺の駐車場も把握しといたほうが良さそうですよね。自分的にはこの辺りだと車があったほうが断然便利だと思いますけどね。

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK。
• 駐車場が平置きで4台というのが気になりますが、2LDK・3LDKで55.35㎡～72.61㎡ということなので、DINKSをイメージしてるのかなと思いました。

買い物・食事

• 買い物や外食はかなり充実しそうな立地です。

周辺環境・治安

• 季節や天気のいい日には千葉城辺りを散歩するのも良さそうですね。

掲示板

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