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    *[[アルファステイツ彦根駅|アルファステイツ彦根駅]]
     
    *[[アルファステイツ栗東駅|アルファステイツ栗東駅]]
     
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    *[[京都桂川つむぎの街 マークスクエア]]
     
    *[[京都桂川つむぎの街 マークスクエア]]
     
    *[[京都市北区小山南上総町66番地レジデンス]]
     
    *[[京都市北区小山南上総町66番地レジデンス]]
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    *[[京都下京区 駅前最大級プロジェクト|京都下京区 駅前最大級プロジェクト]]
     
    *[[京都【新・都住区】マンションプロジェクト|京都【新・都住区】マンションプロジェクト]]
     
    *[[京都【新・都住区】マンションプロジェクト|京都【新・都住区】マンションプロジェクト]]
     
    *[[(仮称)京都聖護院 限定14邸プロジェクト]]
     
    *[[(仮称)京都聖護院 限定14邸プロジェクト]]
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    *[[サンメゾン烏丸御池 ザ・ゲート|サンメゾン烏丸御池 ザ・ゲート]]
     
    *[[サンメゾン烏丸御池 ザ・ゲート|サンメゾン烏丸御池 ザ・ゲート]]
     
    *[[サンメゾン京田辺駅前ユニハイム]]
     
    *[[サンメゾン京田辺駅前ユニハイム]]
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    *[[サンメゾン京都堺町通ザ・テラス|サンメゾン京都堺町通ザ・テラス]]
     
    *[[サンメゾン京都二条月光町ゲート|サンメゾン京都二条月光町ゲート]]
     
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    *[[ジェイグラン守山]]
     
    *[[ジェイグラン守山]]
     
    *[[シエリア大津膳所|シエリア大津膳所]]
     
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    *[[シエリア京都鴨川二条ザ・テラス|シエリア京都鴨川二条ザ・テラス]]
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    *[[シエリア京都御所西|シエリア京都御所西]]
     
    *[[シエリア京都嵯峨嵐山|シエリア京都嵯峨嵐山]]
     
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    *[[シエリア京都四条烏丸|シエリア京都四条烏丸]]
     
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    *[[ジオ河原町二条|ジオ河原町二条]]
     
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    *[[ジオ京都北山|ジオ京都北山]]
     
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    *[[瀬田駅前街区マンションプロジェクト|瀬田駅前街区マンションプロジェクト]]
     
    *[[セトルタワー彦根]]
     
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    *[[セレッソコート西大津レイクヒルズ]]
     
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    *[[ネバーランド 桃山エグゼス]]
     
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    *[[ネバーランド六角五彩院|ネバーランド六角五彩院]]
     
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    *[[ネベル四条堀川|ネベル四条堀川]]
      
     
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    *[[ファインフラッツ 中京西院]]
     
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    *[[ファインフラッツ山科音羽川]]
     
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    *[[ファインレジデンス京都五条通|ファインレジデンス京都五条通]]
     
    *[[ファインレジデンス南草津|ファインレジデンス南草津]]
     
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    *[[フェミネンス大津石山駅前|フェミネンス大津石山駅前]]
     
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    *[[プラウド京都東洞院]]
     
    *[[プラウド京都東洞院]]
     
    *[[プラウド京都麩屋町御池|プラウド京都麩屋町御池]]
     
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    *[[プラウドタワー大津]]
     
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    *[[プラネスーペリア京都四条河原町|プラネスーペリア京都四条河原町]]
     
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    *[[プレサンス ロジェ 京都桂川|プレサンス ロジェ 京都桂川]]
     
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    *[[プレサンス ロジェ 京都烏丸五条]]
     
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    *[[プレサンス ロジェ 京都西大路|プレサンス ロジェ 京都西大路]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 京都西大路|プレサンス ロジェ 京都西大路]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 京都西大路五条|プレサンス ロジェ 京都西大路五条]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 京都西大路五条|プレサンス ロジェ 京都西大路五条]]
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    *[[ラ・アトレ レジデンス京都|ラ・アトレ レジデンス京都]]
     
    *[[ライオンズ大津中央]]
     
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    *[[ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド]]
     
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    *[[ライオンズ鴨川東|ライオンズ鴨川東]]
     
    *[[ライオンズ京都小川御所|ライオンズ京都小川御所]]
     
    *[[ライオンズ京都小川御所|ライオンズ京都小川御所]]
     
    *[[ライオンズ京都御所南 室町通|ライオンズ京都御所南 室町通]]
     
    *[[ライオンズ京都御所南 室町通|ライオンズ京都御所南 室町通]]

    2024年5月12日 (日) 15:17時点における最新版

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    By マンションマニア
    2024年05月23日
    パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。

    総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。

    一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな!』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。

    ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。

    当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。
    実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。
    (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…)

    上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。

    とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。

    竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。

    ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。

    パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。

    パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

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