ルーシアコート 京都修学院

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物件概要

• 所在地：京都府京都市左京区一乗寺堂ノ前町2番（地番）
• 交通：

1. 叡山電鉄叡山本線 「修学院」駅 徒歩10分
2. 「一乗寺清水町」バス停から 徒歩5分（市バス）

• 総戸数：8戸
• 構造、建物階数：2階建 2戸連棟戸建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年03月竣工済み
• 売主：株式会社ゼロ・コーポレーション
• 施工：式会社ゼロ・コーポレーション

掲示板・口コミ

• ルーシアコート 京都修学院（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格 3,980万円（1戸）～4480万円（1戸）(税込) 、最多販売価格帯 4,300万円台（3戸）
• 管理費(月額) 1,510円～1,610円
• 専用使用敷地使用料(月額) 4,180円～5,960円
• 共用部火災保険料(月額) 1,820円～1,910円
• 団地積立金(月額) 1,010円～1,490円
• 各棟修繕・点検費(月額) 4,650円～5,300円
• 最初は戸建っぽいからマンションじゃないのかと思ったけど敷地は持分割合の共有で管理会社もあるから、法律上は共同住宅でつまりマンションなんだろうね
• 外観を見るとすべてが戸建てのように思える おもしろくて、新しい形のマンションですね。 1棟2戸の造りなので、建物の造りによっては、 お隣さんが気になってしまいそうですが。 将来、一戸ごとの建替えも可能なようで、 そういうところも魅力ですね。

構造・建物

• 総敷地面積 1493.11m2(451.66坪)
• 敷地専用使用面積 101.83m2(30.80坪)～128.77m2(38.95坪)
• 住居専有面積 100.62m2(30.43坪)～106.83m2(32.31坪)
• 道路幅員 西側幅員約2.9ｍ　公道に約26ｍ接面

育児・教育

• 学区:修学院小、修学院中

周辺環境・治安

• 用途地域等:第1種低層住居専用地域・10ｍ高度地区・市街化区域・山麓型建造物修景地区・屋外広告物規制第2種地域・遠景デザイン保全区域
• 地目:宅地
• 修学院は好みが分かれそう。一乗寺駅付近はおしゃれな雑貨屋もあって好きです。出町柳の京都大学などには行きやすいけれど、四条烏丸などには行きづらい。

掲示板

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