ネバーランド御所南

この物件の評価はいかがですか？

0.00

(0 票)

物件概要

• 所在地：京都府京都市中京区富小路通二条下る俵屋町181-1
• 交通：

1. 地下鉄東西線「京都市役所前駅」徒歩3分
2. 地下鉄烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分

• 総戸数：49戸
• 構造、建物階数：11階建 / 9階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2003年 (平成15年) 5月
• 売主：㈱日本エスコン
• 施工：㈱かねわ工務店
• 管理：エヌエス管理

価格・コスト・販売時状況

• 管理費：9,200円、修繕積立金：5,280円。
• 御所南のネバーランド一棟目ですね。あのマンションはビックリするくらいの安値で販売されていました。底地価格が安かったことを考えても、建物が相当グレードの低い仕様であることは想像が付きます。ネバーランドが御所南という地域性（高くてもグレードのよい物件が売れる）を知らなかったため、売れ残りを恐れて低価格マンションを作ったのでしょう。その後学習したのか、２棟目以降は高級グレードマンションになっています。

間取り

• 専有面積：84.73m²。
• 間取り：3LDK。
• バルコニー向き：南向。
• バルコニー面積：14.51m²。

買い物・食事

• スーパー　徒歩5分、コンビニ　徒歩3分。

育児・教育

• 小学校：御所南、中学校：京都御池。

その他

• 大阪のNRに住んでいますが、めっちゃ快適ですよ。音もほとんどしませんし、住民の方もいい人ばかりです。小さい子どもさんのおられるFAMILIYの方も多いです。施工会社の違いですかねぇ？確かに音は個人差がありますよね！！

掲示板

• 京都府・滋賀県のマンション口コミ提示板一覧
• ネバーランド御所南についての口コミ掲示板
• ネバーランド御所南について

ご近所物件の掲示板

• プレサンス ロジェ 京都御所西（検討スレ） ｜ （まとめ）
• ザ・四条烏丸レジデンス（検討スレ） ｜ （まとめ）
• ジオ京都堀川三条（検討スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ）
• ソルティア京都四条堀川（検討スレ） ｜ （まとめ）
• ネベル四条堀川（検討スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ）
• ローレルコート京都柳馬場六角（検討スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ）
• パークホームズ京都二条城（検討スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ）
• ヴェリテ元離宮二条城（検討スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ）
• イニシア京都御所南（検討スレ） ｜ （まとめ）
• イーグルコート京都二条（検討スレ） ｜ （まとめ）