サンクタス 大津石山

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物件概要

• 所在地：滋賀県大津市粟津町1127番3（地番）
• 交通：

1. 東海道本線（JR西日本） 「石山」駅 徒歩3分
2. 京阪石山坂本線 「京阪石山」駅 徒歩3分

• 総戸数：173戸
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年01月下旬予定
• 売主：オリックス不動産株式会社
• 施工：株式会社淺沼組

掲示板・口コミ

• サンクタス 大津石山（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• エコポイント対象物件

交通

• 1号線は万年渋滞。そのため、京都方面はいつも混んでる。
• 車通勤で京都方面に行くのはＮＧ（高速も混んでる）。
• 電車は新快速も止まるため吉。京都まで15分、大阪まで45分が許容範囲かどうかは個人差がありそう。

間取り

• 間取：2LDK～4LDK＋N
• 面積：65.55平米～100.68平米

周辺環境・治安

• 駅近いけど、１号線沿いがネック
  • 昔、その近く（直接１号に面していない）の賃貸に住んでたことがありますが そこはトラックが通ったりすると揺れてました(笑) 昼間は気にならないけど、深夜はトラックの音もしました。 きっと、こちらは分譲なので造りもしっかりしているだろうし 窓がペアガラスだったら、そんなに音も気にならないと思いますが…
  • 一号線のこの辺りは渋滞地域。
  • 1号線で通勤時間、週末は必ず混みます。 そのせいで排ガスの影響はひどいです。 前にあったボーリング場の壁は排ガスで酷かったですから
• グランド下に配管とかいろいろ埋まっているみたいなので。おそらくマンションが建つとかはないみたいですよ。
• 北側の国道が近いため防音対策がしっかりしているがそこは気になるとこですね。
• 駐車場からの出口は側道で渋滞しない道路なので出入りは楽な感じがします。

周辺施設

• 銀行・スーパーが歩いていけるはいい感じ。
• 居酒屋とか娯楽施設は少ない。
• 良くも悪くも工場周辺なので高校生・大学生が少なく、サラリーマンが多い。そのため、治安はそこまで悪くない。
• 古い街なので南草津みたいに大きな発展は見込めない。ほのぼのした感じがお好きならこっちかな？

掲示板

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