イーグルコート四条烏丸WEST

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物件概要

イーグルコート四条烏丸WEST　周辺写真CG合成

イーグルコート四条烏丸WEST　外観完成予想図

• 所在地：京都府京都市下京区油小路通四条下る石井筒町519（地番）
• 交通：

1. 阪急京都線「烏丸」駅徒歩6分
2. 京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩7分

• 総戸数：49戸＋店舗1戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年4月
• 売主：株式会社ダイマルヤ
• 施工：ミノベ建設株式会社
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー

価格・コスト・販売時状況

【先着順販売概要】

• 販売戸数：20戸
• 販売価格（税込）：2,970～6,850万円
• 最多販売価格帯：5,100万円台・5,400万円台・6,000万円台・6,400万円台（各2戸）
• 間取り：1LDK～3LDK
• 住居専有面積：46.23m2～66.72m2
• ポーチ面積：3.30m2
• バルコニー面積：5.91m2～8.79m2
• サービスバルコニー面積：1.25m2～1.52m2
• 管理費（月額）：10,000～14,500円
• 修繕積立金（月額）：4,200～6,000円
• 修繕積立一時金（引渡時一括）：277,000～400,000円
• 管理準備金（引渡時一括）：10,000円

構造・建物

• 敷地面積：478.23m2（建築線後退後：466.03m2）
• 建築面積：393.19m2
• 延床面積：3,838.77m2

共用施設

• 駐車場：2台（来客用駐車場（福祉対応）：1台、サービス用駐車場：1台）
• ミニバイク置場：4台
  • 月額使用料／1,000円
• 自転車置場：55台
  • 月額使用料／200円・500円
• トランクルーム：24区画
  • 月額使用料／1,100～2,000円

間取り

• 1LDK～3LDK

買い物・食事

• ショッピング

1. ドラッグひかり四条堀川店　　徒歩 1分／約60m
2. フレスコ四条店　　徒歩3分／約170m
3. モリタ屋クォリティフードマーケット本店　　徒歩 5分／約330m
4. SUINA室町　　徒歩 6分／約460m
5. ＬＡＱＵＥ四条烏丸　　徒歩 7分／約560m
6. コトチカ四条　　徒歩 8分／約580m
7. ＣＯＣＯＮ ＫＡＲＡＳＵＭＡ　　徒歩 8分／約600m
8. 東急ハンズ京都店　　徒歩 9分／約690m
9. 大丸京都店　　徒歩10分／約800m
10. 錦市場　　徒歩13分／約1,000m
11. 西友三条店　　徒歩14分／約1,070m
12. 高島屋京都店　　徒歩14分／約1,360m

育児・教育

• 教育施設

1. 市立堀川高等学校　　徒歩4分／約280m
2. 池坊保育園　　徒歩6分／約470m
3. 六満こども園　　徒歩12分／約900m
4. 市立洛央小学校　　徒歩13分／約1,000m
5. 市立下京中学校　　徒歩15分／約1,200m

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周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域、防火地域、準防火地域、31m第1種高度地区、沿道型美観地区都心部幹線地区、沿道型第5種地域特定第2地区

周辺施設

• 病院

1. とみい歯科クリニック　　徒歩1分／約80m
2. キハラ皮フ科　　徒歩2分／約160m
3. 産科婦人科福岡医院　　徒歩3分／約180m
4. 平野歯科医院　　徒歩4分／約250m
5. 京都逓信病院　　徒歩9分／約670m

• 金融機関

1. 京都中央信用金庫堀川支店　　徒歩1分／約80m
2. 京都銀行大宮支店　　徒歩4分／約290m
3. りそな銀行四条大宮支店　　徒歩6分／470m
4. あおぞら銀行京都支店　　徒歩6分／約480m
5. 三菱ＵＦＪ銀行京都支店/京都中央支店　　徒歩8分／約610m
6. 三井住友銀行京都支店　　徒歩8分／約630m

• 公共・レジャー施設

1. 綾西公園　　徒歩5分／約340m
2. ブリキのおもちゃと人形博物館　　徒歩1分／約30m
3. 亀屋良長本店　　徒歩2分／約90m
4. 京都芸術センター　　徒歩8分／約630m
5. 二条城　　徒歩15分／約1,200m

掲示板

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