セントフローレンスパレス京都四条山ノ内

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3.98

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物件概要

セントフローレンスパレス京都四条山ノ内　外観完成予想図

• 所在地：京都府京都市右京区山ノ内赤山町2番地
• 交通：

1. 京福電鉄嵐山本線「山ノ内」駅徒歩6分
2. 地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩12分
3. 阪急京都線「西院」駅徒歩11分

• 総戸数：56戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年6月末
• 売主：株式会社 エルハウジング
• 施工：株式会社中川工務店
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

【第2期分譲概要】

• 販売戸数：8戸
• 間取り：2LDK・3LDK
• 住戸専有面積：55.05m2～66.98m2
• バルコニー面積：9.23m2～11.52m2
• 専用庭面積：19.15m2・40.19m2
• アルコーブ面積：1.12m2〜3.15m2
• 販売価格（税込）：3,080万円（1戸・2LDK：住居専有面積55.05m2）〜4,090万円（1戸・3LDK：住*居専有面積66.20m2）
• 管理費（月額）：8,090円〜9,630円
• 修繕積立金（月額）：5,510円〜6,700円
• 修繕積立一時金等（一括）：460,000円〜556,000円
• 専用庭使用料（月額）：570円・1,210円

構造・建物

セントフローレンスパレス京都四条山ノ内　エントランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：44.58%
• 容積率：199.88%
• 敷地面積：1,864.15m2
• 建築面積：830.95m2
• 延床面積：4,184.08m2

共用施設

セントフローレンスパレス京都四条山ノ内　エントランスホール完成予想図

• 駐車場：26台［機械式23台、来客用1台、サービス用１台、福祉用1台］
  • 使用料(月額)：10,000円〜16,000円
• バイク置場：13台
  • 使用料(月額)：2,000円
• 自転車置場：79台［ラック式73台、電動式自転車用6台］
  • 使用料(月額)：100円〜300円

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 住居専有面積：55.05m2～75.85m2
• バルコニー面積：9.23m2～16.35m2
• サービスバルコニー面積：0.96m2・3.90m2
• ルーフバルコニー面積：46.08m2〜55.55m2
• 専用庭面積：19.06m2～40.19m2
• アルコーブ面積：1.12m2〜3.15m2

買い物・食事

• ショッピング

1. セブンイレブン 京都山ノ内赤山町店　　80ｍ/徒歩1分
2. スギ薬局 山ノ内店　　160ｍ/徒歩2分
3. ローソン 四条西小路店　　320ｍ/徒歩4分
4. スーパーマツモト 西小路御池店　　560ｍ/徒歩7分
5. フレスコ 西院店　　560ｍ/徒歩7分
6. ニトリ京都西院店　　560ｍ/徒歩7分
7. 京都ファミリー　　720ｍ/徒歩9分
8. コーナン かどの四条外大前店　　730ｍ/徒歩10分
9. ドラッグユタカ 葛野大路店　　740ｍ/徒歩10分
10. 業務スーパー 西院店　　800ｍ/徒歩10分
11. イオンモール 京都五条　　1,040ｍ/徒歩13分

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育児・教育

• 教育施設

1. 蜂ヶ岡けやき保育園 分園つくし　　400ｍ/徒歩5分
2. あいりす山ノ内保育園　　280ｍ/徒歩4分
3. 山ノ内保育園　　590ｍ/徒歩8分
4. 西院保育園　　1,120ｍ/徒歩14分
5. 京都市立西院幼稚園　　400ｍ/徒歩5分
6. 春日幼稚園　　640ｍ/徒歩8分
7. 清明保育園　　1,040ｍ/徒歩13分
8. 京都市立山ノ内小学校　　560ｍ/徒歩7分
9. 京都市立四条中学校　　320ｍ/徒歩4分

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域、準防火地域、20M第3種高度地区、町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財地区(平安京)

周辺施設

• 金融機関

1. 京都山ノ内郵便局　　480ｍ/徒歩6分
2. 右京郵便局　　800ｍ/徒歩10分
3. 京都中央信用金庫 西院支店　　640ｍ/徒歩8分
4. 京都銀行 西四条支店　　640ｍ/徒歩8分
5. 三菱UFJ銀行 西院支店　　880ｍ/徒歩11分
6. 近畿産業信用組合 西院支店　　910ｍ/徒歩12分

• 公共・レジャー施設

1. 右京警察署 山ノ内交番　　320ｍ/徒歩4分
2. SANSA右京　　1,120ｍ/徒歩14分
3. 山ノ内赤山公園　　240ｍ/徒歩3分
4. 三條坊町児童公園　　640ｍ/徒歩8分
5. 京都市西院公園　　800ｍ/徒歩10分
6. コナミスポーツクラブ西大路御池　　1,280ｍ/徒歩16分
7. ハンナリーズアリーナ京都市体育館　　1,920ｍ/自転車8分
8. 京都リサーチパーク　　2,530m/自転車10分

掲示板

• 京都府・滋賀県のマンション口コミ提示板一覧
• セントフローレンスパレス京都四条山ノ内についての口コミ掲示板
• セントフローレンスパレス京都四条山ノ内ってどうですか？

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