首都圏エリア/JR/高崎線

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マンションの購入者や購入検討中の方々のご意見・ご感想などをまとめた『新築・中古マンションの物件情報一覧（JR 高崎線）』です。

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毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
By マンションマニア 2023年01月17日部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては「座って眺望を楽しみたいのか？」です。今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります評価が参考になったら資料請求してみよう

毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！

By マンションマニア
2023年01月17日

部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

「座って眺望を楽しみたいのか？」

です。

今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。

電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

評価が参考になったら資料請求してみよう

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 *[[アルファステイツ高崎駅東|アルファステイツ高崎駅東]]
 *[[アルファステイツ高崎田町|アルファステイツ高崎田町]]
+*[[アルファステイツ深谷駅]]
 *[[アルマドーラ赤羽岩淵|アルマドーラ赤羽岩淵]]
 *[[アンビシャス上尾|アンビシャス上尾]]
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 *[[イニシアコート大宮East／West|イニシアコート大宮East／West]]
 *[[イニシア田端|イニシア田端]]
+*[[イニシア東京尾久]]
 *[[インプレストコア赤羽|インプレストコア赤羽]]
 *[[ヴァ一スクレイシア上野松が谷|ヴァ一スクレイシア上野松が谷]]
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 *[[サニーコート宮原]]
 *[[ザ・レジデンスさいたま新都心]]
+*[[サンウッドテラス東京尾久]]
 *[[サンクタス大宮宮原|サンクタス大宮宮原]]
 *[[サンクレイドル上尾|サンクレイドル上尾]]
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 *[[サンクレイドル大宮|サンクレイドル大宮]]
 *[[サンクレイドル熊谷曙町]]
+*[[サンクレイドル鴻巣]]
 *[[サンクレイドル高崎末広]]
+*[[サンクレイドル高崎VII]]
 *[[サンメゾン浦和高砂エルド]]
 *[[シーズガーデン高崎ラピア]]
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 *[[ブリリアンコート北上尾]]
 *[[プレイズ浦和 常盤公園]]
+*[[プレイズ大宮日進町]]
 *[[プレジール尾久|プレジール尾久]]
 *[[プレジール尾久ステーションマークス]]
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 *[[プレシス大宮シエル|プレシス大宮シエル]]
 *[[プレシス北浦和ディアラ|プレシス北浦和ディアラ]]
+*[[プレシス熊谷銀座]]
 *[[プレシスさいたま新都心|プレシスさいたま新都心]]
 *[[プレシス田端　ブラン・ノワール|プレシス田端　ブラン・ノワール]]
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 *[[Brillia（ブリリア）浦和高砂|Brillia（ブリリア）浦和高砂]]
 *[[Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA|Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA]]
+*[[COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）]]
 *[[GREEN PARK 赤羽|GREEN PARK 赤羽]]
 *[[SHINTO CITY|SHINTO CITY]]
 *[[THE 文京弥生 TERRACE|THE 文京弥生 TERRACE]]
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