関西エリア/大阪市営地下鉄/長堀鶴見緑地線

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    *[[エステムコート難波WEST-SIDE Ⅳ　ザ・フォース|エステムコート難波WEST-SIDE Ⅳ　ザ・フォース]]
    		 
    *[[エステムコート難波WEST-SIDE Ⅳ　ザ・フォース|エステムコート難波WEST-SIDE Ⅳ　ザ・フォース]]
     
    *[[エステムコート南堀江Ⅱ レアリス|エステムコート南堀江Ⅱ レアリス]]
    		 
    *[[エステムコート南堀江Ⅱ レアリス|エステムコート南堀江Ⅱ レアリス]]
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    *[[エステムコート南堀江IV レイズ]]
     
    *[[エステムプラザ京橋III リベルタ|エステムプラザ京橋III リベルタ]]
    		 
    *[[エステムプラザ京橋III リベルタ|エステムプラザ京橋III リベルタ]]
     
    *[[エステムプラザ心斎橋エグゼ|エステムプラザ心斎橋エグゼ]]
    		 
    *[[エステムプラザ心斎橋エグゼ|エステムプラザ心斎橋エグゼ]]
     
    *[[エステムプラザ心斎橋EAST IV ブランディア]]
    		 
    *[[エステムプラザ心斎橋EAST IV ブランディア]]
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    *[[エステムプラザ南船場レジスタ]]
     
    *[[エスリード上町台セミリア|エスリード上町台セミリア]]
    		 
    *[[エスリード上町台セミリア|エスリード上町台セミリア]]
     
    *[[エスリード京橋グラセント]]
    		 
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    *[[カサーレ城東ガーデンプレイス|カサーレ城東ガーデンプレイス]]
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    *[[クオリア松屋町|クオリア松屋町]]
    		 
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    *[[クラッシィタワー南船場]]
    		 
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    *[[グランアッシュ天王寺真田山]]
    		 
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    *[[グランオアシス蒲生4丁目]]
    		 
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    *[[グラン・シティオ森ノ宮]]
    		 
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    *[[グランドパレス 谷町四丁目]]
    		 
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    *[[グランドメゾン上町一丁目|グランドメゾン上町一丁目]]
    		 
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    *[[グランドメゾン上町台テラス]]
    		 
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    *[[グランドメゾン上町台レジデンスタワー]]
    		 
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    *[[城東中央アインス]]
    		 
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    *[[ブランズ北堀江 プレイス]]
    		 
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    *[[プレサンス レジェンド 大阪新町タワー|プレサンス レジェンド 大阪新町タワー]]
     
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    *[[リビオ玉造]]
    		 
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    *[[リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア|リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア]]
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    *[[リベール城東 関目]]
    		 
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    *[[OSAKA永住光都・ビープレイス|OSAKA永住光都・ビープレイス]]
    		 
    *[[OSAKA永住光都・ビープレイス|OSAKA永住光都・ビープレイス]]
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    *[[THE HIGH HORIE|THE HIGH HORIE]]

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    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか？」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

    プラウドタワー平井

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