ブランシエラ天王寺真田山

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物件概要

ブランシエラ天王寺真田山　外観完成予想図

ブランシエラ天王寺真田山　外観完成イメージ

• 所在地：大阪府大阪市天王寺区上本町3 丁目12-3 他(地番)
• 交通：

1. Osaka Metro 谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩7 分
2. 近鉄難波線・大阪線・奈良線「大阪上本町」駅徒歩11 分
3. JR 大阪環状線・Osaka Metro 長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩14 分

• 総戸数：33 戸（他管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上12 階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年2月
• 売主：株式会社長谷工不動産
• 施工：スナダ建設株式会社
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

構造・建物

• 建ぺい率：80%
• 容積率：300%
• 敷地面積：892.64 m2
• 建築面積：394.55 m2
• 延床面積：3,373.25 m2

共用施設

• 駐車場：16 台(平面：2 台、機械式：14 台)
• バイク置場：2 台
• ミニバイク置場：2 台
• 自転車置場：66 台

間取り

• 3LDK
• 専有面積：71.65 m2～91.31 m2（防災備蓄倉庫 0.95～1.08 m2含む）

買い物・食事

• ショッピング

1. セブン-イレブン大阪上本町2丁目店　　徒歩2分／約120m
2. 空堀商店街　　徒歩2分／約140m
3. ローソン上本町三丁目店　　徒歩4分／約250m
4. ライフ清水谷店　　徒歩5分／約350m
5. 阪急オアシス上本町店　　徒歩5分／約370m
6. 近鉄百貨店上本町店　　徒歩11分／約860m
7. デイリーカナートイズミヤ玉造店　　徒歩13分／約1,020m
8. 近商ストア玉造店　　徒歩14分／約1,120m
9. ロイヤルホームセンター森ノ宮店　　徒歩17分／約1,360m
10. もりのみやキューズモールBASE　　徒歩19分／約1,460m

育児・教育

• 教育施設

1. ほまれ保育園　　徒歩8分／約570m
2. 上町みどり保育園　　徒歩8分／約580m
3. 大阪宰相山保育園　　徒歩8分／約630m
4. 真田山かいせい保育園　　徒歩8分／約640m
5. 市立真田山幼稚園　　徒歩9分／約700m
6. 市立桃園幼稚園　　徒歩9分／約710m
7. 市立味原幼稚園　　徒歩11分／約860m
8. 市立真田山小学校　　徒歩9分／約700m
9. 市立高津中学校　　徒歩4分／約310m
10. 大阪明星学園中学校・高等学校　　徒歩5分／約390m
11. 府立清水谷高等学校　　徒歩6分／約470m
12. 府立高津高等学校　　徒歩9分／約660m
13. 大阪女学院中学校・高等学校　　徒歩9分／約700m

周辺環境・治安

• 用途地域：第2種住居地域

周辺施設

• 病院

1. 丸井整形外科クリニック　　徒歩2分／約130m
2. 矢尾歯科医院　　徒歩2分／約130m
3. みきクリニック　　徒歩3分／約170m
4. ともの木クリニック　　徒歩3分／約220m
5. 御門歯科医院　　徒歩4分／約290m
6. 平田歯科医院　　徒歩4分／約320m
7. こまい腎・泌尿器科クリニック　　徒歩5分／約350m
8. スマイルあわた歯科クリニック　　徒歩5分／約370m
9. 藤井こどもクリニック　　徒歩6分／約410m
10. あんデンタルクリニック　　徒歩6分／約410m
11. 内田皮フ科クリニック　　徒歩6分／約470m
12. 横山耳鼻咽喉科　　徒歩7分／約500m
13. 脇本産婦人科　　徒歩10分／約740m
14. 国立病院機構大阪医療センター　　徒歩11分／約860m

• 金融機関　

1. 天王寺清水谷郵便局　　徒歩1分／約80m
2. 関西みらい銀行谷町支店　　徒歩10分／約750m
3. 三井住友銀行玉造支店　　徒歩10分／約800m
4. 大阪信用金庫玉造支店　　徒歩12分／約920m
5. 三菱UFJ銀行玉造支店　　徒歩13分／約970m
6. りそな銀行玉造支店　　徒歩13分／約1,020m

• 公共・レジャー施設

1. 空清町公園　　徒歩2分／約140m
2. 清水谷公園　　徒歩3分／約180m
3. 空堀桃谷公園　　徒歩4分／約310m
4. 真田山公園　　徒歩9分／約690m
5. 難波宮跡公園　　徒歩11分／約850m
6. 大阪城公園　　徒歩18分／約1,440m
7. 天王寺スポーツセンター/真田山プール　　徒歩10分／約760m
8. 大阪歴史博物館　　徒歩15分／約1,190m

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