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東京都/渋谷区

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    *[[渋谷区松濤の住環境]]
     
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    *[[井の頭線沿線の住環境]]
     
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    *[[渋谷区の住環境]]
      
     
    ==マンション情報==
     
    ==マンション情報==
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    *[[アイディーコート代々木 神宮の杜|アイディーコート代々木 神宮の杜]]
     
    *[[アイディーコート代々木 神宮の杜|アイディーコート代々木 神宮の杜]]
     
    *[[アトラス恵比寿]]
     
    *[[アトラス恵比寿]]
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    *[[アトラス恵比寿景丘]]
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    *[[アトラス表参道|アトラス表参道]]
     
    *[[アトラス笹塚]]
     
    *[[アトラス笹塚]]
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    *[[アトラス笹塚駅前|アトラス笹塚駅前]]
     
    *[[アトラス渋谷公園通り|アトラス渋谷公園通り]]
     
    *[[アトラス渋谷公園通り|アトラス渋谷公園通り]]
     
    *[[アトラス元代々木]]
     
    *[[アトラス元代々木]]
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    *[[イトーピア広尾ヒルズクローチェ]]
     
    *[[イトーピア広尾ヒルズクローチェ]]
     
    *[[イニシアクラウド渋谷笹塚|イニシアクラウド渋谷笹塚]]
     
    *[[イニシアクラウド渋谷笹塚|イニシアクラウド渋谷笹塚]]
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    *[[イニシアテラス代々木上原|イニシアテラス代々木上原]]
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    *[[インプレスト コア 代官山|インプレスト コア 代官山]]
     
    *[[ヴァントヌーベル代々木]]
     
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    *[[ヴィークコート原宿Hills|ヴィークコート原宿Hills]]
     
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    *[[ヴィークコート代々木参宮橋|ヴィークコート代々木参宮橋]]
     
    *[[ヴィークコート代々木初台|ヴィークコート代々木初台]]
     
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    *[[ヴィーナパーク富ケ谷|ヴィーナパーク富ケ谷]]
     
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    *[[エクセレントシティ恵比寿|エクセレントシティ恵比寿]]
     
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    *[[エクティ神山町]]
     
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    *[[オープンレジデンシア恵比寿]]
     
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    *[[オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス]]
     
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    *[[オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス|オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス]]
     
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    *[[オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス]]
     
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    *[[オープンレジデンシア初台]]
     
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    *[[オープンレジデンシア代々木大山|オープンレジデンシア代々木大山]]
     
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    *[[オープンレジデンシア代々木公園|オープンレジデンシア代々木公園]]
     
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    *[[オープンレジデンシア代々木参宮橋]]
     
    *[[オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス]]
     
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    *[[オープンレジデンス幡ヶ谷|オープンレジデンス幡ヶ谷]]
     
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    *[[グランドメゾン西原三丁目]]
     
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    *[[グラントレゾール広尾]]
     
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    *[[グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷|グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷]]
     
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    *[[クレヴィア恵比寿|クレヴィア恵比寿]]
     
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    *[[クレヴィア渋谷初台|クレヴィア渋谷初台]]
     
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    *[[クレヴィア渋谷富ヶ谷|クレヴィア渋谷富ヶ谷]]
     
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    *[[グローリオ笹塚|グローリオ笹塚]]
     
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    *[[ザ・パークハウス 恵比寿|ザ・パークハウス 恵比寿]]
     
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    *[[ザ・パークハウス 恵比寿南|ザ・パークハウス 恵比寿南]]
     
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    *[[ザ・パークハウス 渋谷笹塚|ザ・パークハウス 渋谷笹塚]]
     
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    *[[ザ・パークハウス 渋谷南平台|ザ・パークハウス 渋谷南平台]]
     
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    *[[ザ・パークハウス 新宿御苑西]]
     
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    *[[ザ・パークハウス 元代々木町|ザ・パークハウス 元代々木町]]
     
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    *[[ザ・パークハウス 代官山レジデンス]]
     
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    *[[ザ・パークハウス 代々木上原|ザ・パークハウス 代々木上原]]
     
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    *[[ザ・パークワンズ 渋谷本町|ザ・パークワンズ 渋谷本町]]
     
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    *[[サンウッド松濤|サンウッド松濤]]
     
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    *[[サンウッド元代々木町]]
     
    *[[サンウッド代々木公園|サンウッド代々木公園]]
     
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    *[[サンウッド代々木西参道]]
     
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    *[[パークコート渋谷大山町 ザ プラネ|パークコート渋谷大山町 ザ プラネ]]
     
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    *[[パークコート渋谷 ザ タワー|パークコート渋谷 ザ タワー]]
     
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    *[[パークコート神宮前]]
     
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    *[[パークハウス代々木参宮橋]]
     
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    *[[パークマンション代官山|パークマンション代官山]]
     
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    *[[パークリュクス恵比寿|パークリュクス恵比寿]]
     
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    *[[ピアースコード代々木参宮橋|ピアースコード代々木参宮橋]]
     
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    *[[ピアース笹塚|ピアース笹塚]]
     
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    *[[ピアース代々木上原|ピアース代々木上原]]
     
    *[[広尾ガーデンヒルズ|広尾ガーデンヒルズ]]
     
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    2024年05月23日
    パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。

    総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。

    一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな!』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。

    ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。

    当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。
    実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。
    (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…)

    上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。

    とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。

    竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。

    ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。

    パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。

    パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

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