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首都圏エリア/京王電鉄/井の頭線

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    *[[アージョ世田谷東松原|アージョ世田谷東松原]]
     
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    *[[アージョ世田谷東松原Due|アージョ世田谷東松原Due]]
     
    *[[アージョ高井戸テラッツァ|アージョ高井戸テラッツァ]]
     
    *[[アージョ高井戸テラッツァ|アージョ高井戸テラッツァ]]
     
    *[[アイム・シティ荻窪|アイム・シティ荻窪]]
     
    *[[アイム・シティ荻窪|アイム・シティ荻窪]]
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    *[[アクティス武蔵野中町|アクティス武蔵野中町]]
     
    *[[アクティス武蔵野中町|アクティス武蔵野中町]]
     
    *[[アジールコフレ渋谷・神泉|アジールコフレ渋谷・神泉]]
     
    *[[アジールコフレ渋谷・神泉|アジールコフレ渋谷・神泉]]
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    *[[アトラス表参道|アトラス表参道]]
     
    *[[アトラス渋谷公園通り|アトラス渋谷公園通り]]
     
    *[[アトラス渋谷公園通り|アトラス渋谷公園通り]]
     
    *[[アトラス吉祥寺|アトラス吉祥寺]]
     
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    *[[アルカンシエル高井戸]]
     
    *[[アルカンシエル高井戸]]
     
    *[[イニシアイオ杉並和泉|イニシアイオ杉並和泉]]
     
    *[[イニシアイオ杉並和泉|イニシアイオ杉並和泉]]
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    *[[インプレスト コア 代官山|インプレスト コア 代官山]]
     
    *[[ヴィークコート吉祥寺御殿山|ヴィークコート吉祥寺御殿山]]
     
    *[[ヴィークコート吉祥寺御殿山|ヴィークコート吉祥寺御殿山]]
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    *[[オープンレジデンシア吉祥寺本町テラス]]
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    *[[オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス]]
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    *[[ヴァースクレイシアIDZ下北沢]]
     
    *[[ヴィークコート世田谷代田]]
     
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    *[[ヴィークコート浜田山]]
     
    *[[ヴィークコート浜田山]]
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    *[[エクセレントシティ高井戸]]
     
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    *[[エコヴィレッジ杉並松庵]]
     
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    *[[オープンレジデンシア上原|オープンレジデンシア上原]]
     
    *[[オープンレジデンシア吉祥寺御殿山|オープンレジデンシア吉祥寺御殿山]]
     
    *[[オープンレジデンシア吉祥寺御殿山|オープンレジデンシア吉祥寺御殿山]]
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    *[[オープンレジデンシア吉祥寺本町コート]]
     
    *[[オープンレジデンシア下北沢|オープンレジデンシア下北沢]]
     
    *[[オープンレジデンシア下北沢|オープンレジデンシア下北沢]]
     
    *[[オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス|オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス]]
     
    *[[オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス|オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス]]
     
    *[[オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス]]
     
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    *[[オープンレジデンシア下北沢ヒルズ|オープンレジデンシア下北沢ヒルズ]]
     
    *[[オープンレジデンシア代沢二丁目|オープンレジデンシア代沢二丁目]]
     
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    *[[オープンレジデンシア目黒青葉台|オープンレジデンシア目黒青葉台]]
     
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    *[[クオリア神南フラッツ]]
     
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    *[[久我山ガーデンヒルズ]]
     
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    *[[グランシエロ吉祥寺|グランシエロ吉祥寺]]
     
    *[[グランジュール明大前|グランジュール明大前]]
     
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    *[[グランスイート渋谷桜丘町|グランスイート渋谷桜丘町]]
     
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    *[[グランドメゾン上原コート|グランドメゾン上原コート]]
     
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    *[[グランドメゾン代沢]]
     
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    *[[グランリビオ表参道]]
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    *[[グランリビオ浜田山]]
     
    *[[クリオ駒沢公園]]
     
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    *[[クリオ杉並高井戸]]
     
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    *[[クリオ世田谷松原ザ・クラシック]]
     
    *[[クレアホームズ永福町 蒼の邸]]
     
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    *[[クレアホームズ永福町 耀の邸]]
     
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    *[[クレヴィア渋谷富ヶ谷|クレヴィア渋谷富ヶ谷]]
     
    *[[グレンパーク駒場]]
     
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    *[[グローリオ永福町|グローリオ永福町]]
     
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    *[[ザ・パークハウス 上原|ザ・パークハウス 上原]]
     
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    *[[ザ・パークハウス 上北沢]]
     
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    *[[ザ・パークハウス 吉祥寺|ザ・パークハウス 吉祥寺]]
     
    *[[ザ・パークハウス 杉並高井戸プレイス]]
     
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    *[[ザ・パークハウス 浜田山]]
     
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    *[[ザ・パークハウス 武蔵野|ザ・パークハウス 武蔵野]]
     
    *[[ザ・パークハウス 武蔵野|ザ・パークハウス 武蔵野]]
     
    *[[ザ・パークハウス 武蔵野中町|ザ・パークハウス 武蔵野中町]]
     
    *[[ザ・パークハウス 武蔵野中町|ザ・パークハウス 武蔵野中町]]
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    *[[ザ・パークハウス 目黒青葉台|ザ・パークハウス 目黒青葉台]]
     
    *[[ザ・ライオンズ杉並 善福寺川緑地 グランデビューステージ|ザ・ライオンズ杉並 善福寺川緑地 グランデビューステージ]]
     
    *[[ザ・ライオンズ杉並 善福寺川緑地 グランデビューステージ|ザ・ライオンズ杉並 善福寺川緑地 グランデビューステージ]]
     
    *[[ザ・ロアハウス吉祥寺|ザ・ロアハウス吉祥寺]]
     
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    *[[シェルゼ杉並高井戸]]
     
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    *[[ジオ杉並高井戸]]
     
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    *[[ジオ杉並松庵|ジオ杉並松庵]]
     
    *[[ジオ世田谷松原|ジオ世田谷松原]]
     
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    *[[シティテラス吉祥寺南|シティテラス吉祥寺南]]
     
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    *[[ステージファースト明大前アジールコート|ステージファースト明大前アジールコート]]
     
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    *[[(仮称)世田谷代沢プロジェクト|(仮称)世田谷代沢プロジェクト]]
     
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    *[[パークシティ浜田山]]
     
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    *[[パークタワー渋谷笹塚]]
     
    *[[パークハイム浜田山ヴィクレアール]]
     
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    *[[パークハウス吉祥寺OIKOS]]
     
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    *[[パークハウス浜田山一丁目]]
     
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    *[[パークホームズ久我山五丁目|パークホームズ久我山五丁目]]
     
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    *[[パークホームズ渋谷松濤]]
     
    *[[パークホームズ杉並宮前 桜景邸]]
     
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    *[[パークホームズ杉並善福寺川緑地]]
     
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    *[[パルテール富士見ヶ丘]]
     
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    *[[パンテオン久我山ペルフェクト|パンテオン久我山ペルフェクト]]
     
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    *[[ピアース渋谷WEST|ピアース渋谷WEST]]
     
    *[[ピアース下北沢]]
     
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    *[[ファインスクェア吉祥寺 ザ・プレミアム]]
     
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    *[[フィルモ南平台|フィルモ南平台]]
     
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    *[[プラネスーペリア御殿山井の頭公園|プラネスーペリア御殿山井の頭公園]]
     
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    2024年05月23日
    パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。

    総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。

    一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな!』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。

    ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。

    当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。
    実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。
    (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…)

    上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。

    とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。

    竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。

    ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。

    パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。

    パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

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