オープンレジデンシア吉祥寺本町テラス

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物件概要

オープンレジデンシア吉祥寺本町テラス　周辺写真CG合成

• 所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目1965番4(地番)
• 交通：

1. JR中央線、中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩9分

• 総戸数：19戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上4階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年8月
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：未定
• 管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 総戸数が少ないのは少し気になります
• 70㎡でいくらくらいですか？

• 坪単価660くらいでした。吉祥寺アドレスにこだわる人には立地が良いので向いてると思います。でもこの価格だせるのなら文京区にするな～
• 吉祥寺にオープン何棟目？

• シングル向けプランも約6,000万円～となかなかな価格でした……。
他のプランと比べると坪単価は抑えられているんですけどね。

交通

• 吉祥寺駅まで徒歩９分、アクセスの良さに魅力を感じます。

構造・建物

• 建ぺい率：60%(準防火地域内の耐火建築物により70%)
• 容積率：200%
• 敷地面積：580.06m2(売買対象敷地面積)(私道負担面積：30.06㎡を含む)
• 550.00m2(建築確認対象敷地面積)
• 建築面積：382.38m2
• 延べ面積1：191.23m2

共用施設

• 駐輪場：22台
• 駐輪場はあるようなのですが、駐車場の記載はないですね。
駐車場は１台分もないのでしょうか？

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：34.46m2～81.10m2
• バルコニー面積：4.80m2～24.60m2
• Fの1LDKマンションを見ましたが、シンプルな感じでよさそう。
LDK横がウォールドアだとよかったな。。。SRはサービスルームの略なんだと思いますが、日当たりはあまり期待できなさそう。
夜、真っ暗の中で眠りたい人はいいかもしれません。
日当たりを希望するなら、A2タイプとかかな。。。


その他

• インターネット使用料

掲示板

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