ファインスクェア明大前

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4.50

(2 票)

物件概要

• 所在地：東京都世田谷区松原三丁目872番7、873番3（地番）
• 交通：

1. 京王線 「下高井戸」駅 徒歩3分
2. 東急世田谷線 「下高井戸」駅 徒歩3分
3. 京王線 「明大前」駅 徒歩9分
4. 京王井の頭線 「明大前」駅 徒歩9分

• 総戸数：18戸（他管理室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年07月
• 売主：新日本住建株式会社
• 施工：白石建設株式会社
• 管理会社：コミュニティワン株式会社

掲示板・口コミ

• ファインスクェア明大前（検討スレ）｜（レビュー）

価格・コスト・販売時状況

• 総戸数が18戸と、小規模物件のようです。1戸あたりの修繕費や管理費の負担は上がりやすいかと思います。固定費がかかりやすいので小規模だと投資用と言うよりは実需で購入される方が多くなるでしょうから安定して暮らせるという利点もあるかと思われます。

共用施設

• ミニバイク置場：3台分設置（平置3台）
• 自転車置場：36台分設置（ラック式36台）

間取り

• 間取：1LDK～3LDK
• 面積：30.35平米～61.59平米

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域
• 駅に近いのはいいですが、よくもまあこんな路地の奥に・・・。工事車両が入れるのでしょうかね
  • こんな狭い路地の奥で工事ができるのが驚きです。万が一火災になった時に消防車は入れてもはしご車は無理でしょうねえ。
• 線路から奥にはいったところなので、騒音面としては電車の音はそれほどないのかな。確かに地図だと、一本道の一番奥の方に立っています。道は結構狭いのでしょうか？自動車が通りにくいとなると、タクシーで移動したり、業者を呼んだりするのに不便だったりするので、現地で確認したほうがいいかもしれません。
  • ストリートビューでマンション周辺を色々見てみました。戸建ての多い場所みたいですね。

皆さんが書かれている通り、道は本当に狭い様子。工事期間から引っ越し期間に掛けてトラックの往来でご近所さんの生活に色々と影響が出そうです。その辺、トラブルにならないよう上手くやってくれると良いんですが。複線使えるので場所は良いと思います。

• マンション名は明大前となっていますが、下高井戸駅が一番近いんですね
• 閑静な住宅街、という感じでしょうか。

掲示板

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