サンアリーナ永福町

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3.00

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物件概要

• 所在地：東京都杉並区和泉3丁目620地8（地番）
• 交通：京王井の頭線「永福町」駅徒歩3分
• 総戸数：17戸
• 構造、建物階数：RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）、5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成27年4月
• 売主：株式会社サンピア
• 施工：山田建設株式会社
• 管理会社：日本ハウズイング株式会社

価格・コスト・販売時状況

• やはり値段は、高いですね。 外観デザインは、色調もグレーでハイセンスな感じ。 １６戸で５階建てとは、結構、贅沢な建て方していますね。 上の階は１億弱ですか。 駅から３分ですし、収納が多くてプランもいいと思いました。
• 近くに住んでいますが、こちらの物件比較的に他と比べると割安に感じますが。
• あと残り何戸ありますか？
  • 売れ行きがホームページでは見えないですよね。更新があまりされていないのか…。でも、総戸数が１６戸とは少なすぎですよね。
• 坪単価でいうと300ぐらいでしょうか？
• 61.41m2で5400万円台、70.63m2で5600万円台とありますね。平均専有面積は72.55m2だそうです。永福町のあたりはよくわからないのですが、どんな環境でしょう？井の頭線が利用できるようですよね。ハイブリッドポストは、壁と一体型になっているんですね。スッキリして見えます。グッドデザイン賞受賞したデザインのようで、壁が広く見えそうな気がしますね。モダンな雰囲気です。
• 現在残ってるのは3戸なんでしょうか？公式サイトの間取りにある3パターンの。2015年5月に竣工してるようなので、既に一年半経ってますが…。棟内モデルルームはメゾネットタイプではない部屋になってるんですかね。駅徒歩3分の好立地ですが、なかなか完売しないのは価格帯のこともあるんでしょうか。メゾネットタイプもJタイプも間取りにはちょっとクセがあるように感じます。

構造・建物

• 外壁タイルが張られてますが、外観の雰囲気も気に入ってます。

間取り

• メゾネットタイプが気になります。 Gはルーフテラスもあり、下がLDK、上が個室。 お客様が来た時にも、下だけでお迎えができるのでいいですよね。 生活感が出がちな個室を見せずに暮らせるのがいいような気がします。
• ここのプラン収納が多いですね。比較的間取りいいですね。
• 家具レイアウトシュミレーターが楽しいです。間取りを選択して、家具を配置してどうするかを決められます。ダイニングテーブルのサイズも大きくしたりできるので、自分が使っているサイズに変えることができます。
• 間取り面白いね。もっと宣伝すれば、完売しそうだけど。

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周辺環境・治安

• 駅に近いのは魅力的ですね。

掲示板

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