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京都府/京都市/中京区

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    ==マンション情報==
     
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    *[[アクアプレイス京都二条城|アクアプレイス京都二条城]]
     
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    *[[アスヴェル京都西大路御池|アスヴェル京都西大路御池]]
     
    *[[アバンエスパス烏丸御池]]
     
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    *[[アベニール三条油小路]]
     
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    *[[アークレジデンス中京 四条大宮]]
     
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    *[[イーグルコート御池新町|イーグルコート御池新町]]
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    *[[イーグルコート御池高瀬川|イーグルコート御池高瀬川]]
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    *[[イーグルコート京都御所南押小路本邸]]
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    *[[イーグルコート京都御所南プレミアム迎賓館]]
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    *[[イーグルコート御所南 柳馬場二条|イーグルコート御所南 柳馬場二条]]
     
    *[[イーグルコート烏丸御池|イーグルコート烏丸御池]]
     
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    *[[イーグルコート烏丸御池ル・シエル|イーグルコート烏丸御池ル・シエル]]
     
    *[[イーグルコート烏丸御池ルミエ|イーグルコート烏丸御池ルミエ]]
     
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    *[[イーグルコート烏丸蛸薬師|イーグルコート烏丸蛸薬師]]
     
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    *[[イーグルコート御池新町|イーグルコート御池新町]]
     
     
    *[[イーグルコート京都御池創苑]]
     
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    *[[イーグルコート京都錦小路]]
     
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    *[[イーグルコート京都六角 雅心庵]]
     
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    *[[イーグルコート御所南 衣棚別邸|イーグルコート御所南 衣棚別邸]]
     
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    *[[イーグルコート 三条室町|イーグルコート 三条室町]]
     
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    *[[イーグルコート御池高瀬川|イーグルコート御池高瀬川]]
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    *[[イーグルコート二条駅ウエスト]]
     
    *[[イーグルコート ラ・ヴァン御池|イーグルコート ラ・ヴァン御池]]
     
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    *[[イニシア中京丸太町通り|イニシア中京丸太町通り]].
     
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    *[[グランエスパス御所南|グランエスパス御所南]]
     
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    *[[グランエスパス堺町御門|グランエスパス堺町御門]]
     
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    *[[グランドメゾン京都御池通|グランドメゾン京都御池通]]
     
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    *[[グラン リソシエ 烏丸御池|グラン リソシエ 烏丸御池]]
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    *[[グラン・リソシエ京都四条|グラン・リソシエ京都四条]]
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    *[[グラン リソシエ御所南 夷町|グラン リソシエ御所南 夷町]]
     
    *[[グラン レ・ジェイド 京都河原町]]
     
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    *[[クレヴィア京都 御所南]]
     
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    *[[クレヴィア京都 四条後院通|クレヴィア京都 四条後院通]]
     
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    *[[クレヴィア京都 二条|クレヴィア京都 二条]]
     
    *[[クレヴィア京都 二条|クレヴィア京都 二条]]
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    *[[(仮称)御所南観音町プロジェクト]]
     
    *[[コンフォール四条東洞院]]
     
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    *[[ザ・京都レジデンス 御所南|ザ・京都レジデンス 御所南]]
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    *[[ザ・パークハウス 堀川六角]]
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    *[[ザ・パークハウス 三条油小路]]
     
    *[[サーパスシティ御池西大路通]]
     
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    *[[サンメゾン烏丸御池 ザ・ゲート|サンメゾン烏丸御池 ザ・ゲート]]
     
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    *[[サンメゾン京都二条月光町ゲート|サンメゾン京都二条月光町ゲート]]
     
    *[[サンメゾン京都二条月光町ゲート|サンメゾン京都二条月光町ゲート]]
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    *[[シーンズ京都二条]]
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    *[[ジ・アーバネックス京都三条通]]
     
    *[[ジ・アーバネックス京都二条|ジ・アーバネックス京都二条]]
     
    *[[ジ・アーバネックス京都二条|ジ・アーバネックス京都二条]]
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    *[[シエリア京都鴨川二条ザ・テラス]]
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    *[[シエリア京都御所南]]
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    *[[ジオ河原町二条|ジオ河原町二条]]
     
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    *[[ジオ京都姉小路]]
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    *[[ジオ京都御池油小路ザ・テラス|ジオ京都御池油小路ザ・テラス]]
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    *[[ジオ京都二条|ジオ京都二条]]
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    *[[ジオ京都堀川三条]]
     
    *[[ジオグランデ寺町御池]]
     
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    *[[ジオ御所南 夷川富小路|ジオ御所南 夷川富小路]]
     
    *[[ジオ御所南 河原町二条]]
     
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    *[[シャリエ京都円町]]
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    *[[シャリエ御所南柳馬場二条|シャリエ御所南柳馬場二条]]
     
    *[[シャリエ西大路御池]]
     
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    *[[シンフォニー御所南|シンフォニー御所南]]
     
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    *[[ダイナシティ二条城前]]
     
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    *[[デュオヒルズ京都室町通 鯉山町]]
     
    *[[藤和三条山ノ内ホームズ]]
     
    *[[藤和三条山ノ内ホームズ]]
      
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    *[[パークホームズ御所南 松風邸|パークホームズ御所南 松風邸]]
     
    *[[パークホームズ堺町御池]]
     
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    *[[パークホームズ堺町御門]]
     
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    *[[パークホームズ烏丸御池 三条町|パークホームズ烏丸御池 三条町]]
     
    *[[パークホームズ烏丸御池 三条町|パークホームズ烏丸御池 三条町]]
     
    *[[パークホームズ烏丸通 二条]]
     
    *[[パークホームズ烏丸通 二条]]
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    *[[パデシオン御池西ノ京グラン|パデシオン御池西ノ京グラン]]
     
    *[[パデシオン西大路御池駅前]]
     
    *[[パデシオン西大路御池駅前]]
     
    *[[パデシオン丸太町]]
     
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    *[[パラドール烏丸御所南グランデ|パラドール烏丸御所南グランデ]]
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    *[[パラドール四条烏丸グレイス]]
     
    *[[ファインフラッツ河原町丸太町]]
     
    *[[ファインフラッツ河原町丸太町]]
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    *[[ファインフラッツ 中京西院]]
     
    *[[プラウド京都麩屋町御池|プラウド京都麩屋町御池]]
     
    *[[プラウド京都麩屋町御池|プラウド京都麩屋町御池]]
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    *[[プラウド京都東洞院]]
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    *[[ブランズ御池西洞院]]
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    *[[ブランズ京都円町|ブランズ京都円町]]
     
    *[[ブランズ京都御池通り|ブランズ京都御池通り]]
     
    *[[ブランズ京都御池通り|ブランズ京都御池通り]]
     
    *[[ブランズ京都烏丸御池]]
     
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    *[[プレサンス京都四条烏丸 響|プレサンス京都四条烏丸 響]]
     
    *[[プレサンス京都四条烏丸 響|プレサンス京都四条烏丸 響]]
     
    *[[プレサンス グラン 京都東洞院|プレサンス グラン 京都東洞院]]
     
    *[[プレサンス グラン 京都東洞院|プレサンス グラン 京都東洞院]]
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    *[[プレサンス ロジェ 京都円町]]
     
    *[[プレサンスロジェ京都二条|プレサンスロジェ京都二条]]
     
    *[[プレサンスロジェ京都二条|プレサンスロジェ京都二条]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 烏丸御池]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 烏丸御池]]
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    *[[プレサンス ロジェ 西大路御池]]
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    *[[プレサンス ロジェ 西大路御池駅前]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 二条城前|プレサンス ロジェ 二条城前]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 二条城前|プレサンス ロジェ 二条城前]]
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    *[[プレミスト京都 御池通]]
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    *[[プレミスト京都 烏丸御池]]
     
    *[[プレミスト京都御所南|プレミスト京都御所南]]
     
    *[[プレミスト京都御所南|プレミスト京都御所南]]
     
    *[[プレミスト京都六角通 堂之前町|プレミスト京都六角通 堂之前町]]
     
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    *[[ベラジオ烏丸三条Ⅱ|ベラジオ烏丸三条Ⅱ]]
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    *[[ベラジオ京都壬生|ベラジオ京都壬生]]
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    *[[ベラジオ三条朱雀|ベラジオ三条朱雀]]
      
     
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    *[[ローレルコート京都柳馬場六角]]
     
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    *[[ロジュマン京都三条柳馬場]]
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    *[[ロジュマン京都六角通|ロジュマン京都六角通]]
     
    *[[六角高倉パークホームズ]]
     
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    ===その他===
     
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    *[[THE RESIDENCE 京都 東洞院四条|THE RESIDENCE 京都 東洞院四条]]
     
    *[[THE RESIDENCE 京都 東洞院四条|THE RESIDENCE 京都 東洞院四条]]
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    2024年05月23日
    パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。

    総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。

    一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな!』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。

    ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。

    当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。
    実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。
    (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…)

    上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。

    とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。

    竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。

    ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。

    パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。

    パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

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