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プレサンス ロジェ 西大路御池駅前

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目次

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物件概要[ ]

プレサンス ロジェ 西大路御池駅前 周辺写真CG合成
プレサンス ロジェ 西大路御池駅前 周辺写真CG合成
  1. 京都市営地下鉄東西線 「西大路御池」駅 徒歩2分
  2. 京福電気鉄道嵐山本線 「西大路三条」駅 徒歩5分
  3. 阪急京都本線 「西院」駅 徒歩11分
  4. 山陰本線 「二条」駅 徒歩11分
  5. 京都市バス「西大路三条」停留所 徒歩3分
  • 総戸数:46戸
  • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート鉄筋コンクリート造 地上6階建
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2026年1月
  • 引渡時期:2026年2月
  • 売主:株式会社プレサンスコーポレーション
  • 施工:株式会社中川工務店
  • 管理会社:グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

掲示板・口コミ

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価格・コスト・販売時状況[ ]

  • 生活しやすそうですね。準工業地域なので、ちょっと安めな金額設定かなと期待してます。

交通[ ]

  • 徒歩2分の所にある地下鉄東西線の西大路御池駅や、徒歩10分ほどの所にある阪急西院駅やJR二条駅を使って、京都、大阪、滋賀などに簡単に行くことができます。またバス停もすぐ近くにあり、それほど混雑することもありません。

構造・建物[ ]

  • 敷地面積:1,575.67m²
  • 建築面積:884.79m²
  • 建築延床面積:3,517.54m²
  • 容積率:199.91%(指定200%)
  • 建蔽率:56.18%(指定60%)


共用施設[ ]

  • 自転車置場:92台(屋内ラック式 24台・屋内スライトラック式 39台・屋内3人乗り対応スライドラック式 5台・ 屋外ラック式9台 屋根付・屋外スライドラック式15台 屋根付)
    • 月額使用料:100円~500円
  • ミニバイク置場:2台(屋外平面式 軒下)
    • 月額使用料:2,000円
  • バイク置場:4台(屋内平面式)
    • 月額使用料:3,000円
  • 駐車場:33台[屋外平面式(来客用福祉対応)1台、屋外平面式(来客用)1台、 屋外機械式31台(内5台は電気自動車専用充電コンセント付)]
    • 月額使用料:8,000円~18,000円


設備・仕様[ ]

間取り[ ]

  • 間取り:3LDK・4LDK
  • 住居専有面積:61.70m²~72.09m²
  • アルコーブ面積:1.52m²~2.67m²
  • バルコニー面積:10.80m²~11.97m²


買い物・食事[ ]

  • ショッピング施設
  1. ダックス京都西ノ京店  徒歩2分/約110m
  2. セブン-イレブン京都西大路御池店  徒歩2分/約120m
  3. ローソン西大路三条店  徒歩4分/約320m
  4. ファミリーマート西大路三条店  徒歩6分/約420m
  5. フレスコ西大路店  徒歩3分/約170m
  6. サンディ京都西ノ京店  徒歩5分/約370m
  7. ココカラファイン西ノ京店  徒歩6分/約470m
  8. ディオハウス西ノ京店  徒歩8分/約580m
  9. キリン堂三条御前店  徒歩8分/約630m
  10. 阪急オアシス西ノ京店  徒歩9分/約700m
  11. コレモ壬生店  徒歩9分/約710m
  12. ダイソー三条御前店  徒歩9分/約710m
  13. スーパーマツモト西小路御池店  徒歩10分/約770m
  14. イオンスタイル西ノ京小町  徒歩10分/約790m
  15. スギドラッグ西院店  徒歩11分/約850m
  16. BiVi二条  徒歩11分/約860m
  17. コープ二条駅  徒歩11分/約880m
  18. 無印良品コープ二条店  徒歩11分/約880m
  19. キリン堂西ノ京御前店  徒歩12分/約880m
  20. 業務スーパー西ノ京店  徒歩12分/約880m
  21. 新鮮食品館アイハート西院店  徒歩12分/約880m
  22. 阪急オアシス西院店  徒歩12分/約880m
  23. ダックス京都二条店  徒歩12分/約880m
  24. サンディ京都二条店  徒歩13分/約880m
  25. ジョーシン京都1ばん館  徒歩13分/約880m
  26. ライフ二条駅前店  徒歩14分/約880m
  27. スギ薬局円町店  徒歩14分/約880m
  28. エディオン円町店  徒歩15分/約880m
  29. フレスコ西院店  徒歩16分/約880m
  30. フレスコ御前店  徒歩16分/約880m
  31. V・drug太子道店  徒歩16分/約880m
  32. スギ薬局山ノ内店  徒歩17分/約880m
  33. ニトリ京都西院店  徒歩21分/約880m
  34. イオンモール京都五条  徒歩23分/約880m
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育児・教育[ ]

  • 教育施設
  1. 京都市壬生保育所  徒歩2分/約130m
  2. 月かげみどり保育園  徒歩6分/約440m
  3. カトリック聖母こども園  徒歩10分/約790m
  4. 中京みぎわ園  徒歩11分/約810m
  5. 中京みぎわ園ななほし  徒歩11分/約850m
  6. 月かげ保育園  徒歩12分/約910m
  7. ハピネスかわい  徒歩12分/約910m
  8. 山ノ内保育園  徒歩13分/約980m
  9. 向上社保育園  徒歩13分/約980m
  10. もりの詩保育園  徒歩13分/約1,020m
  11. 京都ランド園  徒歩13分/約1,040m
  12. そらの詩保育園  徒歩14分/約1,080m
  13. 西本願寺保育園  徒歩14分/約1,120m
  14. 洛西保育園  徒歩16分/約1,260m
  15. 妙覚保育園  徒歩17分/約1,350m
  16. 朱七保育所  徒歩20分/約1,530m
  17. 二条保育園  徒歩21分/約1,610m
  18. 壬生寺保育園  徒歩23分/約1,840m
  19. 清明保育園  徒歩24分/約1,920m
  20. 京都市立西院幼稚園  徒歩11分/約870m
  21. キンダーキッズインターナショナルスクール京都校  徒歩14分/約1,110m
  22. 洛陽幼稚園  徒歩16分/約1,210m
  23. 聖三一幼稚園  徒歩19分/約1,490m
  24. 安井幼稚園  徒歩19分/約1,490m
  25. 六満こども園  徒歩21分/約1,680m
  26. 光明幼稚園  徒歩21分/約1,680m
  27. 京都市立朱雀第四小学校  徒歩8分/約570m
  28. 京都市立朱雀中学校  徒歩10分/約760m
  29. 京都市立西京高等学校・京都市立西京高等学校附属中学校  徒歩4分/約250m
  30. 京都両洋高等学校  徒歩5分/約340m
  31. 学校法人洛陽総合学院洛陽総合高等学校  徒歩16分/約1,260m
  32. 佛教大学二条キャンパス  徒歩13分/約990m
  33. 立命館朱雀キャンパス  徒歩15分/約1,170m
  34. 花園大学  徒歩16分/約1,220m
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周辺環境・治安[ ]

  • 地域・地区:準工業地域、準防火地域、20m第3種高度地区、市街化区域、都市機能 誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、景観保全(市街地型美観形 成地区)、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第5種地域


周辺施設[ ]

  • 医療施設
  1. 島津プラザビル(御池クリニック・中川クリニック・草場消化器クリニック)  徒歩3分/約200m
  2. 佐野眼科診療所  徒歩3分/約240m
  3. あららぎ歯科クリニック  徒歩5分/約370m
  4. ふち内科クリニック  徒歩5分/約390m
  5. 任医院  徒歩5分/約390m
  6. 西大路病院  徒歩6分/約440m
  7. おがわ内科呼吸器内科医院  徒歩6分/約440m
  8. 景山医院  徒歩7分/約530m
  9. かおり歯科医院  徒歩8分/約620m
  10. さとこレディースクリニック  徒歩9分/約650m
  11. タケチ歯科クリニック円町  徒歩10分/約780m
  12. 中野こども医院  徒歩10分/約790m
  13. 市田医院  徒歩12分/約900m
  14. 西院阪急ビル(なか整形外科・林真也クリニック)  徒歩12分/約910m
  15. メディカル西院ビル(とくひろこどもクリニック・西院駅前とりやまクリニック)  徒歩12分/約910m
  16. たかはし歯科医院  徒歩13分/約1,020m
  17. 松野医院  徒歩13分/約1,040m
  18. やすはら整形外科  徒歩14分/約1,070m
  19. 杉本クリニック  徒歩15分/約1,150m
  20. たけざわ歯科医院  徒歩15分/約1,150m
  21. 西ノ京ふなき歯科クリニック  徒歩18分/約1,370m
  22. 洛和会丸太町病院  徒歩20分/約1,540m
  23. 京都回生病院  徒歩25分/約1,990m
  • 金融機関
  1. 三菱UFJ銀行西院支店  徒歩11分/約870m
  2. 近畿ろうきん京都支店  徒歩12分/約960m
  3. 京都中央信用金庫円町支店  徒歩13分/約1,030m
  4. 京都中央信用金庫西院支店  徒歩14分/約1,050m
  5. 三井住友銀行円町支店  徒歩14分/約1,070m
  6. 京都銀行円町支店  徒歩14分/約1,120m
  7. 京都信用金庫円町支店  徒歩16分/約1,220m
  8. 京都中央信用金庫壬生支店  徒歩16分/約1,260m
  9. りそな銀行千本支店  徒歩22分/約1,740m
  • 公共・文化施設
  1. 京都三条口郵便局  徒歩5分/約390m
  2. 京都西ノ京西月光郵便局  徒歩6分/約430m
  3. 京都西ノ京上合郵便局  徒歩9分/約660m
  4. 中京いきいき市民活動センター  徒歩2分/約130m
  5. 京都市壬生児童館  徒歩3分/約180m
  6. 京都市消防局中京消防署西大路消防出張所  徒歩4分/約260m
  7. 中京警察署西ノ京交番  徒歩5分/約360m
  8. 市五郎大明神神社  徒歩5分/約360m
  9. 山王神社  徒歩13分/約1,040m
  10. 京都市じゅらく児童館  徒歩18分/約1,420m
  11. 京都市中央図書館  徒歩19分/約1,470m
  12. 京都市生涯学習総合センター(京都アスニー)  徒歩19分/約1,490m
  13. 壬生寺  徒歩23分/約1,840m
  14. 元離宮二条城  徒歩25分/約1,960m
  • 公園・緑地
  1. 三条坊町公園  徒歩6分/約410m
  2. 西ノ京公園  徒歩8分/約570m
  3. 朱雀公園  徒歩8分/約640m
  4. 星池公園  徒歩11分/約830m
  5. 栂尾公園  徒歩11分/約830m
  6. 春栄公園  徒歩11分/約860m
  7. 神明公園  徒歩13分/約980m
  8. 山ノ内赤山公園  徒歩17分/約1,310m
  9. 井御料公園  徒歩17分/約1,350m
  10. 壬生公園  徒歩18分/約1,420m
  11. 錦坊城公園  徒歩20分/約1,530m
  12. 二条公園  徒歩22分/約1,720m
  13. 内野公園  徒歩22分/約1,760m
  14. 西院公園  徒歩26分/約2,030m
  • スポーツ施設・その他
  1. 中京地域体育館  徒歩3分/約190m
  2. コナミスポーツクラブ西大路御池  徒歩4分/約290m
  3. コナミスポーツクラブゴルフアカデミー  徒歩4分/約290m
  4. chocoZAP西大路三条  徒歩6分/約450m
  5. 朱雀公園野球場兼運動場  徒歩7分/約550m
  6. TOHOシネマズ二条  徒歩11分/約860m
  7. ゴールドジム京都二条  徒歩13分/約1,000m
  8. フィットネスクラブコ・ス・パ二条24  徒歩13分/約1,020m
  9. KINGゴルフクリニック  徒歩14分/約1,100m
  10. スーパーインドアテニス&ゴルフ  徒歩21分/約1,620m
  11. 京都市西院公園テニスコート  徒歩25分/約1,930m
  • このマンションの近くのマンションに住んでいますが、とても住みやすいと感じています。駅前のスーパーフレスコは24時間営業ですし、コンビニやドラッグストアもすぐ近くにあり、買い物に困ったことがありません。駅周辺は、京都市立の名門高校や島津製作所があり、落ち着いた雰囲気です。
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その他[ ]

掲示板[ ]

ご近所物件の掲示板

kansai/700005/18

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プレサンス ロジェ 西大路御池駅前

※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。
物件概要
所在地 京都府京都市中京区西ノ京南原町25番(地番)
交通 京都市営地下鉄東西線 「西大路御池」駅 徒歩2分
京福電気鉄道嵐山本線 「西大路三条」駅 徒歩5分
阪急京都本線 「西院」駅 徒歩11分
山陰本線 「二条」駅 徒歩11分
「西大路三条」バス停 徒歩3分(京都市バス)
間取り 3LDK
専有面積 61.70平米~70.07平米
総戸数 46戸
販売戸数 3戸
価格 5,440万円~6,380万円
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