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首都圏エリア/JR/埼京線/武蔵浦和駅

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    ==住環境の情報==
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    *[[浦和駅VS武蔵浦和駅VS南浦和駅の住環境]]
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    ==マンション情報==
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    *[[アーデル武蔵浦和アルセーヌ]]
     
    *[[アーデル武蔵浦和アルセーヌ]]
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    *[[アーバンパレス武蔵浦和|アーバンパレス武蔵浦和]]
     
    *[[アイディーコート武蔵浦和]]
     
    *[[アイディーコート武蔵浦和]]
     
    *[[アトランティス武蔵浦和]]
     
    *[[アトランティス武蔵浦和]]
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    *[[イニシア南浦和根岸]]
     
    *[[ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンス|ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンス]]
     
    *[[ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンス|ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンス]]
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    *[[エクセレントシティ中浦和]]
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    *[[オハナ 中浦和|オハナ 中浦和]]
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    ===か行===
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    *[[ガーラ・レジデンス武蔵浦和]]
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    *[[グランコスモ武蔵浦和(武蔵浦和SKY&GARDEN E棟)|グランコスモ武蔵浦和(武蔵浦和SKY&GARDEN E棟)]]
     
    *[[グランシェソワ武蔵浦和]]
     
    *[[グランシェソワ武蔵浦和]]
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    *[[クレアホームズ武蔵浦和|クレアホームズ武蔵浦和]]
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    *[[クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ/パークフィールズ]]
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    *[[クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート|クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート]]
     
    *[[グローリオ武蔵浦和]]
     
    *[[グローリオ武蔵浦和]]
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    *[[コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ|コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ]]
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    ===さ行===
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    *[[ザ・パークハウス 浦和別所|ザ・パークハウス 浦和別所]]
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    *[[ザ・パークハウス 南浦和根岸]]
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    *[[ザ・パークハウス 武蔵浦和]]
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    *[[サンクレイドル武蔵浦和]]
     
    *[[ゼファー武蔵浦和 Grand Lives]]
     
    *[[ゼファー武蔵浦和 Grand Lives]]
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    *[[センチュリー武蔵浦和|センチュリー武蔵浦和]]
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    *[[センチュリー武蔵浦和エアリーコート|センチュリー武蔵浦和エアリーコート]]
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    *[[ダイアパレス武蔵浦和MORINO(モリノ)]]
     
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    *[[パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア|パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア]]
     
    *[[パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア|パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア]]
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    *[[ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア]]
     
    *[[ヒューマンスクエア武蔵浦和 vie|ヒューマンスクエア武蔵浦和 vie]]
     
    *[[ヒューマンスクエア武蔵浦和 vie|ヒューマンスクエア武蔵浦和 vie]]
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    *[[フォルム武蔵浦和レジデンススイート]]
     
    *[[プラウド浦和別所|プラウド浦和別所]]
     
    *[[プラウド浦和別所|プラウド浦和別所]]
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    *[[プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ]]
     
    *[[プラウドタワー武蔵浦和]]
     
    *[[プラウドタワー武蔵浦和]]
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    *[[プラウドタワー武蔵浦和ガーデン]]
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    *[[プラウドタワー武蔵浦和マークス|プラウドタワー武蔵浦和マークス]]
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    *[[プラウドタワー武蔵浦和レジデンス]]
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    *[[プラウド武蔵浦和プリアージュ]]
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    *[[ブランズ浦和別所沼公園|ブランズ浦和別所沼公園]]
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    *[[プレシス武蔵浦和ヴェルデ]]
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    *[[プレミアムレジデンス武蔵浦和]]
     
    *[[フローラ武蔵浦和ファミリオン]]
     
    *[[フローラ武蔵浦和ファミリオン]]
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    *[[ミューズシティザファーストタワー|ミューズシティザファーストタワー]]
     
    *[[ミューズシティザファーストタワー|ミューズシティザファーストタワー]]
     
    *[[武蔵浦和レジデンス]]
     
    *[[武蔵浦和レジデンス]]
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    *[[武蔵浦和SKY&GARDEN|武蔵浦和SKY&GARDEN]]
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    *[[メルディア武蔵浦和|メルディア武蔵浦和]]
     
    *[[メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド]]
     
    *[[メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド]]
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    *[[ラ・アトレ別所|ラ・アトレ別所]]
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    *[[ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート]]
     
    *[[ラプレ浦和根岸]]
     
    *[[ラプレ浦和根岸]]
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    *[[リビオ武蔵浦和ザ・テラス]]
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    *[[リビオ武蔵浦和 ザ・レジデンス|リビオ武蔵浦和 ザ・レジデンス]]
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    *[[リュエル武蔵浦和|リュエル武蔵浦和]]
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    *[[ルピアシェリール武蔵浦和]]
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    *[[ルピアシェリール武蔵浦和ナチュール]]
     
    *[[レーベンヴィラ西浦和ラフレコート]]
     
    *[[レーベンヴィラ西浦和ラフレコート]]
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    *[[レーベンハイム戸田ソラリエ|レーベンハイム戸田ソラリエ]]
     
    *[[レーベンハイム 中浦和フォートエターナル]]
     
    *[[レーベンハイム 中浦和フォートエターナル]]
     
    *[[レリア武蔵浦和]]
     
    *[[レリア武蔵浦和]]
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    *[[D´レスティア武蔵浦和|D´レスティア武蔵浦和]]
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    *[[Life_On_Infinity_project(レーベン武蔵浦和)]]
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    Norikae.png ターミナルとなるような大きな駅において2路線以上の利用可能な場合の水先案内のために、乗り換え可能な路線を一覧にしてあります。是非お役立てください。
    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2022年07月05日
    シングル向け住戸も多い当マンション、選べるうちなら「35Hタイプ」をおすすめいたします!

    北向き(北東)ですし、北側は将来再開発がおこなわれる予定もあるため眺望面が変わってしまう可能性はあるものの価格と間取りのバランスが良いのですよね。
    全体的にスパンがあり柱の食い込みも少ない間取りです。

    36.18㎡を1LDKにしているためリビングダイニングは7畳とけして広くないのですが柱の食い込みがないですし基本天井高2700mmの範囲も広いためこの面積帯の1LDKにしてはゆとりを感じられそうです。
    洋室は3畳ですからシングルベッドを置いておしまいですけどもマルチカウンターありのマルチスペースはリビングダイニングとの2wayで使い勝手良さそうです。
    リビングダイニング、洋室ともに床暖房ありなのも◎です。

    トイレは洗面室と一体型ですが浴室にはミストサウナと換気窓が付いています。
    キッチンは冷蔵庫置場をうまく奥に逃がせているため食器棚スペースがしっかりと取れていますし物入もあります。
    コンロが2口になるのは残念ですが食洗機とディスポーザーは付いています。

    35Hタイプ 1LDK 36.18㎡
    11階 5400万円台 坪単価493万円
    15階 5500万円台 坪単価502万円
    19階 5600万円台 坪単価511万円

    管理費月額17480円 修繕積立金月額6880円 合計月額25350円

    ※価格も維持費も予定

    コンパクトタイプにしては維持費が重たいのですが内廊下ですし各戸玄関前宅配ボックスもあるなど納得はしやすいかと思います。
    各階ごみ置場があればより嬉しかったのですが。

    マンションマニア調べの想定賃料としては18万円~19万円ほど。利回りは約4%と一般的な水準ですが住みながら投資にもなるのではないでしょうか。
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