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千葉県/千葉市/中央区

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    *[[ウィザースレジデンス千葉県庁前]]
     
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    *[[ウィザースレジデンス千葉椿森|ウィザースレジデンス千葉椿森]]
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    *[[ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン]]
     
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    *[[エクセレントシティ蘇我|エクセレントシティ蘇我]]
     
    *[[エクセレントシティ千葉グランクラス]]
     
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    *[[エクセレントシティ千葉県庁前]]
     
    *[[エクセレントシティ千葉中央|エクセレントシティ千葉中央]]
     
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    *[[エクセレントシティ千葉中央 エアレジデンス|エクセレントシティ千葉中央 エアレジデンス]]
     
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    *[[エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント|エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント]]
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    *[[エクセレントシティ千葉レジデンス|エクセレントシティ千葉レジデンス]]
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    *[[エクセレントシティ千葉 THE FRONT]]
     
    *[[エクセレントシティ西千葉春日ステーションフロント]]
     
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    *[[エクセレントシティ西千葉Ⅱ]]
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    *[[オーベル千葉エアーズ]]
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    *[[カインドステージ千葉大森台]]
     
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    *[[クイーンズレゾン千葉県庁前|クイーンズレゾン千葉県庁前]]
     
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    *[[グラディス千葉駅前]]
     
    *[[グランスイートブルー]]
     
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    *[[グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム]]
     
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    *[[グランシャトレ蘇我|グランシャトレ蘇我]]
     
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    *[[グリーンビレッジ浜野駅前]]
     
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    *[[クレアホームズ千葉ザ・フロント|クレアホームズ千葉ザ・フロント]]
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    *[[クレアホームズ千葉センタークロス]]
     
    *[[クレアホームズ千葉センタープレイス|クレアホームズ千葉センタープレイス]]
     
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    *[[クレアホームズ千葉パークフィールズ|クレアホームズ千葉パークフィールズ]]
     
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    *[[サーパス蘇我レジデンス]]
     
    *[[(仮称)サニーコート西千葉]]
     
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    *[[サンクタス蘇我シーズンエアシティ|サンクタス蘇我シーズンエアシティ]]
     
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    *[[サンクタス千葉みなとポートレジデンス|サンクタス千葉みなとポートレジデンス]]
     
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    *[[サンクタス本千葉リバーサイドハウス|サンクタス本千葉リバーサイドハウス]]
     
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    *[[サングランデ ザ・レジデンス千葉]]
     
    *[[サングランデ千葉みなと|サングランデ千葉みなと]]
     
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    *[[サンクレイドル蘇我シンフォニー]]
     
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    *[[サンクレイドル蘇我ステーションウィズ]]
     
    *[[サンクレイドル蘇我南町|サンクレイドル蘇我南町]]
     
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    *[[サンクレイドル千葉]]
     
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    *[[サンクレイドル千葉II]]
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    *[[サンクレイドル千葉県庁前|サンクレイドル千葉県庁前]]
     
    *[[サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス]]
     
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    *[[サンクレイドル千葉都町]]
     
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    *[[サンクレイドル西千葉|サンクレイドル西千葉]]
     
    *[[シーズガーデン浜野 THE TOWER]]
     
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    *[[シティインデックス千葉ステーションフィールド|シティインデックス千葉ステーションフィールド]]
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    *[[ダイアパレスポートアネックス千葉]]
     
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    *[[タイムズアリーナ 千葉中央]]
     
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    *[[千葉中央レジデンス]]
     
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    *[[千葉登戸レジデンス|千葉登戸レジデンス]]
     
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    *[[千葉マリンコート]]
     
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    *[[ディアドール大森台|ディアドール大森台]]
     
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    *[[デュオセーヌ千葉蘇我]]
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    *[[デュオヒルズ千葉椿森|デュオヒルズ千葉椿森]]
     
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    *[[日神パレステージ西千葉|日神パレステージ西千葉]]
     
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    *[[パークホームズ千葉|パークホームズ千葉]]
     
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    *[[浜野レジデンス]]
     
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    *[[フェルモ千葉ミッドレジデンス]]
     
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    *[[プラウド西千葉春日|プラウド西千葉春日]]
     
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    *[[ブランズ千葉中央パークフロント]]
     
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    *[[ブランズ千葉みなとオーシャンフロント]]
     
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    *[[プレシスヴィアラ千葉ステーションフロント]]
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    *[[プレミアムレジデンス千葉県立美術館前]]
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    *[[プレミアムレジデンス千葉ステーションサイト]]
     
    *[[プレミアムレジデンス西千葉春日]]
     
    *[[プレミアムレジデンス西千葉春日]]
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    *[[プレミスト千葉公園|プレミスト千葉公園]]
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    *[[ルネサンス千葉マナーズコート]]
     
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    2024年05月23日
    パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。

    総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。

    一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな!』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。

    ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。

    当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。
    実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。
    (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…)

    上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。

    とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。

    竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。

    ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。

    パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。

    パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

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