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関西エリア/近畿日本鉄道/大阪線

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    ==大阪線の物件==
     
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    *[[アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート|アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート]]
     
    *[[アーバネックスリビオ城南寺町|アーバネックスリビオ城南寺町]]
     
    *[[アーバネックスリビオ城南寺町|アーバネックスリビオ城南寺町]]
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    *[[アービング布施|アービング布施]]
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    *[[アービング八尾]]
     
    *[[アドバンテージ香芝|アドバンテージ香芝]]
     
    *[[アドバンテージ香芝|アドバンテージ香芝]]
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    *[[イングス桜井駅前|イングス桜井駅前]]
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    *[[ヴィークコート天王寺真田山|ヴィークコート天王寺真田山]]
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    *[[上本町ヒルズマーク|上本町ヒルズマーク]]
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    *[[上本町レジデンス ザ・ガレリア|上本町レジデンス ザ・ガレリア]]
     
    *[[ウェリス上本町ローレルタワー]]
     
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    *[[ウェリス八尾本町]]
     
    *[[ウェリス八尾本町]]
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    *[[ヴェリテ山本駅前テラス]]
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    *[[エグゼ真田山]]
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    *[[エステムコート上本町IIプロジェクト|エステムコート上本町IIプロジェクト]]
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    *[[(仮称)エステムコート近鉄八尾駅前プロジェクト]]
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    *[[エステムコート布施ステーションフラッツ]]
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    *[[エスリード柏原|エスリード柏原]]
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    *[[エスリード上町台セミリア|エスリード上町台セミリア]]
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    *[[エスリード上本町グラセント]]
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    *[[エスリード ザ・グラン上本町]]
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    *[[エスリード近鉄八尾駅前]]
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    *[[エスリード五位堂駅前|エスリード五位堂駅前]]
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    *[[エスリード五位堂レジデンス|エスリード五位堂レジデンス]]
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    *[[エスリード八尾桜ヶ丘並木通り|エスリード八尾桜ヶ丘並木通り]]
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    *[[エタニティアペーセグローリー香芝4番館|エタニティアペーセグローリー香芝4番館]]
      
     
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    *[[上本町マスターズレジデンス|上本町マスターズレジデンス]]
     
    *[[キングマンション天王寺舟橋町|キングマンション天王寺舟橋町]]
     
    *[[キングマンション天王寺舟橋町|キングマンション天王寺舟橋町]]
     
    *[[キングレジデンス 夕陽ヶ丘|キングレジデンス 夕陽ヶ丘]]
     
    *[[キングレジデンス 夕陽ヶ丘|キングレジデンス 夕陽ヶ丘]]
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    *[[近鉄「大阪上本町」マンションプロジェクト|近鉄「大阪上本町」マンションプロジェクト]]
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    *[[近鉄上本町石ヶ辻プロジェクト]]
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    *[[グランアッシュ天王寺真田山]]
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    *[[グランアッシュ八尾山本]]
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    *[[グランドメゾン上本町]]
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    *[[グランドメゾン上町台テラス]]
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    *[[(仮称)グランドメゾン大阪上本町]]
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    *[[グランドメゾン清水谷 THE HOUSE]]
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    *[[グランドメゾン天王寺石ヶ辻町|グランドメゾン天王寺石ヶ辻町]]
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    *[[グランドメゾン天王寺上之宮町|グランドメゾン天王寺上之宮町]]
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    *[[グランドメゾン天王寺堂ヶ芝ハウス]]
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    *[[グランドメゾン夕陽丘タワー|グランドメゾン夕陽丘タワー]]
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    *[[グランドメゾン夕陽丘町]]
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    *[[グランドメゾン夕陽丘MARKS|グランドメゾン夕陽丘MARKS]]
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    *[[クリスタルエグゼ布施]]
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    *[[クリスタルグランツ谷町|クリスタルグランツ谷町]]
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    *[[クレアホームズ上本町 ザ・レジデンス|クレアホームズ上本町 ザ・レジデンス]]
     
    *[[クレヴィア近鉄八尾駅前|クレヴィア近鉄八尾駅前]]
     
    *[[クレヴィア近鉄八尾駅前|クレヴィア近鉄八尾駅前]]
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    *[[グローバル二上駅前Ⅱ|グローバル二上駅前Ⅱ]]
     
    *[[グローバル大和八木|グローバル大和八木]]
     
    *[[グローバル大和八木|グローバル大和八木]]
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    *[[ザ・上本町タワー]] 
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    *[[サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス]]
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    *[[サンメゾン大和八木ELDO]]
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    *[[サンメゾン山本ELDO]]
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    *[[シーンズ上本町サウスビュー]]
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    *[[シーンズ天王寺真田山|シーンズ天王寺真田山]]
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    *[[シーンズ天王寺真田山公園]]
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    *[[ジェイグラン柏原|ジェイグラン柏原]]
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    *[[シエリア 夕陽丘北山町|シエリア 夕陽丘北山町]]
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    *[[シェルメール長堂|シェルメール長堂]]
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    *[[シャルマンフジスマート八尾本町~air~]]
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    *[[シャリエ日本橋高津]]
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    *[[シャルマンフジスマート 近鉄八尾フロントテラス]]
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    *[[シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロス]]
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    *[[タワー ザ 上町台]]
     
    *[[タワー ザ 上町台]]
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    *[[ディアエスタ ミオ 夕陽丘|ディアエスタ ミオ 夕陽丘]]
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    *[[東急ドエル大和八木アネックス|東急ドエル大和八木アネックス]]
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    *[[ネベル大阪上本町Project|ネベル大阪上本町Project]]
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    *[[ビレッジガルテン真菅駅前プレミアム|ビレッジガルテン真菅駅前プレミアム]]
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    *[[ピアッツァコート五位堂駅前|ピアッツァコート五位堂駅前]]
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    *[[ピアッツァタワー上本町|ピアッツァタワー上本町]]
     
    *[[ファインフラッツ玉造|ファインフラッツ玉造]]
     
    *[[ファインフラッツ玉造|ファインフラッツ玉造]]
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    *[[フィオレ八尾|フィオレ八尾]]
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    *[[ブラームス上本町|ブラームス上本町]]
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    *[[プラウド天王寺真田山|プラウド天王寺真田山]]
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    *[[プラウド天王寺清水谷|プラウド天王寺清水谷]]
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    *[[プラウド八尾]]
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    *[[プラウド八尾東本町|プラウド八尾東本町]]
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    *[[ブランシエラ天王寺真田山|ブランシエラ天王寺真田山]]
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    *[[ブランシエラ山本町南]]
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    *[[ブランズ大今里南|ブランズ大今里南]]
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    *[[ブランズ大和高田]]
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    *[[ブランズ桜井]]
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    *[[ブランズ大和八木|ブランズ大和八木]]
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    *[[ブランズ夕陽丘 ザ・テラス]]
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    *[[プレイズ香芝五位堂]]
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    *[[プレイズ中川駅前|プレイズ中川駅前]]
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    *[[プレサンス ロジェ 香芝五位堂]]
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    *[[プレサンス ロジェ 柏原駅前|プレサンス ロジェ 柏原駅前]]
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    *[[プレサンス ロジェ 上本町|プレサンス ロジェ 上本町]]
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    *[[プレサンス ロジェ 四天王寺前夕陽ヶ丘|プレサンス ロジェ 四天王寺前夕陽ヶ丘]]
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    *[[プレサンス ロジェ 高津公園]]
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    *[[プレサンス ロジェ 八尾北本町|プレサンス ロジェ 八尾北本町]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 八尾桜ケ丘|プレサンス ロジェ 八尾桜ケ丘]]
     
    *[[プレサンス ロジェ 八尾桜ケ丘|プレサンス ロジェ 八尾桜ケ丘]]
     
    *[[プレミスト天王寺 烏ヶ辻|プレミスト天王寺 烏ヶ辻]]
     
    *[[プレミスト天王寺 烏ヶ辻|プレミスト天王寺 烏ヶ辻]]
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    *[[メゾンドール八尾山本|メゾンドール八尾山本]]
     
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    *[[(仮称)夕陽丘 五条公園前プロジェクト|(仮称)夕陽丘 五条公園前プロジェクト]]
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    *[[夕陽ヶ丘リバーガーデン]]
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    *[[ユニハイム大今里南レジデンス]]
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    *[[ユニハイム高田本郷|ユニハイム高田本郷]]
     
    *[[ユニハイム八尾]]
     
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    *[[ユニハイム八尾桜ヶ丘|ユニハイム八尾桜ヶ丘]]
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    *[[ライオンズ永和レジデンス|ライオンズ永和レジデンス]]
     
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    *[[ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア|ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア]]
     
    *[[ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア|ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア]]
     
    *[[ライオンズ大和高田セントハウス|ライオンズ大和高田セントハウス]]
     
    *[[ライオンズ大和高田セントハウス|ライオンズ大和高田セントハウス]]
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    *[[リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎]]
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    *[[リバーガーデン八尾山本|リバーガーデン八尾山本]]
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    *[[リビオレゾン天王寺真田山|リビオレゾン天王寺真田山]]
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    *[[リベール布施 三ノ瀬公園|リベール布施 三ノ瀬公園]]
     
    *[[ルイシャトレ シェソワ大和八木|ルイシャトレ シェソワ大和八木]]
     
    *[[ルイシャトレ シェソワ大和八木|ルイシャトレ シェソワ大和八木]]
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    *[[レ・ジェイド上本町|レ・ジェイド上本町]]
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    *[[ローレルコート大阪上本町]]
     
    *[[ローレルコート高安|ローレルコート高安]]
     
    *[[ローレルコート高安|ローレルコート高安]]
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    *[[ローレルスクエア柏原]]
     
    *[[ローレルスクエア八尾ミッド|ローレルスクエア八尾ミッド]]
     
    *[[ローレルスクエア八尾ミッド|ローレルスクエア八尾ミッド]]
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    *[[ローレルタワー夕陽丘 イーストレジデンス]]
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    *[[ロイヤルパークス桃坂|ロイヤルパークス桃坂]]
      
     
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    2024年05月23日
    パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。

    総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。

    一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな!』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。

    ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。

    当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。
    実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。
    (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…)

    上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。

    とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。

    竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。

    ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。

    パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。

    パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

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