福岡県/福岡市/博多区

提供: 住適空間（すてきくうかん）
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    *[[アーバンパレス井尻南]]
    		 
    *[[アーバンパレス井尻南]]
     
    *[[アーバンパレス井尻東]]
    		 
    *[[アーバンパレス井尻東]]
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    *[[アーバンパレス博多グロウサイド]]
     
    *[[アウルステージ アン・シオ博多駅南]]
    		 
    *[[アウルステージ アン・シオ博多駅南]]
     
    *[[アクシス東平尾]]
    		 
    *[[アクシス東平尾]]
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    *[[アクタス博多グランミライ|アクタス博多グランミライ]]
    		 
    *[[アクタス博多グランミライ|アクタス博多グランミライ]]
     
    *[[アクタス南福岡グランパーク]]
    		 
    *[[アクタス南福岡グランパーク]]
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    *[[アソシア博多 諸岡テラス]]
     
    *[[アソシアビュー博多アドレス|アソシアビュー博多アドレス]]
    		 
    *[[アソシアビュー博多アドレス|アソシアビュー博多アドレス]]
     
    *[[アプローズ那珂II Chikushi Avenue|アプローズ那珂II Chikushi Avenue]]
    		 
    *[[アプローズ那珂II Chikushi Avenue|アプローズ那珂II Chikushi Avenue]]
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    *[[アンピール吉塚II|アンピール吉塚II]]
    		 
    *[[アンピール吉塚II|アンピール吉塚II]]
     
    *[[ウェルリバービュー天神|ウェルリバービュー天神]]
    		 
    *[[ウェルリバービュー天神|ウェルリバービュー天神]]
     +
    *[[エイリックスタイル 吉塚アルクス|エイリックスタイル 吉塚アルクス]]
     
    *[[エイルマンション吉塚アルファス|エイルマンション吉塚アルファス]]
    		 
    *[[エイルマンション吉塚アルファス|エイルマンション吉塚アルファス]]
     
    *[[エグゼ博多コンドミニアム]]
    		 
    *[[エグゼ博多コンドミニアム]]
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    *[[エンクレストGRAN博多駅前|エンクレストGRAN博多駅前]]
    		 
    *[[エンクレストGRAN博多駅前|エンクレストGRAN博多駅前]]
     
    *[[オーヴィジョン博多古門戸|オーヴィジョン博多古門戸]]
    		 
    *[[オーヴィジョン博多古門戸|オーヴィジョン博多古門戸]]
     +
    *[[オーヴィジョン博多レジデンス]]
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    *[[オープンレジデンシア桜並木ガーデン]]
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    *[[オープンレジデンシア桜並木ステーションフロント]]
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    *[[オープンレジデンシア博多駅南]]
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    *[[オープンレジデンシア博多住吉]]
      
     
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    ===か行===
     
    *[[グランディアソラーレ吉塚|グランディアソラーレ吉塚]]
    		 
    *[[グランディアソラーレ吉塚|グランディアソラーレ吉塚]]
     +
    *[[グランフォーレ博多マークプレイス]]
     
    *[[グランフォーレ南福岡|グランフォーレ南福岡]]
    		 
    *[[グランフォーレ南福岡|グランフォーレ南福岡]]
     
    *[[グランフォーレ南福岡レジデンス|グランフォーレ南福岡レジデンス]]
    		 
    *[[グランフォーレ南福岡レジデンス|グランフォーレ南福岡レジデンス]]
     
    *[[グランフォーレラグゼ博多]]
    		 
    *[[グランフォーレラグゼ博多]]
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    *[[クリオ福岡博多ミッドグレイス]]
     
    *[[クリオ ラベルヴィ呉服町|クリオ ラベルヴィ呉服町]]
    		 
    *[[クリオ ラベルヴィ呉服町|クリオ ラベルヴィ呉服町]]
     
    *[[クリオ ラベルヴィ呉服町イースト|クリオ ラベルヴィ呉服町イースト]]
    		 
    *[[クリオ ラベルヴィ呉服町イースト|クリオ ラベルヴィ呉服町イースト]]
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    *[[サングレート竹下ロイヤルステーション|サングレート竹下ロイヤルステーション]]
    		 
    *[[サングレート竹下ロイヤルステーション|サングレート竹下ロイヤルステーション]]
     
    *[[サングレート博多イーエックス|サングレート博多イーエックス]]
    		 
    *[[サングレート博多イーエックス|サングレート博多イーエックス]]
     +
    *[[サングレート博多エクシア]]
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    *[[サングレート博多レクシアル]]
     
    *[[サングレート博多ロイヤルステージ]]
    		 
    *[[サングレート博多ロイヤルステージ]]
     
    *[[サングレート博多ロイヤルパーク]]
    		 
    *[[サングレート博多ロイヤルパーク]]
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    *[[サングレート博多ロイヤルレクシア|サングレート博多ロイヤルレクシア]]
    		 
    *[[サングレート博多ロイヤルレクシア|サングレート博多ロイヤルレクシア]]
     
    *[[サングレート博多ロイヤルレジデンス]]
    		 
    *[[サングレート博多ロイヤルレジデンス]]
     +
    *[[サンパーク南福岡グラッセ]]
     
    *[[サンメゾン南福岡エルド]]
    		 
    *[[サンメゾン南福岡エルド]]
     
    *[[サンリヤン南福岡|サンリヤン南福岡]]
    		 
    *[[サンリヤン南福岡|サンリヤン南福岡]]
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    ===た行===
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    *[[デュオヴェール博多駅]]
     
    *[[デュ・レジア 博多住吉|デュ・レジア 博多住吉]]
    		 
    *[[デュ・レジア 博多住吉|デュ・レジア 博多住吉]]
     
    *[[デュレジア博多テラス|デュレジア博多テラス]]
    		 
    *[[デュレジア博多テラス|デュレジア博多テラス]]
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    *[[ネオグレイス吉塚]]
    		 
    *[[ネオグレイス吉塚]]
     
    *[[ネストピア博多駅前II|ネストピア博多駅前II]]
    		 
    *[[ネストピア博多駅前II|ネストピア博多駅前II]]
     +
    *[[ネストピア博多ガーデン|ネストピア博多ガーデン]]
     
    *[[ネストピア博多祇園|ネストピア博多祇園]]
    		 
    *[[ネストピア博多祇園|ネストピア博多祇園]]
     
    *[[ネストピア博多グランドステージ|ネストピア博多グランドステージ]]
    		 
    *[[ネストピア博多グランドステージ|ネストピア博多グランドステージ]]
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    *[[プレミアム板付31|プレミアム板付31]]
    		 
    *[[プレミアム板付31|プレミアム板付31]]
     
    *[[ペルル南福岡サウスウィング|ペルル南福岡サウスウィング]]
    		 
    *[[ペルル南福岡サウスウィング|ペルル南福岡サウスウィング]]
     +
    *[[ポレスター博多ミッドシティ]]
      
     
    ===ま行===
    		 
    ===ま行===
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    *[[リベール博多駅前|リベール博多駅前]]
     
    *[[ロイヤルマンション博多]]
    		 
    *[[ロイヤルマンション博多]]
     
    *[[ロフティ博多駅ウェルス|ロフティ博多駅ウェルス]]
    		 
    *[[ロフティ博多駅ウェルス|ロフティ博多駅ウェルス]]
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    ===その他===
    		 
    ===その他===
     
    *[[ALFACIO REVARC|ALFACIO REVARC]]
    		 
    *[[ALFACIO REVARC|ALFACIO REVARC]]
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    *[[ASSOCIA博多 諸岡TERRACE（仮称）]]
    		 
     
    *[[ASSOCIA HAKATA PROJECT（仮称）|ASSOCIA HAKATA PROJECT（仮称）]]
    		 
    *[[ASSOCIA HAKATA PROJECT（仮称）|ASSOCIA HAKATA PROJECT（仮称）]]
     
    *[[DEUX・RESIA HAKATA（デュレジア博多）|DEUX・RESIA HAKATA（デュレジア博多）]]
    		 
    *[[DEUX・RESIA HAKATA（デュレジア博多）|DEUX・RESIA HAKATA（デュレジア博多）]]
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    *[[J’s　Patio　吉塚|J’s　Patio　吉塚]]
    		 
    *[[J’s　Patio　吉塚|J’s　Patio　吉塚]]
     
    *[[MJR笹原]]
    		 
    *[[MJR笹原]]
     +
    *[[MJR博多ザ・レジデンス]]
     
    *[[TOHOマンションスプラウト博多駅南|TOHOマンションスプラウト博多駅南]]
    		 
    *[[TOHOマンションスプラウト博多駅南|TOHOマンションスプラウト博多駅南]]

    2024年3月23日 (土) 16:59時点における最新版

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    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか？」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

    プラウドタワー平井

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