サンリヤン南福岡

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サンリヤン南福岡外観

物件概要

• 所在地：福岡県福岡市博多区東雲町3丁目24（地番）
• 交通：西鉄天神大牟田線 「雑餉隈」駅 徒歩8分
• 総戸数：31戸
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年07月竣工済み
• 売主：西日本鉄道株式会社
• 施工：株式会社間組九州支店

掲示板・口コミ

• サンリヤン南福岡（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 4LDKで2000万円後半、3LDKは2000万円前半と言ったところのようです。福岡市内にしては500万位低い価格設定の様な気がしますが、雑餉隈には快速が停まらないからでしょうかね？

交通

• 新駅はいつ出来る予定ですか？
  • 10年位先だと思います。高架になり、雑餉隈は井尻よりに移転、新駅はグルメシティの春日原寄りですね。噂に寄ると、新駅は高速バスセンターも併設とか。

間取り

• 間取：2LDK、3LDK、4LDK
• 面積：65.32平米～92.71平米
• 4LDKが多いようです

買い物・食事

• ナフコの新店（南福岡店？）の裏の物件ですね。
• 商店街は八百屋が多くとても安いので、家計は助かってますが、これから商店街はどうなっていくのか。どんどん閉店していってますし。。

育児・教育

• 小学校はやや遠い
  • 学校は遠いですね。交通量が多くて心配ですね。

周辺環境・治安

• 雑餉隈界隈では一番無難な地域です。
• 昔みたいにガラ悪くないと思います。騒音は飛行機ぐらいじゃないですか？確かに窓開けるとうるさいですが馴れれば問題なしかと。鉄道のＷアクセスは距離的に遠くないほうだと思います。
• 雑餉隈は以前より寂れたという人と、治安がよくなったという人といますが、実際の所どうなんでしょう。
  • 昔に比べたら夜の繁華街は寂れましたよ。商店街もシャッターが閉まってるとこ増えてます。スーパーが何軒かあるから仕方ないですが、商店街で買えば食料品は安いみたい！
• この前見に行ったのですが表の道路狭いですよね。りごう厳しい・・・廻りの道も一通だし。。
  • 前の道路は確かに狭いですし前に賃貸アパートと東側にナフコの高さで圧迫感があります。
• 大通りから中に入ってるので静かそうです。
  • 大道りから一歩入っているし、線路脇でないから電車の騒音も問題なさそう。あとあるとすれば飛行機の騒音だけか。
• 南福岡駅前の大通りから春日市側(駅降りて右側)は、静かな住宅街と思っていいのでしょうか。麦野側(左側)がごちゃごちゃした歓楽街のようにも見えますが。
  • 左側は繁華街ですね。右側は住宅街みたいですが、西鉄線越えたＪＲ寄りは繁華街ですよ。大野城市まで入れば住宅街になりますね。西鉄線から旧３号線側は住宅街ですよ

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