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福岡県/福岡市/西区

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==住環境の情報==
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*[[福岡市西区姪の浜の住環境]]
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==マンション情報==
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===あ行===
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*[[アーガス・レーヴ姪浜]]
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*[[アーガス・レーヴ姪浜弐番館|アーガス・レーヴ姪浜弐番館]]
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*[[アーサー橋本駅ネオシス|アーサー橋本駅ネオシス]]
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*[[アーバンパレス愛宕フレス]]
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*[[アーバンパレス九大学研都市]]
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*[[アーバンパレス姪浜レシェンテ|アーバンパレス姪浜レシェンテ]]
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*[[アクセス九大学研都市駅前|アクセス九大学研都市駅前]]
 
*[[アクセス姪浜エスタ]]
 
*[[アクセス姪浜エスタ]]
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*[[アクタス上山門ツインズ|アクタス上山門ツインズ]]
 
*[[アソシア今宿ザ・テラス&リゾート|アソシア今宿ザ・テラス&リゾート]]
 
*[[アソシア今宿ザ・テラス&リゾート|アソシア今宿ザ・テラス&リゾート]]
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*[[アルバガーデン生の松原]]
 
*[[アルファステイツ九大学研都市駅前]]
 
*[[アルファステイツ九大学研都市駅前]]
 
*[[アルファステイツ九大学研都市駅前II|アルファステイツ九大学研都市駅前II]]
 
*[[アルファステイツ九大学研都市駅前II|アルファステイツ九大学研都市駅前II]]
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*[[アルファステイツ姪浜]]
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*[[アルファステイツ姪浜南]]
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*[[アンピール伊都]]
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*[[アンピール今宿東]]
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*[[生の松原サンハイツ|生の松原サンハイツ]]
 
*[[イニシア愛宕浜]]
 
*[[イニシア愛宕浜]]
 
*[[イニシア姪浜]]
 
*[[イニシア姪浜]]
 
*[[ヴァークス マリナアベニュー]]
 
*[[ヴァークス マリナアベニュー]]
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*[[ウェルグラン姪浜マリナヒルズ|ウェルグラン姪浜マリナヒルズ]]
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*[[エイリックスタイル 愛宕南ザ・テラス]]
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*[[エイリックスタイル生の松原ウェルクス]]
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*[[エイリックスタイル姪浜駅ウエスト|エイリックスタイル姪浜駅ウエスト]]
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*[[エイリックスタイル姪浜駅南IIレジデンシャル|エイリックスタイル姪浜駅南IIレジデンシャル]]
 
*[[エイリックスタイル 姪浜フレシオ|エイリックスタイル 姪浜フレシオ]]
 
*[[エイリックスタイル 姪浜フレシオ|エイリックスタイル 姪浜フレシオ]]
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*[[エイリックスタイル姪浜レクリア|エイリックスタイル姪浜レクリア]]
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*[[オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス|オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス]]
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*[[オーヴィジョン姪浜駅南|オーヴィジョン姪浜駅南]]
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*[[オープンレジデンシア室見]]
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===か行===
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*[[九大学研都市タワー19|九大学研都市タワー19]]
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*[[クラブエイリック 室見河畔 ザ・テラス|クラブエイリック 室見河畔 ザ・テラス]]
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*[[クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル]]
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*[[グランディアソラーレ室見|グランディアソラーレ室見]]
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*[[グランドオーク室見河畔|グランドオーク室見河畔]]
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<!--*[[(仮称)グランディアソラーレ室見]]-->
 
*[[グランフォーレマリナ通り]]
 
*[[グランフォーレマリナ通り]]
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*[[コスモ小戸公園ベイウイング]]
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===さ行===
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*[[ザ・パークハウス 愛宕|ザ・パークハウス 愛宕]]
 
*[[サーパス下山門駅前]]
 
*[[サーパス下山門駅前]]
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*[[サングレート今宿オーシャンテラス|サングレート今宿オーシャンテラス]]
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*[[サングレート姪浜駅南ファースト&ネクスト]]
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*[[サンメゾン九大学研都市エルド]]
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*[[サンメゾン姪浜駅南|サンメゾン姪浜駅南]]
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*[[サンパーク姪浜西グラッセ]]
 
*[[サンリヤン愛宕南リバーフォート|サンリヤン愛宕南リバーフォート]]
 
*[[サンリヤン愛宕南リバーフォート|サンリヤン愛宕南リバーフォート]]
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*[[サンリヤン小戸|サンリヤン小戸]]
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*[[サンリヤン橋本]]
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*[[サンレジア学研都市|サンレジア学研都市]]
 
*[[ジオ九大学研都市駅前]] 
 
*[[ジオ九大学研都市駅前]] 
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*[[スタイルマインド九大学研都市|スタイルマインド九大学研都市]]
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*[[ストリームライン九大学研都市|ストリームライン九大学研都市]]
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*[[ストリームライン姪浜駅南|ストリームライン姪浜駅南]]
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===な行===
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*[[西福岡マリナタウンイーストコート]]
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*[[西福岡マリナタウン ウエーブコースト]]
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===は行===
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*[[パークアソシア室見河畔|パークアソシア室見河畔]]
 
*[[パークスクエア姪浜]]
 
*[[パークスクエア姪浜]]
 
*[[パークホームズ周船寺]]
 
*[[パークホームズ周船寺]]
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*[[ビバシティー姪浜]]
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*[[ヒューマインド姪浜駅前|ヒューマインド姪浜駅前]]
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*[[ファーネスト姪浜駅南ヴァリス]]
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*[[ファーネスト姪浜クレオ|ファーネスト姪浜クレオ]]
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*[[フェスティオ今宿サーフコート|フェスティオ今宿サーフコート]]
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*[[ブライト・サンリヤン姪浜]]
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*[[プレミスト愛宕|プレミスト愛宕]]
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*[[ペルル福重ソレイユ]]
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===ま行===
 
*[[マリナタウンリベーラガーデン オーシャンウイング|マリナタウンリベーラガーデン オーシャンウイング]]
 
*[[マリナタウンリベーラガーデン オーシャンウイング|マリナタウンリベーラガーデン オーシャンウイング]]
 
*[[マリナタワー]]
 
*[[マリナタワー]]
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*[[モントーレ九大学研都市駅前|モントーレ九大学研都市駅前]]
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*[[モントーレ姪浜ヴィーライン]]
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===や行===
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*[[横浜2丁目アパートメント|横浜2丁目アパートメント]]
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===ら行===
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*[[ラ・アトレレジデンス姪浜]]
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*[[ロイヤルアーク九大学研都市駅前|ロイヤルアーク九大学研都市駅前]]
 
*[[ロイヤルアーク室見川ハウス]]
 
*[[ロイヤルアーク室見川ハウス]]
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===わ行===
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===その他===
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*[[MJR九大学研都市]]
 
*[[MJR九大学研都市駅前|MJR九大学研都市駅前]]
 
*[[MJR九大学研都市駅前|MJR九大学研都市駅前]]
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*[[MJR九大学研都市レジデンス]]
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*[[MJR姪浜駅南|MJR姪浜駅南]]
 
*[[MJR姪浜レジデンス]]
 
*[[MJR姪浜レジデンス]]

2025年1月21日 (火) 18:47時点における最新版

目次

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By マンションマニア
2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね!

EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡
4階 10000万円~10999万円 坪単価569万円~坪単価626万円

Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡
4階 12000万円~12999万円 坪単価598万円~坪単価647万円

We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡
4階 12000万円~12999万円 坪単価560万円~坪単価606万円

Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡
4階 13000万円~13999万円 坪単価586万円~坪単価631万円

Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡
10階 19000万円~19999万円 坪単価758万円~坪単価798万円

さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…)

現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。
ボリュームゾーンとしては12000万円台~13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話)

分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード&ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。

ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。
無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう!!

https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20

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