首都圏エリア/東京メトロ/日比谷線/八丁堀駅

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    *[[アスコットパーク東京八丁堀|アスコットパーク東京八丁堀]]
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    *[[アスコットパーク東京リバーサイド|アスコットパーク東京リバーサイド]]
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    *[[アデニウム東京八丁堀|アデニウム東京八丁堀]]
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    *[[イニシア中央湊|イニシア中央湊]]
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    *[[インプレスト東京八丁堀]]
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    *[[インプレスト東京八丁堀ル・サンク|インプレスト東京八丁堀ル・サンク]]
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    *[[ヴァース クレイシア銀座東|ヴァース クレイシア銀座東]]
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    *[[ウィルローズ茅場町|ウィルローズ茅場町]]
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    *[[ウィルローズ東京八丁堀|ウィルローズ東京八丁堀]]
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    *[[ウィルローズ八丁堀レジデンス]]
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    *[[ウエリス茅場町]]
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    *[[（仮称）オープンレジデンシア銀座EAST]]
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    *[[オープンレジデンシア銀座est]]
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    *[[グランスイート八丁堀|グランスイート八丁堀]]
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    *[[クリオ ラベルヴィ中央湊]]
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    *[[クレヴィア東京八丁堀|クレヴィア東京八丁堀]]
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    *[[クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス]]
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    *[[クレヴィア東京八丁堀　湊ザ・レジデンス]]
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    *[[クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato|クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato]]
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    *[[ザ・パークハウス 築地入船]]
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    *[[サンウッド東京茅場町パークフロント|サンウッド東京茅場町パークフロント]]
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    *[[サンクタス127新川|サンクタス127新川]]
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    *[[シティタワー銀座東]]
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    *[[シティハウス東京八重洲通り|シティハウス東京八重洲通り]]
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    *[[シティハウス日本橋イースト|シティハウス日本橋イースト]]
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    *[[ジュイール東京八丁堀|ジュイール東京八丁堀]]
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    *[[スカイコートパレス八丁堀|スカイコートパレス八丁堀]]
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    *[[パークシティ中央湊 ザ タワー]]
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    *[[パークシティ中央湊　ザ　レジデンス]]
     
    *[[パークハウス八丁堀リバーサイド|パークハウス八丁堀リバーサイド]]
    		 
    *[[パークハウス八丁堀リバーサイド|パークハウス八丁堀リバーサイド]]
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    *[[プラウド東京八丁堀]]
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    *[[ブリシア東京八丁堀|ブリシア東京八丁堀]]
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    *[[ブリシア東京八丁堀リバーサイド]]
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    *[[プレサンスロジェ八丁堀|プレサンスロジェ八丁堀]]
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    *[[ブレシア銀座イースト|ブレシア銀座イースト]]
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    *[[プレシス東京八丁堀]]
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    *[[プレシス東京 湊 THE RESIDENCE]]
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    *[[プレシス八丁堀リバーフロント|プレシス八丁堀リバーフロント]]
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    *[[ベルドゥムール東京八丁堀|ベルドゥムール東京八丁堀]]
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    *[[ユニーブル銀座東|ユニーブル銀座東]]
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    *[[ライオンズクオーレ東京八丁堀|ライオンズクオーレ東京八丁堀]]
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    *[[リビオ東京日本橋|リビオ東京日本橋]]
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    *[[リビオレゾン入船|リビオレゾン入船]]
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    *[[リリーゼ東京　新富町|リリーゼ東京　新富町]]
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    *[[ロアール茅場町|ロアール茅場町]]
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    *[[ARKMARK八丁堀ASYLCOURT]]
     
    *[[Brillia(ブリリア)日本橋茅場町]]
    		 
    *[[Brillia(ブリリア)日本橋茅場町]]
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    *[[Brillia（ブリリア） THE RESIDENCE TOKYO YAESU AVENUE]]
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    *[[Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE]]
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    *[[CONOE〈銀座イースト〉|CONOE〈銀座イースト〉]]
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    *[[GLADIS TOKYO EAST|GLADIS TOKYO EAST]]
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    *[[GREEN　PARK　中央湊|GREEN　PARK　中央湊]]
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    *[[GREEN PARK 八丁堀|GREEN PARK 八丁堀]]
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    *JR[[京葉線]] - [[首都圏エリア/JR/京葉線/八丁堀駅|八丁堀駅]]
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    *東京メトロ[[日比谷線]] - [[首都圏エリア/東京メトロ/日比谷線/八丁堀駅|八丁堀駅]]

    2024年1月23日 (火) 15:23時点における最新版


    Norikae.png ターミナルとなるような大きな駅において2路線以上の利用可能な場合の水先案内のために、乗り換え可能な路線を一覧にしてあります。是非お役立てください。
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円

    グランドシティタワー池袋

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