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首都圏エリア/西武鉄道/有楽町線
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*[[アイディーコート豊島園|アイディーコート豊島園]] | *[[アイディーコート豊島園|アイディーコート豊島園]] | ||
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*[[イニシアテラス小竹向原|イニシアテラス小竹向原]] | *[[イニシアテラス小竹向原|イニシアテラス小竹向原]] | ||
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*[[クリオ氷川台シーズンテラス|クリオ氷川台シーズンテラス]] | *[[クリオ氷川台シーズンテラス|クリオ氷川台シーズンテラス]] | ||
*[[クレヴィア練馬|クレヴィア練馬]] | *[[クレヴィア練馬|クレヴィア練馬]] | ||
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*[[グローベル ザ・スイート 練馬プレミア|グローベル ザ・スイート 練馬プレミア]] | *[[グローベル ザ・スイート 練馬プレミア|グローベル ザ・スイート 練馬プレミア]] | ||
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*[[パークホームズ練馬マスターズコート|パークホームズ練馬マスターズコート]] | *[[パークホームズ練馬マスターズコート|パークホームズ練馬マスターズコート]] | ||
*[[パレステージ練馬]] | *[[パレステージ練馬]] | ||
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*[[プラウド桜台|プラウド桜台]] | *[[プラウド桜台|プラウド桜台]] | ||
*[[プラウド練馬豊玉イースト|プラウド練馬豊玉イースト]] | *[[プラウド練馬豊玉イースト|プラウド練馬豊玉イースト]] | ||
2024年4月24日 (水) 21:56時点における最新版
目次
有楽町線の駅[]
有楽町線の物件[]
あ行[]
- アイディーコート江古田
- アイディーコート豊島園
- アネシア練馬中村南
- イニシア江古田
- イニシアテラス小竹向原
- イニシア練馬豊玉
- オープンレジデンシア練馬桜台コート
- オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント
- オープンレジデンシャル小竹向原
か行[]
さ行[]
た行[]
な行[]
は行[]
- パークホームズ江古田
- パークホームズ練馬マスターズコート
- パレステージ練馬
- ピアース練馬レジデンス
- プラウド桜台
- プラウド練馬豊玉イースト
- ブランズ練馬
- プレシス練馬ステーションフロント
- パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア
- プレシス練馬中村橋
ま行[]
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その他[]
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 2022年02月11日
価格がお安くて～という意味ではなく、高いお金を払うだけの価値があるという意味でおすすめとなります。 大泉学園駅から徒歩5分、線路からもバス通りからも離れた静かな住環境となります。 南・東接道の角地となっており、全戸南向きです。接道しているがゆえに車が目の前を通るもののスピード出せるような場所ではないですし、それよりかは採光が守られやすいということのほうがこのマンションにとっては＋材料でしょう。 全戸南向きを活かすべく板状マンションとしては背の高いサッシ高2100mmとしています。バルコニー隣戸境はコンクリート＆下部隔て板(最上階はスラブtoスラブの隔て板)、さらにはスロップシンク＆防水コンセントを完備することでプライバシー性＆実用性(気分転換にバルコニーでのパソコン作業やガーデニング)を高めてくれています。 エントランスホールはこじんまりとしているもののエントランスアプローチはホールを窓面豊かに、さらに庇の照明計画などオーナー満足度を高めてくれる見た目としてくれています。エントランスアプローチ横にある駐車場出入口のシャッターゲートもザ・分譲マンションらしくて良いですね。 エレベーターは非接触型、平置き駐車場はすべての区画がEV充電対応など今どきなものも採用してくれています。1階住戸のキッチン下収納はコンセント付きであるなど庭がないなりの工夫も見受けられました。 価格は平均坪単価約360万円。これがお安いとは言えないものの高いなりの価値を感じられる立地、建物スペックですから気に入ったら迷わずGOすべきです。 大泉学園駅周辺は良くも悪くも中古の出物が少なく、今の市況で売りに出てもお安くはないのに争いになることは間違いなく、それであればちょっと高くても気持ちよく新築のプラウド大泉学園サウスフロントを買っておいたほうが合理的でしょう。 「中古でいいじゃん」と言わせない新築マンションでしょう。(そもそも類似中古がなかなか出てこないですがその足元を見た価格、スペックではない) 私が感じたウィークポイントとしては角住戸の窓面が豊かでないこととディスポーザーがないこと、そして南側接道の電線です。 間取りを野村不動産に期待してはいけないもののせっかくの南東角住戸も角の窓が少ないなぁ～と。 ディスポーザーは一次取得の方は気になりにくいですが買い替え組だとあってほしい設備ですよね。 南側の接道は大泉学園駅周辺の道の中では整備されて綺麗なのですが物件側に電線ががっつりあるためせっかくの南向き×ハイサッシなので余計に気になるかなぁ～と。 |
